Pārdošanā divi, plaši blakus esoši zemes īpašumi ainaviskā Inciema teritorijā, Krimuldas pagastā, 200 m no Valmieras šosejas, kopējā platībā 7, 2 ha.
Netālu esošais Inciema muižas parks priecē apmeklētājus ar skaistajiem apstādījumiem, saglabājot vēsturisko kultūras mantojumu. Ciemā ir arī bērnudārzs, bibliotēka, aptieka, veikals, ārsta prakse, sporta zāle un kafejnīca-restorāns.
Piekļuve no Valmieras šosejas / Zvaigžņu ielas pa servitūta ceļu. Ceļš uzmērīts, servitūta līgums reģistrēts Zemesgrāmatā. Teicama piekļuve ar jebkādu tehniku un kravas transportu.
Izcila vieta ciemata būvniecībai vai privātai apbūvei. Zemes vienību funkcionālā zona ir Lauksaimniecības teritorija (L2) ar galveno izmantošanas veidi - Viensētu apbūve. Saskaņā ar teritorijas plānojumu atļautais dalījums ir 2500 m2. Izņemti pašvaldības noteikumi sadalei pa 5000 m2, 14 apbūves gabalos.
Detālplānojums nav nepieciešams, tikai zemes ierīcības projekts. Saņemti Sadales tīkla tehniskie noteikumi elektrības pieslēgumu izbūvei.
Daļēji novākts apaugums, atstāti koki ainaviskumam.
Īpašumiem ir aktuāli tirgus vērtējumi - 32000 EUR un 41000 EUR vērtībā.
Ragana atrodas 11 km, Turaida 8, 5 km, Sigulda 10 km un Rīga 60 km attālumā.

В продаже два просторных, смежных земельных участка в живописном поселке Инциемс, Кримулдская волость, 200 м от Валмиерского шоссе, общей площадью 7, 2 га.
Расположенный неподалеку Инциемский приусадебный парк радует посетителей красивыми зелеными насаждениями, сохраняя культурно-историческо е наследие. В поселке также имеется детский сад, библиотека, аптека, магазин, врачебная практика, тренажерный зал и кафе-ресторан.
Заезд осуществляется с Валмиерского шоссе / улицы Звайгжню по сервитутной дороге. Дорога замерена, договор о сервитуте зарегистрирован в Земельной книге. Отличный подъезд для любой техники и грузового транспорта.
Превосходное место для строительства поселка или под частную застройку. Функциональная зона земельных участков - сельскохозяйственная территория (L2) с главным использованием - приусадебная застройка. Согласно территориальному планированию, разрешенная площадь разделения составляет - 2500 м2. Получены требования самоуправления для разделения на 14 участков по 5000 м2.
Детальное планирование не требуется, только проект по землеустройству. Получены технические требования Sadales tīkls для строительства электро подключения.
Участок частично очищен от кустарника, оставлены деревья для создания ландшафта.
Текущая рыночная оценка недвижимости составляет 32000 евро и 41000 евро.
Расстояние до Раганы - 11 км, Турайды - 8, 5 км, Сигулды - 10 км, Риги - 60 км.

For sale two large, adjacent land properties in the picturesque Inciems village area, Krimulda municipality, 200 m from Valmiera highway, total area 7, 2 ha.
The nearby Inciems estate park delights visitors with its beautiful greenery, preserving the historical cultural heritage. The village also has a kindergarten, a library, a pharmacy, a shop, a doctor's practice, a gym and a café-restaurant.
Access from Valmiera highway / Zvaigžņu street via servitude road. Road measured, servitude agreement registered in Land Register. Excellent access with any machinery and cargo transport.
Perfect location for building a village or private development. The functional zone of the land units is Agricultural territory (L2) with the main use - Single-family house construction. According to the territory planning, the permitted subdivision is 2500 m2. The municipality's requirements for the division into 14 building plots of 5000 m2 have been obtained.
No detailed planning is required, only land settlement project. Sadales tīkls technical regulations for the construction of electricity connections have been received.
Partly cleared of overgrowth, trees left for landscaping.
The properties have current market valuations of 32000 EUR and 41000 EUR.
Ragana is 11 km, Turaida 8, 5 km, Sigulda 10 km and Riga 60 km away.