Dažus dokumentus lūdzam skatīties pdf pielikumā, kas ir zem sludinājuma teksta.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:

1) Daudzdīvokļu Māju Apbūve, apbūves intensitāte – līdz 220%, 7 stāvi, brīvā zaļā teritorija – 40%.
2) RINDU MĀJU APBŪVE, apbūves intensitāte – līdz 100%, stāvi – 3, brīvā zaļā teritorija – 40%;

Šobrīd veikti sagatavošanās darbi, lai uzsāktu ēkas projektēšanu pirmreizējās būvatļaujas saņemšanai, ir uzmērīts, spēkā esošs aktuālais topogrāfiskais plāns. Saņemti pirmreizējie tehniskie noteikumi no Sadales tīkla, Rīgas ūdens un Rīgas siltums. Atbilstoši iesniegtajam ģenerālajam plānam, kurš paredz 7 stāvu ēkas būvniecību ar apbūves platība 5 670 m2, Būvvaldē ir saskaņota koku ciršanas atļauja atbilstoši daudzstāvu mājas būvniecības iecerei - saskaņā ar izstrādāto - PDF pielikumā redzamo ģenerālo plānu. Ir atrasts kompetents Arhitektu birojs. Uzsākot projektēšanu, tuvāko triju mēnešu laikā var saņemt pirmreizējo būvatļauju, kurā būs saskaņoti un precizēti konkrētās ēkas parametri. Ar kaimiņu zemes gabala īpašnieku SIA "Pinus E" ir saskaņotas komunikāciju ievilkšanas trases, tāpat zemes gabals garākajā robežas šķautnē robežojas ar pašvaldības zemes gabalu - blakus esošās skolas parku, un visas komunikācijas ir iespējams savilkt cauri pašvaldības zemei, tomēr saistībā ar izdotajiem TN ievilkt komunikācijas ir tuvāk no tāpat blakus esošā SIA Pinus E zemes gabala tāpēc, jau laicīgi saskaņojām komunikāciju ievilkšanas plānu no tuvāk piedāvātajām vietām.

Robežu plāns un detalizētāka informācija par būvniecības ieceri PDF pielikumā.

Īpašumam nav neviena uz kaimiņiem attiecināma servitūta, īpašums nav funkcionālā nepieciešamībā piesaistīts blakus esošajām teritorijām - par šo tāpat, PDF failā ir izziņa no zemes dienesta. Fotogrāfijās redzamā taciņa ir nereģistrēta, īpašumam nav servitūtu apgrūtinājuma.

Kaimiņu gabalam ar kadastra numuru 01000640174, kurš pieder "SIA Pinus E" ir zemes grāmatā reģistrēts piebraucamā ceļa servitūta apgrūtinājums 264 m2 platībā, tas nodrošina piebraukšanu pārdodamajam gabalam 6 metru platumā. PDF pielikumā, kaimiņu gabala - Gregora ielas 6 - 4 zemesgrāmatas izdruka, kurā redzams uz pārdodamo zemesgabalu attiecināms, atsevišķa iebraucamā ceļa servitūts apgrūtinājuma ieraksts 2.2, tāpat minētajā kaimiņu zemes gabala apgrūtinājumu sarakstā ar ierakstu 1.7 ir redzams uz šo dienu izmantojamā koplietošanas satiksmes josla 296 m2 platībā. Tāpat, labākai piebraucamā ceļa situācijas izpratnei PDF failā ir pievienots zemes robežu plāns, kurā iezīmēts piebraucamais apgrūtinājums ar apzīmējumu 2., kā arī, PDF pielikumā ir redzams ģenerālais plāns - ar ūdens, kanalizācijas, siltuma un elektrības pieslēgumu trasēm, plāns saskaņots ar servitūta zemes gabala kaimiņiem - īpašniekiem.