Zemes gabals Daugavas krastā ar perspektīvu vērtības pieaugumu.

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1).
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
Savrupmāju apbūve;
Rindu māju apbūve;
Daudzdzīvokļu māju apbūve.
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
Biroju ēku apbūve;
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve u. c.
Maksimālais apbūves blīvums līdz 30%.
Maksimālais stāvi skaits ir 3.

Šobrīd īpašumam piekļūt ar auto ir apgrūtinoši.
Komunikāciju pieslēgumu zemes gabalam nav.
Paredzams, ka īpašuma vērtība augs līdz ar Rīgas attīstības plāna īstenošanu.
Rīgas pilsētas attīstības plāns līdz 2030. gadam paredz Rumbas ielas izbūvi, kas nodrošinās piekļuvi zemes gabalam. Paredzēta arī Daugavas promenādes (Ķengaraga promenādes) turpinājuma izbūve.
Iegādei pieejams arī zemes gabals kaimiņos.

Земельный участок у Даугавы с перспективой увеличения стоимости.

Район малоэтажной жилой застройки (DzМ1).
Основные виды использования территории:
Строительство частных домов;
Строительство рядных домов;
Строительство многоквартирных домов.
Виды дополнительного использования территории:
Строительство офисных зданий;
Строительство коммерческих или сервисных объектов;
Строительство объектов туризма и отдыха и др.
Максимальная плотность застройки до 30%.
Максимальное количество этажей – 3.

В настоящее время доступ к собственности на автомобиле затруднен.
Коммуникаций на участке нет.
Ожидается, что стоимость недвижимости будет расти вместе с реализацией Плана развития Риги.
План развития города Риги до 2030. года предусматривает строительство улицы Румбас, которая обеспечит доступ к земельному участку. Планируется также продолжение набережной Даугавы (Ķengaraga promenāde).
Участок земли по соседству также доступен для покупки.