Zemesgabals ar stratēģisku potenciālu Mārupē.

Tiek pārdots zemesgabals ar augstu attīstības potenciālu Mārupes industriālajā zonā – tikai 2 km no Rīgas lidostas un 7 km no Rīgas centra.

Atbilstoši apspriešanā esošajam Mārupes novada teritorijas plānojumam (2024–2036) zemesgabals ietilpst:

Rūpniecības apbūves teritorija (R1) – piemērota loģistikas, noliktavu, ražošanas vai vieglās rūpniecības vajadzībām (Loģistikas centrs vai noliktavu komplekss, ražošanas vai vieglās rūpniecības objekts, Kombinēta rūpniecības zona ar zaļajām atpūtas joslām vai apstādījumiem). Daļa zemes ietilpst apstādījumu teritorijā.

Pamatinformācija par īpašumu:
- Tieša piekļuve no asfaltēta pašvaldības ceļa.
- Netālu pieejami inženierkomunikāciju tīkli (elektrība, ūdens, kanalizācija, gāze). Uz īpašuma nav izbūvētu pieslēgumu.
- Līdzena reljefa platība bez apbūves.
- Apgrūtinājumi: gāzesvads, ceļa servitūts, aviācijas drošības zona.
- Apzaļumota teritorija ar kokiem, krūmiem un zālāju.

Ja jūs pārstāvat uzņēmumu ar attīstības iecerēm vai meklējat industriālu īpašumu stratēģiskā vietā, lūdzu, sazinieties, lai vienotos par tikšanos vai saņemtu plašāku informāciju.

STRATEGICALLY LOCATED LAND PLOT IN MĀRUPE.

A land plot with high development potential is for sale in Mārupe's industrial zone – only 2 km from Riga International Airport and 7 km from the city center.

According to the draft Mārupe Municipality Spatial Plan (2024–2036), the land is located in:

Industrial development zone (R1) – suitable for logistics, warehousing, production, or light industrial purposes.
(Potential uses: logistics center, warehouse complex, production or light industrial facility, or a combined industrial zone with green recreational areas or landscaping). Part of the land falls within green/open space designation.

Key Information:
- Direct access from a paved municipal road.
- Utilities (electricity, water, sewage, gas) available nearby; not yet connected to the property.
- Flat land with no buildings.
- Encumbrances: gas pipeline, road easement, aviation safety zone.
- Green plot with grass, trees, and shrubs.

If you represent a company with development plans or are seeking a strategically located industrial property, please feel free to contact us to arrange a meeting or request further information.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СО СТРАТЕГИЧЕСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В МАРУПЕ.

Продаётся земельный участок с высоким потенциалом развития в промышленной зоне Mārupe всего в 2 км от аэропорта Риги и в 7 км от центра города.

Согласно проекту территориального плана Mārupe на 2024–2036 годы, участок входит в зону промышленной застройки (R1) – подходит для логистики, складов, производства или лёгкой промышленности. (Возможное использование: логистический центр, складской комплекс, производственное здание или комбинированная промышленная зона с зелёными зонами отдыха и озеленением. )
Часть участка относится к озеленённой территории.

Основная информация об участке:
- Прямой подъезд по асфальтированной муниципальной дороге.
- Коммуникации (электричество, вода, канализация, газ) находятся поблизости, но не подведены к участку.
- Ровный участок без построек.
- Обременения: газопровод, сервитут дороги, зона авиационной безопасности.
- Озеленённая территория с травой, деревьями и кустарниками

Если вы представляете компанию с проектами развития или ищете промышленную недвижимость в стратегически удобном месте пожалуйста, свяжитесь с нами для встречи или получения дополнительной информации.