Investīciju Zemesgabals Komerciālai Attīstībai – Ādaži, 15 KM NO Rīgas.
Atrašanās vieta ar augstu attīstības potenciālu Šis 10, 68 ha plašais īpašums atrodas Ādažos, dinamiskā un strauji augošā reģionā tikai 20 minūšu attālumā no Rīgas. Tieša piekļuve starptautiskajai maģistrālei Via Baltica (A1) nodrošina ērtu savienojumu ar Skandināviju un Centrāleiropu. Tuvumā atrodas arī Orkla grupas “Laima” ražotne, kas apliecina teritorijas piemērotību industriālām un loģistikas funkcijām. Īpašuma pamatrādītāji Zemes platība: 10, 68 ha (106 800 m²) Zonējums: Rūpnieciskā apbūve Piemērots: Rūpnīcām, noliktavām, loģistikas centriem, birojiem, jauktas lietošanas objektiem Apbūves iespējas Apbūves intensitāte: līdz 150% Atļauts būvēt līdz 160 200 m² kopējās stāvu platības Minimālā brīvā teritorija: 10% no kopējās platības Maksimālais ēku augstums: atbilstoši tehniskajiem noteikumiem Zonējums nodrošina elastību dažādiem komerciālajiem mērķiem gan vietējam biznesam, gan starptautiskiem loģistikas un ražošanas uzņēmumiem. Infrastruktūra un pieslēgumi Zeme ir nodrošināta ar visām nepieciešamajām komunikācijām: Elektrība: piemērota arī lielām ražošanas vajadzībām Gāze: pieejams augstspiediena pieslēgums Ūdens un kanalizācija: pieslēgums pilsētas tīklam Ceļš: asfaltēts piebraucamais ceļš līdz teritorijai Galvenie ieguvumi: Tieša piekļuve Via Baltica (A1) – galvenais Baltijas tranzīta ceļš Attīstīts industriālais reģions – blakus strādājoši uzņēmumi Gatava infrastruktūra – komunikācijas jau pieejamas Mērens attālums no Rīgas – 20 minūtes līdz centram Liels zemes apjoms ar iespēju attīstīt nozīmīgu projektu No kopējās zemes platības iespējams nodalīt un iegādāties arī mazākas zemes vienības, atbilstoši klienta vajadzībām un attīstības plānam.

INVESTMENT LAND FOR COMMERCIAL DEVELOPMENT – ĀDAŽI, LATVIA (15 KM FROM RIGA) Excellent Growth Location Positioned in the rapidly developing town of Ādaži, this spacious 10.68 ha property is located just 20 minutes from Riga, with immediate access to Via Baltica (A1) – a critical trans-European transport route linking Northern and Central Europe. Neighbouring industrial developments include “Laima” factory (Orkla Group), reinforcing the area’s commercial value and industrial activity. Property Overview Land area: 10.68 hectares (106, 800 m²) Zoning type: Industrial development Ideal use: Manufacturing, logistics, warehousing, office facilities Development Potential Building intensity: Up to 150% Allowing up to 160, 200 m² of gross floor area Minimum required open space: 10% of land area Permissible building height: As per technical regulations This zoning allows flexibility for diverse commercial or industrial projects, ensuring long-term growth and functionality. Utilities & Infrastructure The site is already connected or prepared for full utility integration: Electricity: Suitable for high industrial demand Natural gas: High-pressure connection available Water & sewage: Municipal system access Access road: Direct paved road to the site Key Strengths Excellent logistics access – Via Baltica connects to European corridors Industrial surroundings – Established neighboring facilities Build-ready infrastructure – Utilities and access in place Expansion potential – Large land parcel with flexible usage Proximity to Riga – Latvia’s capital and main business center nearby It is possible to subdivide the property and purchase smaller land parcels based on the buyer’s needs and project requirements.