Attīstības projekts Ulbrokā – Sagatavots privātmāju ciemata izbūvei.

Īpašums sastāv no 8 atsevišķiem zemesgabaliem ar platībām aptuveni 1214–1420 m². Visi zemesgabali jau ir sadalīti atsevišķos īpašumos – katrai zemes vienībai ir savs kadastra numurs, robežu plāns un piešķirta adrese.

Ir apstiprināts detālplānojums, veikta ģeodēziskā uzmērīšana, kā arī ģeotehniskā izpēte (grunts sastāvs un nestspēja). Izstrādāts elektrības pieslēguma projekts. Dokumentācija ir sakārtota un projekts ir gatavs attīstības uzsākšanai bez liekiem sagatavošanās darbiem.

Pašvaldība ir paredzējusi komunikāciju pievilkšanu līdz teritorijai, kas būtiski samazina attīstības izmaksas un laiku. Attīstītājam atliek realizēt savu vīziju un izbūvēt iekšējās komunikācijas līdz pieslēguma punktiem.

Īpašums atrodas perspektīvā un attīstībā esošā privātmāju apkaimē ar ērtu piekļuvi Rīgai. Lokācija piemērota kvalitatīva un pieprasīta dzīvojamā projekta attīstīšanai.

Šis ir piedāvājums attīstītājam vai investoram, kurš meklē jau strukturētu projektu ar skaidru juridisko un tehnisko bāzi, kur iespējams nekavējoties uzsākt ciemata izbūvi vai realizēt savu attīstības koncepciju.

Zvaniet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku.

____

Development project for sale in Ulbroka – prepared for private housing construction.

The property consists of 8 separate land plots with areas of approximately 1214–1420 m². All plots are already divided into individual properties – each land unit has its own cadastral number, boundary plan, and assigned address.

An approved detailed plan is in place. Topographical surveying and geotechnical investigation (soil composition and bearing capacity) have been completed. An electricity connection project has also been developed. All documentation is in order, and the project is ready for immediate development without additional preparatory work.

The municipality has planned the extension of main utilities to the area, which significantly reduces development costs and timelines. The developer only needs to implement their vision and build internal infrastructure up to the connection points.

The property is located in a перспективe and developing residential area with convenient access to Riga. The location is suitable for creating a high-quality and in-demand residential project.

This offer is ideal for a developer or investor looking for a structured project with a clear legal and technical foundation, allowing immediate execution of a residential development concept.

Please call for more detailed information and to arrange a viewing.

____

Продаётся девелоперский проект в Улброке – подготовленный для строительства частного жилого посёлка.

Объект состоит из 8 отдельных земельных участков площадью примерно 1214–1420 м². Все участки уже разделены на отдельные объекты недвижимости – каждому участку присвоен свой кадастровый номер, имеется план границ и присвоен адрес.

Утверждён детальный план. Проведена геодезическая съёмка, а также геотехническое исследование (состав грунта и его несущая способность). Разработан проект подключения электричества. Вся документация полностью упорядочена, и проект готов к немедленному началу реализации без дополнительных подготовительных работ.

Муниципалитет предусмотрел подведение основных коммуникаций к территории, что значительно снижает затраты и сроки реализации проекта. Девелоперу остаётся реализовать свою концепцию и построить внутренние сети до точек подключения.

Участок расположен в перспективном и развивающемся районе частной застройки с удобным доступом к Риге. Локация подходит для создания качественного и востребованного жилого проекта.

Данное предложение идеально подойдёт девелоперам или инвесторам, которые ищут структурированный проект с чёткой юридической и технической базой и возможностью сразу приступить к реализации.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.