Zemes gabals ir apbūvējams, tas saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu atrodas jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā. Zemes gabals šajā teritorijā izmantojams dažādiem, plašiem mērķiem, proti, gan dzīvokļiem,
gan darījumiem, gan dažādiem komerciāliem un nekomerciāliem pakalpojumiem.
Zemes gabals primāri izmantojams daudzstāvu daudzdzīvokļu namu, darījumu
iestāžu, tirdzniecības pakalpojumu objektu, būvniecībai. Uz tā var būvēt arī vieglās
ražošanas uzņēmumu, kas rada tikai nebūtisku piesārņojumu.