Pārdošanā investīciju objekts - 1.56 ha zemes gabals ciemata attīstīšanai Ķekavā.

Zemes gabals atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- mazstāvu daudzdzīvokļu nama būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība savrupmājām – 1200 m², dvīņu mājām – 600 m², rindu mājām - 300 m².
- maksimālais apbūves blīvums - 30% (rindu mājai - 35%);
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi.

Zemes īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. 2026. gadā ieplānots pievilkt ciemata kanalizāciju līdz Bīriņu ielai.

Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš, kā arī gar divām citām zemes gabala malām iet Bīriņu iela, kas atvieglo piekļuvi gan būvniecības tehnikai, gan iedzīvotājiem nākotnē.

Lieliska lokācija, pāri ielai atrodas ainaviska, labiekārtota teritorija Ķekavas upes krastā. 3 minūšu brauciens līdz Ķekavas centram, kur pieejama ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, aptiekas, pakomāti, izglītības iestādes, ģimenes ārsti utt. Līdz Rīgas centram 20-30 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся инвестиционный объект - земельный участок площадью 1, 56 га для развития жилого посёлка в Ķekava.

Участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM).

Основные виды использования:
- строительство частных домов;
- строительство домов-близнецов;
- строительство рядных домов;
- строительство малоэтажных многоквартирных домов.

Параметры застройки:
- минимальная площадь участка: для частных домов - 1200 м², для домов-близнецов - 600 м², для рядных домов - 300 м²;
- максимальная плотность застройки - 30% (для рядных домов - 35%);
- максимальное количество этажей - 3.

Для участка уже создано подключение электричества. В 2026 году запланировано подведение централизованной канализации до улицы Bīriņu.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога, а также с двух сторон проходит улица Bīriņu, что обеспечивает удобный доступ как для строительной техники, так и для будущих жителей.

Отличная локация - через дорогу находится благоустроенная территория на берегу реки Ķekava. В 3 минутах езды - центр Ķekava, где доступна вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пакоматы, образовательные учреждения, семейные врачи и др. До центра Риги - 20-30 минут на автомобиле.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
 
 
An investment property - a 1.56 ha land plot for residential development is for sale in Ķekava.

The land is located in a low-rise residential development zone (DzM).

Main permitted uses:
- construction of private houses;
- semi-detached houses;
- terraced houses;
- low-rise apartment buildings.

Building regulations:
- minimum land unit size: 1200 m² for private houses, 600 m² for semi-detached houses, 300 m² for terraced houses;
- maximum building density - 30% (up to 35% for terraced houses);
- maximum number of floors - 3.

The property already has an electricity connection. In 2026, connection to the central sewage system is planned along Bīriņu Street.

Access is via an asphalt municipal road, and Bīriņu Street runs along two sides of the property, ensuring convenient access for construction and future residents.

Excellent location - a landscaped riverside area along the Ķekava River is located just across the street. The Ķekava centre is a 3-minute drive away, offering full infrastructure - shops, pharmacies, parcel lockers, educational institutions, family doctors, etc. Riga city centre is a 20-30 minute drive.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.