Pārdošānā investicijas objekts, dzīvojamā ciemata attīstīšanai, zemes īpašums “Mākonīši” 5.37ha , atrodas Rīgas rajonā, Stopiņu novadā, Dreiliņos.
Īpašumam ir spēkā detālplānojums un pilnībā izstrādāts projekts, kas ir apstiprināts Stopiņu novada būvvaldē. Cenā ietilpst pilnībā izstrādāts projekts 32 zemes īpašumu ar vidējo platību 1200 m2 attīstīšanai, kas paredzēti savrupmāju, dvīņu māju būvniecībai. Izstrādāta būvprojektā ir centralizēta kanalizācijas attīrīšānas sistēma un centralizēts ūdens no dzīļumūrbuma, bet šī gada laikā Stopiņa novadā būvvalde attistīšanas projektā uz 2025. gadu ir ielikts izbūvēt pilsētas kanalizācijas un ūdens sistēmu, ar to būs pieējams vēl viens papildus zemes gabals ap 1200 m2.
Būvatļauja ir līdz 2030.gadām. Būvprojekta dokumenti pieējami gan elektroniska, gan papiru veidā.
Šī gada laikā Stopiņu novadā ir bijūši izmaiņas būvniecības likumos, tagad ir arī tiesības sadalīt zemi 900m2 zemes gabalos, apmērām 42 apbūves gabalos, ja jaunais īpašnieks to vēlas.
Īpašums atrodas pie jau apdzīvota ciemata “Saulīši”. Apkārt ir labi attīstīta infrastruktūra, pirmskolas izglītības iestādes, kā arī iepirkuma un izklaides centri (Depo, IKEA, Akropole).
Visi celi ap to zemes gabalu ir bruģeti un apgaismoti, uztādīti ar pulti atverāmi šlogbaumi iebraukšānāi ciematā, Gāze, Elektrība, Kanalizācija, iet gar visu zemes gabalu. Apsaimniekotājs pļauj zāli, tīra sniegu un apkolpo esošu ciematu 365 dienas gadā par mērēnām cenām. Apsaimniekotajs labprat piedāvās savus pakalpojumus arī jaunājā ciemata “Mākonīši” iedzīvotājiem.

Продается коммерческий объект под застройку жилого поселка, земельный участок “Mākonīši” 5, 37 га, находится в Рижском районе, Стопиньском округе, Дрейлини.
У собственности есть подробный план проекта, который одобрен Стопинским стой управлением. В цену включен полностью разработанный проект застройки 32 земельных участков средней площадью 1200 м2, предназначенных для строительства частных домов, домов близнецов. В строительном проекте заложена центральная канализация с очистительной системой и центральная вода из скважины, в этом году в план развития на 2025 год Стопиньское самоуправление заложило и утвердило строительство центральной городской канализаций и водоснабжения, тем самым в перспективе добавиться ещё один свободный участок земли 1200 m2.
Строительное разрешение до 2030.года, все документы проекта как в электронном виде, так и в бумажном.
В течение этого года в Стопинской управе были внесены изменения в строительные законы, и теперь есть право разделить землю на участки площадью 900 м2, примерно 42 участка под застройку, если того пожелает новый владелец.
Имущество находится по соседству от уже заселенного посёлка “Saulīši”. Имущество окружено развитой инфраструктурой, детскими садами, а также торгово-развлекательн ыми центрами (Депо, ИКЕА, Акрополь).
Все дороги вокруг участка вымощены брущаткой и освещены, оборудованы дистанционно управляемыми шлагбаумами для въезда в поселок, газ, электричество, канализация, проходят вдоль всего участка. Управляющая компания косит траву, убирает снег и поддерживает существующий посёлок “Saulīši” 365 дней в году по разумным ценам. Управляющий также с удавольствием предложит свои услуги жителям нового села “Mākonīši”.

For sale a commercial object for building a residential village, land plot “Mākonīši” 5.37 hectares, located in Stopiņu district, Dreilini.
The property has a detailed plan, which was approved by the Stopiņu Council. The price includes a fully developed project for the development of 32 land plots with an average area of 1200 m2, intended for the construction of cottages.
Building permit extended until 2030, all project documents both in electronic form and in paper form.
Over the course of this year, the Stopiņu Council has made changes to the building laws, and now there is the right to divide the land into plots of 900 m2, approximately 42 building plots, if the new owner so wishes.
The property is located in the vicinity of the already inhabited village “Saulīši”. The property is surrounded by a developed infrastructure, kindergartens, as well as shopping and entertainment centers (Depo, IKEA, Acropolis).
All roads around the site are paved with cobblestones and illuminated, equipped with remotely controlled barriers to enter the village, gas, electricity, sewerage, run along the entire site. The management company mows the grass, removes snow and maintains the existing village “Saulīši” 365 days a year at reasonable prices. The manager will also gladly offer his services to the residents of the new village “Mākonīši”.