Pārdošanā 1200 m² zemes gabals privātai apbūvei klusā vietā pie Jūrmalas.

Zeme Atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC1).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta ēku un būvju apbūve;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve;
- reliģisko organizāciju ēku apbūve;
- labiekārtota publiskā ārtelpa.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30-60%, atkarībā no izmantošanas veida;
- maksimālais stāvu skaits - 2-6 stāvi,  atkarībā no izmantošanas veida.

Elektrības pieslēguma izveides provizoriskās izmaksas ~1500 EUR.

Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības ceļš. Lielupe atrodas pastaigas attālumā, 10 minūšu braucienā jūras pludmale un skaistākie saulrieti. 7 minūšu braucienā Jūrmala, kur pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali (Maxima, Rimi, Lidl), izglītības iestādes (Jūrmalas Valsts ģimnāzija, Jūrmalas Kauguru vidusskolas sākumskola), medicīnas iestādes (Kauguru veselības centrs), Kauguru atpūtas parks. 20 minūšu brauciens līdz Piņķiem, 35 minūtes līdz Rīgas centram.

Ja jums ir kādi jautājumi par šo īpašumu, zemes iegādes procesu, vai vēlaties saņemt ieteikumus, kā šeit ātrāk uzbūvēt ēku - droši zvaniet vai rakstiet man (SMS, Whatsapp, E-pasts), - ar prieku palīdzēšu.  

-----

Продаётся земельный участок площадью 1200 м² для застройки в тихом месте рядом с Юрмалой.

Земельный участок расположен в зоне смешанной центральной застройки (JC1).

Основные виды использования территории:
- индивидуальная жилая застройка;
- строительство таунхаусов;
- строительство многоквартирных жилых домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли и/или сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных объектов и сооружений;
- строительство объектов обороны и безопасности;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социального ухода;
- строительство учреждений по уходу за животными;
- строительство зданий религиозных организаций;
- благоустроенные общественные пространства.

Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки - от 30% до 60% в зависимости от вида использования;
- максимальная этажность - от 2 до 6 этажей в зависимости от вида использования.

Ориентировочная стоимость подключения электричества составляет около 1500 EUR.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога. Река Лиелупе находится в пешей доступности, а до морского пляжа и красивых закатов можно доехать за 10 минут. До Юрмалы - всего 7 минут на автомобиле, где доступна вся необходимая инфраструктура: супермаркеты Maxima, Rimi и Lidl, образовательные учреждения, включая Юрмальскую государственную гимназию и начальную школу Каугурской средней школы, медицинские учреждения, в том числе Центр здоровья Каугури, а также парк отдыха Каугури. До Пиньки можно добраться за 20 минут, до центра Риги - примерно за 35 минут.

Если у вас есть вопросы по этой недвижимости, процессу покупки земли или вы хотите получить рекомендации, как быстрее построить здесь здание, звоните или пишите мне (SMS, Whatsapp, Email) я буду рад помочь.

-----

A 1, 200 m² land plot for development is for sale in a quiet location near Jūrmala.

The property is located within a Mixed Central Development Area (JC1).

Primary permitted uses:
- detached house development;
- row house development;
- apartment building development;
- office building development;
- retail and/or service facilities;
- tourism and recreation facilities;
- cultural institutions;
- sports buildings and facilities;
- defence and security institutions;
- educational and scientific institutions;
- healthcare facilities;
- social care institutions;
- animal care facilities;
- buildings for religious organisations;
- landscaped public outdoor spaces.

Development parameters:
- maximum building density - 30% to 60%, depending on the type of use;
- maximum number of storeys - 2 to 6 storeys, depending on the type of use.

The estimated cost of establishing an electricity connection is approximately EUR 1500.

The property is accessed via an asphalt municipal road. The Lielupe River is within walking distance, while the seaside and beautiful sunset views can be reached within a 10-minute drive. Jūrmala is only 7 minutes away by car and offers all essential infrastructure, including Maxima, Rimi, and Lidl supermarkets, educational institutions such as Jūrmala State Gymnasium and the primary school of Jūrmala Kauguri Secondary School, healthcare facilities including the Kauguri Health Centre, and the Kauguri Recreation Park. Piņķi can be reached within 20 minutes, while Riga city centre is approximately a 35-minute drive away.

If you have any questions about this property, the land purchase process, or would like to receive recommendations on how to build a building here faster - feel free to call or write to me (SMS, Whatsapp, E-mail), - I will be happy to help.