Pārdošanā zemes īpašums ar kopējo platību 4.66 ha Babītes pagastā, Vīkuļos.

Abi zemes gabali atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS3).

Galvenie izmantošanas veidi:
- privātmāju būvniecība;
- dvīņu māju būvniecība.

Papildizmantošanas veidi:
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 5000 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 20%;
- aprēķinot apbūves blīvumu, tajā neieskaita sezonas rakstura būves;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi un jumta izbūve;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri.

Īpašumu iespējams sadalīt vairākos mazākos privātas apbūves zemes gabalos (8-9).  

Tikai 100 metru attālumā pieejamas visas komunikācijas:
- elektrība;
- ūdensapgāde;
- kanalizācija;
- gāzesvads;
- TV un internets.

Nepieciešams izveidot piebraucamo ceļo (iespējama piekļuve no Meldrāju ielas).

Lieliska lokācija ar attīstītu apkārtējo infrastruktūru:
- 7 minūšu brauciena attālumā – Starptautiskā vidusskola Exupery, Kings College Latvia un Babītes vidusskola;
- 9 minūšu brauciena attālumā – VIA Jurmala Outlet Village;
- 14 minūšu brauciena attālumā – Rīgas Starptautiskā lidosta un tirdzniecības centrs "Spice";
- 20 minūšu brauciena attālumā – Rīgas centrs.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок общей площадью 4, 66 га в Викули, Бабитская волость

Оба участка расположены в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS3).

Основные виды использования:
- строительство частных жилых домов;
- строительство домов-близнецов.

Дополнительные виды использования:
- строительство объектов торговли и/или сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений образования и науки;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социальной помощи;
- строительство учреждений по уходу за животными.

Параметры застройки:
- минимальная площадь вновь создаваемого участка – 5000 м²;
- максимальная плотность застройки – 20%;
- максимальное количество этажей – 2 этажа с возможностью мансарды;
- максимальная высота застройки – 12 метров.

Недвижимость можно разделить на несколько отдельных участков под индивидуальную застройку (8–9 участков).

Все коммуникации доступны всего в 100 метрах:
- электричество;
- водоснабжение;
- канализация;
- газопровод;
- телевидение и интернет.

Необходимо построить подъездную дорогу (возможно создать дорогу с улицы Мелдраю).

Отличное расположение с развитой инфраструктурой:
- в 7 минутах езды Международная школа Exupery, Kings College Latvia и Бабитская средняя школа;
- в 9 минутах аутлет VIA Jurmala Outlet Village;
- в 14 минутах Международный аэропорт Риги и торговый центр "Spice";
- в 20 минутах центр Риги.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробности.