Pārdod perspektīvu zemesgabalu Rīgā ar augstu un stabilu automašīnu plūsmu
Pārdošanā liels zemesgabals, kas atrodas vietā ar augstu un stabilu transporta plūsmu.
Zemesgabals atrodas funkcionālajā zonā JC1 (Jauktas centra apbūves teritorija), kas ļauj īstenot plašu dzīvojamo, komerciālo un sabiedrisko projektu klāstu.

Pamatinformācija:
- Zonējums JC1 / TR1;
- Apbūves intensitāte JC1 līdz 120%;
- Apbūves augstums atbilstoši spēkā esošajiem teritorijas attīstības un apbūves parametriem;
- Visas pilsētas komunikācijas pieejamas pie zemesgabala;
- BIS sistēmā nav aktīvu būvniecības lietu.

Iespējamā izmantošana:
- daudzdzīvokļu un savrupmāju apbūve;
rindu mājas;
- biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objekti;
izglītības, medicīnas, sporta un sociālie objekti;
tūrisma un rekreācijas projekti;
- vieglās rūpniecības un noliktavu objekti atbilstoši atļautajai izmantošanai;
- autostāvvietas un transporta infrastruktūra.

Galvenā priekšrocība atrašanās vieta.
Zemesgabals atrodas uz vienas no aktīvākajām Rīgas transporta maģistrālēm, nodrošinot augstu redzamību un pastāvīgu automašīnu plūsmu. Tas ir īpaši nozīmīgi komerciāliem un jauktas izmantošanas projektiem.

Lielā zemesgabala platība, universālais zonējums, pieejamās komunikācijas un augsts apbūves potenciāls padara šo īpašumu interesantu gan attīstītājiem, gan ilgtermiņa investoriem.

Plašāka informācija, teritorijas attīstības parametri un dokumentācija pēc pieprasījuma.
Sazinieties ar mums, lai saņemtu detalizētu informāciju un pārrunātu iespējamo darījuma struktūru.

Prime Development Land in Riga with High and Stable Traffic Flow
A large development site is offered for sale in a location with high and stable vehicle traffic.
The property is situated within the JC1 (Mixed Centre Development) functional zoning area, allowing for a wide range of residential, commercial and public-use projects.

Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью в зоне с высоким и стабильным автомобильным трафиком.
Участок расположен в функциональной зоне JC1 (Jauktas centra apbūves teritorija), что позволяет реализовать широкий спектр жилых, коммерческих и общественных проектов.

Основные характеристики:
- Зонирование JC1 / TR1;
- Интенсивность застройки JC1 до 120%;
- Высота застройки в соответствии с действующими градостроительными параметрами;
- Все городские коммуникации доступны у участка;
- В BIS отсутствуют активные строительные дела.

Возможности использования:
- многоквартирная и индивидуальная жилая застройка;
- таунхаусы;
- офисные, торговые и сервисные объекты;
- образовательные, медицинские, спортивные и социальные объекты;
- туристические и рекреационные проекты;
- объекты лёгкой промышленности и складские помещения в пределах разрешённого использования;
- парковки и транспортная инфраструктура.

Главное преимущество локация.
Участок находится на одной из активных транспортных артерий Риги, обеспечивая высокую видимость и постоянный автомобильный поток. Это особенно важно для коммерческих и mixed-use проектов.

Большая площадь участка, универсальное зонирование, доступные коммуникации и высокий потенциал застройки делают объект интересным как для девелоперов, так и для долгосрочных инвесторов.

Больше информации, градостроительные параметры и документация по запросу.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и обсудить возможную структуру сделки.

Key Property Details:
- Zoning JC1 / TR1;
- JC1 development intensity up to 120%;
- Building height according to the applicable urban planning and development parameters;
- All municipal utilities are available at the property;
- No active construction cases registered in the BIS system.

Potential Uses:
- Multi-apartment and detached residential development;
- Townhouses;
- Office, retail and service premises;
- Educational, medical, sports and social facilities;
- Tourism and recreational projects;
- Light industrial and warehouse facilities within the permitted use;
- Parking and transport infrastructure.

The key advantage is the location.
The property is situated along one of Riga’s active transport corridors, providing excellent visibility and a continuous flow of vehicle traffic. This is particularly valuable for commercial and mixed-use development projects.

The substantial land area, flexible zoning, available utilities and high development potential make this property an attractive opportunity for both developers and long-term investors.

Further information, urban planning parameters and documentation are available upon request.
Contact us for detailed information and to discuss the possible transaction structure.