Pārdošanā līdzens 1.78 ha zemes gabals privātai apbūvei 3 minūšu braucienā no Salaspils.

Zeme atrodas Lauksaimniecī bas teritorijā (L). Īpašums ir teicami piemērots privātmājas būvniecībai.

Apbūves noteikumi:
- dzīvojamās ēkas un to palīgēkas ar zemu ugunsbīstamību izvieto vienotā pagalmā, kura platība nepārsniedz 0, 445 ha;
- maksimālais apbūves blīvums atļautajā pagalmā - 30%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 8 metri;
- vertikāla arhitektoniska akcenta augstums 12 metri, ja tas nepārsniedz 20% no ēkas apbūves platības.

Līdz īpašumam ved labs pašvaldības ceļš, kas ziemā tiek regulāri attīrīts no sniega.

Teicama atrašanās vieta klusā apkaimē ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. 3 km attālumā atrodas Salaspils Botāniskais dārzs, savukārt 5 minūšu braucienā pieejams Salaspils centrs, kur atrodami veikali, izglītības iestādes, ārsti, pakomāti, kā arī sporta centrs, stadions, baseins un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. 30 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.  Nekustamā īpašuma nodoklis 15 EUR/gadā.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продается ровный земельный участок под частную застройку площадью 1, 78 га в 3 минутах езды от Саласпилса.

Земля расположена на сельскохозяйственной территории (L). Недвижимость идеально подходит для строительства частного дома.

Правила строительства:
- жилые дома и вспомогательные постройки к ним с низкой пожарной опасностью размещаются в едином дворе, площадь которого не превышает 0, 445 га;
- максимальная плотность застройки в разрешенном дворе – 30%;
- максимальная этажность – 2 этажа;
- максимальная высота здания – 8 метров;
- высота вертикального архитектурного акцента составляет 12 метров, если она не превышает 20% строительной площади здания.

К участку ведет хорошая муниципальная дорога, которую зимой регулярно очищают от снега.

Отличное расположение в тихом районе с легким доступом к городской инфраструктуре. Саласпилсский ботанический сад находится в 3 км, а центр Саласпилса - в 5 минутах езды, где расположены магазины, учебные заведения, врачи, пункты посылок, а также спортивный центр, стадион, бассейн и другие общественные объекты. 30 минут езды до центра Риги. Налог на недвижимость 15 евро/год.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.

A flat 1.78 ha plot of land for private construction is for sale, 3 minutes' drive from Salaspils.

The land is located in the Agricultural territory (L). The property is perfectly suitable for the construction of a private house.

Construction regulations:
- residential buildings and their auxiliary buildings with a low fire risk are placed in a single yard, the area of which does not exceed 0.445 ha;
- maximum building density in the permitted yard - 30%;
- maximum number of floors - 2 floors;
- maximum building height - 8 meters;
- the height of a vertical architectural accent is 12 meters, if it does not exceed 20% of the construction area of the building.

A good municipal road leads to the property, which is regularly cleared of snow in winter.

Excellent location in a quiet neighborhood with easy access to city infrastructure. The Salaspils Botanical Garden is 3 km away, while the center of Salaspils is a 5-minute drive away, where you can find shops, educational institutions, doctors, parcels, as well as a sports center, stadium, swimming pool and other public facilities. 30 minutes drive to the center of Riga. Real estate tax 15 EUR/year.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more details.