Īpašnieks pārdod neapbūvētu zemes gabalu Garkalnes novadā, Romas ielā 6 (kadastra Nr. 8060 012 0832)

Piedāvājumā ir lielisks neapbūvēts zemes gabals ar kopējo platību 0, 1498 ha jeb 1498 m², izdevīgā atrašanās vietā Garkalnes novadā, aptuveni 100 m no ceļa P2, starp Mazās Juglas upi un apvedceļu, pretī iebrauktuvei Amatnieku ciematā.

Piekļūšana ir apmierinoša – līdz pat īpašumam ved labas kvalitātes asfaltēti ceļi, pie īpašuma izveidots pagaidu ceļš bez seguma, Romas iela un pieguļošās ielas pagaidām nav izbūvētas. Zemes gabala atrašanās vieta padara to īpaši vilinošu nākotnes apbūves projektam.

Atbilstoši Garkalnes novada teritorijas plānojumam, zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC), kur paredzēta daudzveidīga izmantošana – savrupmāju, mazstāvu un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve, sabiedriskās iestādes, dažādi pakalpojumi un objekti, kas nepieciešami teritorijas apkalpošanai un inženiertehniskajam nodrošinājumam.

Īpašums atrodas vienlaikus meliorācijas un aizsardzībai pret plūdiem paredzētā teritorijā (TIN11) un ainaviski vērtīgā teritorijā (TIN), kas nozīmē gan papildu rūpes, gan arī potenciālu vērtības pieaugumu.

Zemesgrāmatā reģistrētas lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

Mazās Juglas upes aizsargjosla – 0, 0585 ha

Aizsargjosla gar Amsterdamas ielu un Romas ielu – sarkanā līnija – 0, 0447 ha

Aizsargjosla gar Amsterdamas ielu un Romas ielu – būvlaide – 0, 0796 ha

Servitūts – tiesība uz braucamu ceļu – 0, 0254 ha

Šis gabals piedāvā interesantu investīciju iespēju tiem, kuri meklē ziemeļu Rīgas tuvumā esošu, nākotnē strauji attīstošās teritorijas neapbūvētu zemes gabalu.