Tiek pārdots apbūves zemesgabals "Rožziedi" Mērsragā, Talsu novadā, kas kalpos kā drošš ieguldīgums brīvdienu reģionā pie dabas. Zemes gabals ir ideāla vieta vasarnīcas vai ģimenes mājas celtniecībai netālu no jūras.

Pēc Talsu novada teritorijas apbūves izmantošanas un apbūves noteikumiem zemes gabals atrodas dzīvojamās apbūves jūras piekrastes ainavas teritorijā. Šeit ir atļauta sauvrupmāju un vasarnīcu būvniecība. Teritorijas papildizmantošanas veidi ir viesu mājas apbūve, pirts, telpas individuālam darbam, dārzu māju apbūve, saimniecības ēku apbūve, sporta būve utt. Vienģimenes mājai maksimālais apbūves blīvums ir 8%. Atļauts būvēt 2 stāvos. No īpašuma ir dzirdama nomierinoša jūras skaņa un putnu čivināšana no tuvējā meža.

Baltijas jūras piekraste atrodas tikai aptuveni 900 metru attālumā no īpašuma. Publiskās ieejas nodrošina piekļuvi pludmalei. Piekrastes ceļš savieno īpašumu ar vietējo infrastruktūru. Turklāt zemes ceļš no Bākas ielas ved iekšzemē tieši skaistā mežā ar labi saglabātiem kokiem. Daži apkaimē esošie zemes gabali jau ir apbūvēti ar vasarnīcām vai mājām. Netālu esošais kempings nodrošina tūristu apmeklējumus reģionā. Mērsraga bāka atrodas nepilnu divu kilometru attālumā.

ENG:
The plot of land "Rožziedi" in Mersrags, Talsi district is for sale, which will serve as a safe investment in a holiday region near nature. The plot of land is an ideal place to build a summer house or a family home near the sea.

According to the regulations for the use and construction of the territory of Talsi district, the plot of land is located in the territory of the sea coast landscape of residential construction. The construction of detached houses and summer houses is allowed here. Types of additional use of the territory are the construction of a guest house, sauna, rooms for individual work, construction of garden houses, construction of farm buildings, sports facilities, etc. For a single-family house, the maximum building density is 8%. It is allowed to build on 2 floors.
The soothing sound of the sea and the chirping of birds from the nearby forest can be heard from the property.
The Baltic Sea coast is only about 900 meters from the property. Public entrances provide access to the beach. A coastal path connects the property to local infrastructure. In addition, the dirt road from Bākas Street leads inland directly into a beautiful forest with well-preserved trees. Some plots of land in the area are already built with summer houses or houses. A nearby campsite provides tourist visits to the region. Mērsraga lighthouse is less than two kilometers away.

DE:
Zum Verkauf steht das Baugrundstück „Rožziedi“ in Mersrags, Bezirk Talsi, das als sichere Investition in einer naturnahen Ferienregion dienen wird. Das Grundstück ist ein idealer Ort für den Bau eines Sommerhauses oder eines Einfamilienhauses in Meeresnähe.
Gemäß den Vorschriften für die Nutzung und Bebauung des Gebiets des Bezirks Talsi befindet sich das Grundstück auf dem Gebiet der Wohnbaulandschaft an der Meeresküste. Der Bau von Einfamilienhäusern und Sommerhäusern ist hier erlaubt. Arten der zusätzlichen Nutzung des Territoriums sind der Bau eines Gästehauses, einer Sauna, Räume für individuelle Arbeiten, der Bau von Gartenhäusern, der Bau von Wirtschaftsgebäuden, Sportanlagen usw. Bei einem Einfamilienhaus beträgt die maximale Bebauungsdichte 8 %. Es ist erlaubt 2 Etagen zu bauen. Von der Unterkunft aus sind das beruhigende Rauschen des Meeres und das Zwitschern der Vögel aus dem nahegelegenen Wald zu hören.

Die Ostseeküste ist nur etwa 900 Meter vom Grundstück entfernt. Öffentliche Eingänge ermöglichen den Zugang zum Strand. Ein Küstenweg verbindet das Grundstück mit der örtlichen Infrastruktur. Darüber hinaus führt die unbefestigte Straße von der Bākas-iela landeinwärts direkt in einen wunderschönen Wald mit gut erhaltenen Bäumen. Einige Grundstücke in der Umgebung sind bereits mit Sommerhäusern oder Häusern bebaut. Ein naher gelegener Campingplatz bietet touristische Besuche in der Region. Der Leuchtturm Mērsrags ist weniger als zwei Kilometer entfernt. Entlang des Grundstücks verläuft eine Stromleitung.