Pārdod zemi (attēlā Nr. 4) privātai apbūvei vai ilgtermiņa ieguldījumam Skultes pagastā, Limbažu novadā – vienā no zaļākajiem un mierīgākajiem Latvijas piejūras reģioniem.

Šie zemesgabali atrodas klusā, zaļā vidē, netālu no jūras krasta – vietā, kur daba satiek mieru un attīstības potenciālu. Tie ir ideāli piemēroti gan ģimenes mājas būvniecībai, gan arī nekustamā īpašuma attīstīšanai ar peļņas potenciālu.

Zemes atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;
- rindu māju būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1000 m², katrai dvīņu mājas daļai - 600 m2, rindu mājas vienai sekcijai - 300 m2;
- maksimālais apbūves blīvums dzīvojamai apbūvei - 30%, bet sabiedriskiem un darījumu objektiem - 60%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri.

Komunikācijas:
- 1. un 2. zemesgabalu šķērso ūdens vads;
- ir iespējams pieslēgties kanalizācijai ar pašvaldības līdzfinansējumu(provi zoriskās izmaksas ap 2500 EUR)
- Elektrība atrodas tuvumā.

Kopā ar īpašumu tiek iegādāta arī 1/4 domājamā daļa no piebraucamā ceļa. Zemi ir nepieciešams atmežot.

Ērta atrašanās vieta - pusstundas gājiena attālumā no jūras krasta, 12 minūšu gājiena attālumā no tuvākās starppilsētu autobusu pieturas, kas ved līdz Saulkrastiem vai Rīgas, kur ir atrodama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra. Ar auto līdz Rīgai var tikt stundas laikā, bet līdz Saulkrastiem 38 minūtēs.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продается земельный участок (на фото 4) для частного строительства или долгосрочных инвестиций в волости Скулте, Лимбажского края - одном из самых зеленых и спокойных приморских районов Латвии.

Эти земельные участки расположены в тихом, зеленом месте, недалеко от моря, где природа сочетается с покоем и потенциалом для развития. Они идеально подходят как для строительства семейного дома, так и для развития коммерческой недвижимости.

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки (DzS1).

Основные области применения:
- строительство индивидуального жилого дома;
- строительство двухквартирного дома;
- строительство таунхаусов.

Строительные нормы и правила:
- минимальная площадь вновь отводимого земельного участка составляет 1000 м², для каждой секции двухквартирного дома - 600 м², для одной секции таунхауса - 300 м²;
- максимальная плотность застройки для жилых зданий - 30%, для объектов общественного и делового назначения - 60%;
- максимальная этажность - 2 этажа;
- максимальная высота здания - 12 метров.

Коммуникации:
- водопровод пересекает участки 1 и 2;
- возможно подключение к канализации с муниципальным софинансированием (предварительная стоимость около 2500 евро)
- Электричество рядом.

В состав участка также входит 1/4 предполагаемой подъездной дороги. Необходимо вырубить лес на этой территории.

Удобное расположение полчаса ходьбы до моря, 12 минут ходьбы до ближайшей остановки междугородних автобусов, следующих в Саулкрасты или Ригу, где есть вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура. На машине до Риги можно добраться за час, а до Саулкрасты за 38 минут.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для получения более подробной информации.

Land for sale (pictured No. 4) for private construction or long-term investment in Skulte parish, Limbaži municipality - one of the greenest and most peaceful coastal regions of Latvia.

These plots of land are located in a quiet, green environment, close to the seashore - a place where nature meets peace and development potential. They are ideal for both the construction of a family home and the development of real estate with profit potential.

The land is located in a residential development area (DzS1).

Main uses:
- construction of a detached house;
- construction of a semi-detached house;
- construction of terraced houses.

Building regulations:
- the minimum area of the newly developed land unit is 1000 m², for each section of a semi-detached house - 600 m2, for one section of a terraced house - 300 m2;
- maximum building density for residential buildings - 30%, but for public and business facilities - 60%;
- maximum number of floors - 2 floors;
- maximum building height - 12 meters.

Communications:
- a water main crosses plots 1 and 2;
- it is possible to connect to the sewerage system with municipal co-financing (preliminary costs around 2500 EUR)
- Electricity is nearby.

The property also includes 1/4 of the proposed driveway. The land needs to be deforested.

Convenient location - half an hour's walk from the seashore, 12 minutes' walk from the nearest intercity bus stop leading to Saulkrasti or Riga, where you can find all the infrastructure you need for everyday life. By car, you can get to Riga in an hour, and to Saulkrasti in 38 minutes.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.