Lielupes krasts, augstā kāpa, apbūvējams, 50m krasta līnija. Jūrmala 3 minūtes, Piņķi 7 minūtes. Atļauts dalīt.

Čiepas atrodas izcilā vietā (spied "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai apskatītu video par Čiepām), blakus A10. Zemes gabalam ir ļoti augsts krasts, kas nodrošina sausu, apbūvei drošu teritoriju ar brīnišķīgu skatu uz Majoriem - Dzintariem. Ar pareizu apbūvi var panākt, ka iekšpagalmā šoseja nav dzirdama. Otra šāda skata apkārtnē nav un nebūs, ātrums nokļūšanai uz vai no Rīgas ir daudz mazāks nekā no Jūrmalas. Zemi nodokļi. Papildus priekšrocības, ka arī vasarā ir miers un klusums, nav tūristu pūļi un ikdienas Jūrmalas sastrēgumi.

Apbūves noteikumi:

- savrupmāju apbūves teritorija (DzS1);
- atļauta savrupmājas, dvīņu mājas un cita veida būvniecība;
- iespējama zemes gabala dalīšana (minimālā platība 2500 m²);
- maksimālais apbūves blīvums 20 - 50 %, atkarībā no pielietojuma;
- ņemot vērā visas aizsargjoslas, apbūvējami - 300 m²;
- maksimālais apbūves augstums - 9 metri;
- maksimālais stāvu skaits - 2.

Zemes gabalam ir privāta, 50 metrus gara Lielupes krasta līnija, kur iespējams labiekārtot pludmali un ūdens transporta piestātni. No īpašuma paveras burvīgs skats uz skaistiem saulrietiem.

Ļoti ērta un ātra piekļuve tuvākajām pilsētām:

- Jūrmala - 3 minūtes,
- Piņķi - 7 minūtes
- lidostai - 15 minūtes,
- Rīga - 20 minūtes.

Dažu minūšu braucienā pieejamas prestižas izglītības iestādes, augstas klases restorāni, atpūtas un iepirkšanās vietas un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

_ _ _

For sale plot of land on the White Dune offering 50 meters of private coastline along the Lielupe River.

The property is in a prime location next to the A10. The plot of land has a high bank, which provides a dry area safe for construction.

Permitted construction regulatons:
- construction of detached houses, semi-detached houses and other types allowed;
- possible division of the plot of land (minimum area 2500 m²);
- maximum building density 20 - 50%, depending on the application;
- area for the building is up to 300 m²;
- maximum building height - 9 meters;
- maximum number of floors - 2.

The plot features a private 50 meter coastline along the Lielupe river, offering the potential to create a beach and install a pier for water transport. The property offers a charming view of beautiful sunsets.

Very convenient and quick access to the nearest cities:
- Jurmala - 3 minutes,
- Pinki - 7 minutes
- the airport - 15 minutes,
- Riga - 20 minutes.

Prestigious schools, high-end restaurants, leisure spots, shopping centers, and other essential amenities are just a few minutes away by car.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) to find out more information.

_ _ _

Эксклюзивный земельный участок на Белой дюне с 50 - метровой береговой линией реки Лиелупе.

Недвижимость расположена в отличном месте, рядом с автомагистралью А10. Земельный участок имеет высокий берег, что обеспечивает сухую территорию, отлично подходящую для строительства, и чудесный вид.

Правила застройки:
- территория строительства индивидуальных домов (DzS1)
- разрешено строительство частных домов, домов-близнецов и др.
- возможен раздел земельного участка (минимальная площадь 2500 м²)
- максимальная плотность застройки составляет 20 - 50%, в зависимости от назначения
- с учетом всех защитных зон, застраиваемая площадь составляет примерно 300 м²
- максимальная высота здания – 9 метров
- максимальное количество этажей – 2

Земельный участок имеет собственную 50-метровую береговую линию реки Лиелупе, где можно обустроить пляж и пристань для водного транспорта. Из участка открывается очаровательный вид на красивые закаты.

Очень удобный и быстрый доступ к ближайшим городам:
- Юрмала - 3 минут,
- Пиньки - 7 минут
- до аэропорта - 15 минут,
- Рига - 20 минут.

Престижные учебные заведения, высококлассные рестораны, места отдыха и шопинга, а также другие социально значимые объекты находятся всего в несколькминутах езды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.