Pārdod 5470 m2 lielu zemes gabalu Eiženijas ielā Dzirciemā.
Izcila lokācija un labs funkcionālais zonējumus - Jaukta Centra apbūves teritorija (JC1).
Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) ir funkcionālā zona, ko nosaka teritorijai, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs vai ko izmanto vai plānots attīstīt kā apkaimes centru. Šajās teritorijās primāri nodrošina mājokļa un publiskām funkcijām nepieciešamo pilsētvides kvalitāti. Ražošanas funkcijas ir ierobežotas.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: savrupmāju apbūve; rindu māju apbūve; daudzdzīvokļu māju apbūve; biroju ēku apbūve; tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve: tirdzniecības un pakalpojumu objekti, izņemot atklāta tipa pašapkalpošanās automazgātavas. Degvielas uzpildes stacijas un transportlīdzekļu apkopes uzņēmumus atļauts izvietot zemes vienībās, kurām ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai; tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve; kultūras iestāžu apbūve; sporta būvju apbūve; aizsardzības un drošības iestāžu apbūve: aizsardzības un drošības iestāžu apbūve. Brīvības atņemšanas iestādes, aizsardzības spēku kazarmas un citas valsts aizsardzības un drošības iestādes un to funkciju īstenošanai nepieciešamās ēkas un būves – veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu; izglītības un zinātnes iestāžu apbūve; veselības aizsardzības iestāžu apbūve; sociālās aprūpes iestāžu apbūve; dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve: veterinārās prakses; veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu – cita dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve; reliģisko organizāciju ēku apbūve: reliģisko organizāciju ēku apbūve, veicot būvniecības ieceres publisko apspriešanu; labiekārtota ārtelpa: labiekārtota ārtelpa, izņemot kapsētas un dzīvnieku kapsētas.
Teritorijas papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve: ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta apbūve: 1. kategorijas vieglās rūpniecības uzņēmumi.
Atļautais stāvu skaits JC1 teritorijā līdz 3 stāvi.
Apbūves intensitāte 120%, izņemot vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūvei, kur pieļaujamā apbūves intensitāte 200%.
Brīvā zaļā teritorija 10%, izņemot daudzdzīvokļu un rindu māju apbūvei, kur pieļaujamā brīvā zaļā teritorija 40%.
Papildus informācija pēc pieprasījuma.

For sale: a 5470 m2 land plot on Eiženijas Street in Dzirciems. Excellent location and good functional zoning - Mixed Center Development Area (JC1). The Mixed Center Development Area (JC1) is a functional zone defined for areas where a wide range of mixed-use activities is planned or developed as a neighborhood center. These areas primarily ensure the urban quality required for housing and public functions, with limited manufacturing functions.
Main types of land use in the area: single-family residential development; row house development; multi-apartment building development; office building development; commercial or service facility development, excluding open-type self-service car washes. Fuel stations and vehicle maintenance businesses are allowed to be located in land units with access (direct connection) to a C or D category road or a B category local traffic lane; tourism and leisure facility development; cultural institution development; sports facility development; defense and security institution development. Buildings and structures necessary for the implementation of the functions of deprivation of liberty, military barracks of the armed forces, and other state defense and security institutions – subject to public discussion of construction plans; education and science institution development; healthcare institution development; social care institution development; animal care institution development: veterinary practices – other animal care institution development, subject to public discussion of construction plans; religious organization building development: religious organization building development, subject to public discussion of construction plans; well-kept outdoor space, excluding cemeteries and animal cemeteries.
Additional types of land use: development related to light industry enterprises: Category 1 light industry enterprises.
The permitted number of floors in the JC1 area is up to 3 stories. Building intensity is 120%, except for light industry building development, where the permissible building intensity is 200%. Free green area is 10%, except for multi-apartment and row house development, where the permissible free green area is 40%.
Additional information available upon request.