Pārdošanā perspektīvs 6, 2 ha zemes īpašums Ādažu novadā

Tiek piedāvāts iegādei nekustamais īpašums ar lielisku attīstības potenciālu Ādažu novadā, kas sastāv no diviem zemesgabaliem:

- Kadastra Nr. 8044 005 0051 platība 4, 56 ha
- Kadastra Nr. 8044 005 0052 platība 1, 71 ha

Saskaņā ar Ādažu novada teritorijas plānojumu, īpašums atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1), kas paredzēta privātmāju attīstībai.

Plānojot zemesgabalu sadalīšanu, jāņem vērā, ka minimālā jaunveidojamā zemes vienība ir 5 000 m². Apbūves noteikumi paredz:

- Maksimālais ēkas stāvu skaits: 2 stāvi
- Maksimālais apbūves augstums: 12 m līdz jumta korei
- Atļauta individuālo dzīvojamo māju būvniecība (izņemot dvīņu mājas)

Ērta atrašanās vieta:

Tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Ādažu centra

Netālu atrodas Kadagas pirmsskolas izglītības iestāde "Mežavēji"

Gaujas upe tikai 1 km attālumā

Īpašums piemērots gan privātmāju ciemata attīstībai, gan investīcijai nākotnes projektu realizācijai.

We are offering for purchase a promising land plot of 6.2 hectares located in Ādaži municipality.

The property consists of two land parcels:

- Land parcel with cadastral number 8044 005 0051 (4.56 ha)
- Land parcel with cadastral number 8044 005 0052 (1.71 ha)

According to the Ādaži municipality's land use and development regulations, the property is located within the Detached Housing Development Zone (DzS1).

When planning the subdivision of the land, it is important to note that the minimum area for a newly formed land unit is 5, 000 m².
For construction purposes, please take into consideration the regulations stipulating that the maximum number of building storeys is 2, and the maximum building height is 12 meters to the ridge of the roof. The construction of private houses is permitted on the land plots, with the exception of semi-detached houses.

The property is located just a 10-minute drive from Ādaži town centre, in close proximity to the Kadaga preschool educational institution “Mežavēji”, and only 1 km from the Gauja River.