Īpašnieks pārdod 653 m² zemesgabalu Bauskas ielā 98A ar Jc2 (jaukta centra apbūves) zonējumu – piemērots gan dzīvojamai, gan komerciālai apbūvei. Zemesgabals ir iztīrīts, līdzens, atrodas mierīgā iekškvartālā ar ērtu piekļuvi no Bauskas ielas puses. Lieliska lokācija – tieši blakus CSDD, sabiedriskais transports un veikali tiešā tuvumā.

Zemesgabala informācija:
Platība: 653 m²
Adrese: Rīga, Bauskas iela 98A
Kadastra Nr. : 0100 052 0218
Funkcionālais zonējums: JC2 – jaukta centra apbūves teritorija
Apbūves augstums: līdz 6 stāviem, savrupmājām un rindu mājām līdz 3 stāviem

Pielietojums:
Zemesgabalu iespējams izmantot dzīvojamās ēkas (t. sk. savrupmāja/rindu māja) vai komercobjekta/pakalpo jumu objekta būvniecībai atbilstoši zonējumam un saskaņojumiem.

Īpašuma priekšrocības:
Taisnleņķa trapeces forma
Zemesgabals bez būvēm, iežogots, ļoti saulains
Mierīgs iekškvartāls, vienlaikus ērta piekļuve infrastruktūrai
Blakus CSDD, sabiedriskais transports (tramvajs/autobuss), vairāki veikali un citi pakalpojumi
Vecrīga ar mašīnu sasniedzama vien 10 min, ar autobusu/tramvaju - 15min , bet Jūrmala - 20 min

Komunikācijas:
Pilsētas tīkli pieejami no Bauskas ielas.

Piekļuve:
Ērta piekļuve no Bauskas ielas puses pa ceļa servitūtu.

Esmu atvērts piedāvājumiem droši sazinieties personīgi.

653 m² development plot at Bauskas iela 98A, Riga with JC2 (Mixed Central) zoning a flexible designation suitable for both residential and commercial projects. The land is cleared and level, set back in a quiet inner block with convenient access from Bauskas iela. Prime everyday convenience: CSDD next door, public transport close by, and shops/services within easy reach.

Property highlights
Area: 653 m²
Address: Bauskas iela 98A, Riga
Cadastral No. : 0100 052 0218
Zoning: JC2 – Mixed Central Development
Building height: up to 6 storeys (detached and terraced/row houses up to 3 storeys)

What you can build
Suitable for a residential home (including a detached or terraced/row house) or a commercial/service building subject to zoning requirements and the necessary approvals.

Other Highlights
Practical right-angled trapezoid shape easy to plan and design
Vacant, fenced, sunny plot (no existing buildings)
Quiet inner-block setting, while still close to key infrastructure
Excellent connectivity: ~10 min to Old Riga by car, ~15 min by bus/tram, and ~20 min to Jūrmala

Utilities
City utility networks are available from Bauskas iela.

Access
Easy access from Bauskas iela via a right-of-way.

Open to offers and proposals - feel free to contact me.