Apbūves zeme Siguldas centrā blakus Svētku laukumam.

Piedāvājumā iegādei 950 m2 plašs zemesgabalas Cēsu ielā 12a. Šī ir reta iespēja iegādāties zemesgabalu Siguldas vēsturiskajā daļā, kur pilsētas dinamika harmoniski savijas ar Gaujas senlejas skaistumu.

Zemes lietošanas mērķis: individuālo dzīvojamo māju apbūve. Īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijas (JC) funkcionālajā zonā, kas sniedz plašas attīstības iespējas. Piemērota vieta privātmājas, dvīņu mājas vai cita attīstības projekta realizācijai, ievērojot Siguldas novada teritorijas plānojuma nosacījumus.
Īpašums ir regulāras formas apmēram 25m x 38m.
Pieejamas pilsētas komunikācijas - ūdensapgāde, kanalizācija un elektrība.

Viena no lielākajām šī īpašuma vērtībām ir tā izcilā atrašanās vieta: Svētku laukums – 100 m, skatu laukums uz Gaujas senleju un panorāmas rats – 350 m.
Pastaigas attālumā pieejamas Siguldas dabas takas, Gaujas pludmale, Siguldas pils komplekss, kafejnīcas, restorāni un dažādas aktīvās atpūtas iespējas. Ziemas sezonā tuvumā darbojas slēpošanas trase, savukārt visa gada garumā iespējams baudīt unikālo Siguldas dabas un kultūrvēsturisko vidi.

Šādas lokācijas zemesgabali Siguldas centrā tirgū nonāk reti. Sazinieties jau šodien, lai saņemtu papildu informāciju un apspriestu īpašuma attīstības iespējas.

ENG Development Land in the Heart of Sigulda, Next to Svētku Square

A unique opportunity to acquire a 950 m2 development plot at 12A Cēsu Street, Sigulda. Properties in this location rarely become available on the market. Situated in Sigulda’s historic center, the property offers the perfect balance between urban convenience and the breathtaking natural beauty of the Gauja River Valley.

Property Details
Address: 12A Cēsu Street, Sigulda, Latvia
Land Area: 950 m2 (approx. 25 m x 38 m)
Land Use Purpose: Individual residential development

The property is located within the Mixed Central Development Zone (JC), providing a wide range of development opportunities. It is suitable for the construction of a private residence, a semi-detached house, or other development projects, subject to the local planning regulations of Sigulda Municipality.
All major city utilities are available at the property: electricity, municipal water supply, municipal sewage system

One of the property's greatest advantages is its exceptional location in the very center of Sigulda:
Svētku Square – 100 m
Gauja Valley Viewpoint and Ferris Wheel – 350 m
Sigulda Aerial Cable Car – 500 m
Sigulda Castle Complex – 700 m
Railway Station Square – 1.2 km

Within walking distance, you will find Sigulda’s scenic nature trails, the Gauja riverside beach, cafés, restaurants, and numerous outdoor recreation opportunities. During the winter season, a ski slope operates nearby, while throughout the year residents can enjoy the unique combination of nature, history, and culture that makes Sigulda one of Latvia’s most desirable places to live and invest.

Development plots in such a prestigious and central location rarely come to market. Contact us today for further information and to explore the full potential of this exceptional property.