Pārdošanā 2000 m² zemes gabals privātai apbūvei klusā vietā netālu no Garkalnes.

Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS3).

Galvenie izmantošanas veidi:
- privātmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- vienā zemes vienībā atļauts būvēt divas savrupmājas vai vienu dvīņu mājas daļu;
- maksimālais apbūves blīvums - 15%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi un jumta izbūve;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- zemes vienības minimālā ielas fronte - 20 metri (dvīņu mājai - 15 metri).

Īpašumam ir izveidots elektrības pieslēgums. Zemes gabalam pa perimetru ir uzstādīts žogs. Īpašumā iespējams iegūt artēzisko ūdeni, veicot dziļurbumu.

Zemes īpašums atrodas labā, klusā vietā, ielas galā. No vienas puses īpašums robežojas ar mežu un pārējās pusēs ar privātīpašumiem, kur netiek plānota apbūve.

Līdz īpašumam ved grants ceļš. 10 minūšu braucienā atrodas Garkalne, kur pieejams pārtikas veikals, pakomāti, ģimenes ārsts. Tikai 20 minūšu brauciens līdz Rīgai, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
Продается земельный участок площадью 2000 м² под частную застройку в тихом районе недалеко от Гаркалне.

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки (DzS3).

Основные области применения:
- строительство частного дома;
- строительство двухквартирного дома.

Строительные нормы и правила:
- на одном земельном участке разрешается строительство двух отдельных домов или одной части двухквартирного дома;
- максимальная плотность застройки - 15%;
- максимальная этажность - 2 этажа и конструкция крыши;
- максимальная высота здания - 12 метров;
- минимальная длина фасада земельного участка по улице - 20 метров (для двухквартирного дома - 15 метров).

На участке есть электричество. Участок огорожен по всему периметру. На участке есть возможность получить артезианскую воду, пробурив глубокую скважину.

Участок расположен в хорошем, тихом месте, в конце улицы. С одной стороны участок граничит с лесом, с другой с частной собственностью, где строительство не планируется.

К участку ведёт гравийная дорога. Гаркалне находится в 10 минутах езды, где есть продуктовый магазин, пакоматы и семейный врач. Рига, где есть вся необходимая инфраструктура, находится всего в 20 минутах езды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для получения более подробной информации.
For sale is a 2000 m² plot of land for private construction in a quiet area near Garkalne.

The land is located in a residential development area (DzS3).

Main uses:
- construction of a private house;
- construction of a semi-detached house.

Building regulations:
- it is permitted to build two detached houses or one part of a semi-detached house on one land unit;
- maximum building density - 15%;
- maximum number of floors - 2 floors and roof construction;
- maximum building height - 12 meters;
- minimum street frontage of the land unit - 20 meters (for a semi-detached house - 15 meters).

The property has an electricity connection. The plot of land is fenced around the perimeter. It is possible to obtain artesian water on the property by drilling a deep well.

The land is located in a good, quiet location, at the end of the street. On one side, the property borders a forest and on the other sides, private properties where no construction is planned.

A gravel road leads to the property. Garkalne is a 10-minute drive away, where there is a grocery store, parcel machines, and a family doctor. Only a 20-minute drive to Riga, where all the necessary infrastructure is available.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.