Piedāvājam iegādāties plašu zemes gabalu ar apbūves iespējām vienā no lielākajiem Rīgas pilsētas mikrorajoniem.
Nekustamais īpašums atrodas Gobas ielā, kas ir viena no Bolderājas galvenajām ielām;
Visa zemes gabala platība ir 6 135 m²;
Pateicoties attīstītā mikrorajona infrastruktūrai, blakus zemes gabalam ir visas nepieciešāmās pilsētas komunikācijas;
Saskaņā ar Rīgas pilsētas teritoriālo plānojumu no 2019. līdz 2030.gadam, tas atrodas daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā DzD1, DzD2;
Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD, DzD1, DzD2, DzD3) ir funkcionālā zona ar apbūvi no četriem un vairāk stāviem, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruk tūru.   Ar indeksu 1 (DzD1) noteiktas tās daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas, kur ir pieļauta papildizmant ošana – atļauts izvietot publiska rakstura iestādes un objektus, kas esošās apbūves teritorijās izvietojami dzīvojamo ēku pirmajā stāvā, pagrabstāvā vai cokolstāvā, pārējās indeksētajās zonās papildizmantošana nav atļauta;
Maksimālais apbūves augstums: DzD, DzD1 – 5 stāvi, DzD2 – 7 stāvi, DzD3 – 9 stāviem. Visām daudzstāvu dzīvojamām teritorijām noteikta minimālā brīvā zaļā teritorija 20% apmērā;
Blakus esošajos zemes gabalos atrodas daudzdzīvokļu mājas, tirdzniecības objekti, cita komerciāla un sabiedriska rakstura apbūve.   
Labprāt atbildēšu uz papildu jautājumiem un parādīšu īpašumu dzīvē.


We offer to buy a large plot of land with building opportunities in one of the largest districts of the city of Riga.
Plot of land is located on Gobas Street, which is one of the main streets of Bolderāja;
The total area of the land plot is 6 135 m²;
Thanks to the infrastructure of the developed district, next to the land plot there are all the necessary city communications;
According to the Riga City Spatial Plan from 2019 to 2030, it is located in the territory of multi-storey residential buildings DzD1, DzD2;
A multi-storey residential building area (DzD, DzD1, DzD2, DzD3) is a functional area with a building of four or more floors, which is determined to ensure the function of housing by providing appropriate infrastructure. Index 1 (DzD1) defines those multi-storey residential building territories where additional use is allowed - it is allowed to place public institutions and objects to be located in the existing building territories on the first floor, basement or basement of residential buildings, additional use is not allowed in other indexed areas;
Maximum building height: DzD, DzD1 - 5 floors, DzD2 - 7 floors, DzD3 - 9 floors. A minimum free green area of 20% has been set for all multi-storey residential areas;
There are apartment houses, trade objects, other commercial and public buildings on the adjacent plots of land.
I will be happy to answer additional questions and show you the property in life.


Предлагаем купить большой земельный участок с возможностью застройки в одном из крупнейших районов Риги.
Недвижимость находится на улице Гобас, которая является одной из центральных улиц Болдераи;
Общая площадь земельного участка 6 135 м²;
Благодаря развитой инфраструктуре района, рядом с земельным участком есть все необходимые городские коммуникации;
Согласно территориальному плану города Риги с 2019 по 2030 год он находится на территории многоэтажных жилых домов DzD1, DzD2;
Зона многоэтажного жилого дома (DzD, DzD1, DzD2, DzD3) - это функциональная зона со зданием из четырех и более этажей, предназначенная для обеспечения функционирования жилья путем предоставления соответствующей инфраструктуры. Индекс 1 (DzD1) определяет те территории многоэтажной жилой застройки, на которых допускается дополнительное использование - разрешается размещение общественных учреждений и объектов на территориях существующей застройки на первом этаже или цокольном этаже жилых домов, дополнительное использование не допускается в других проиндексированных областях;
Максимальная высота здания: DzD, DzD1 - 5 этажей, DzD2 - 7 этажей, DzD3 - 9 этажей. Для всех многоэтажных жилых массивов установлен минимальный размер свободной зеленой зоны в размере 20%;
На прилегающих земельных участках расположены жилые дома, торговые объекты, другие коммерческие и общественные здания.
С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы и покажу вам недвижимость в жизни.