Pārdošanā 14 ha liels zemes gabals Ādažu pagastā - lieliska iespēja investēt ciemata izveidē pie Gaujas.

Zeme tiks sadalīta:
- 49 mazos gabalos no 1200 m² līdz 1400 m²;
- 7 vidējos gabalos - 3500 m²;
- 5 ekskluzīvos gabalos ar piekļuvi pie Gaujas.

Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1).

Galvenie izmantošanas veidi:
– savrupmāju būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- maksimālā apbūves intensitāte - 10%;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- maksimālais stāvu skaits – 2.

Lokālplānojums stāsies spēkā šī gada decembrī.

Kad lokālplānojums būs stājies spēkā, tad potenciālais investors var izsludināt zemesgabalu rezervāciju. Projektu ir iespējams realizēt pa posmiem.

Elektrības izbūves izmaksas 50 000 EUR bez PVN.

Ciemats atrodas gleznainā meža ieskautā teritorijā ar piekļuvi Gaujas upei, tikai 8 km attālumā no Ādažu centra, kuru var sasniegt, izmantojot tikko izbūvētu, kvalitatīvu asfaltētu ceļu. Šajā ciematā būs pieejami zemes gabali ar platību no 1200 līdz 7000 m², nodrošinot plašas izvēles iespējas.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся земельный участок площадью 14 га в Адажском крае, отличная возможность инвестировать в создание посёлка у реки Гауя.

Участок будет разделен на:
– 49 маленьких участков площадью от 1200 м² до 1400 м²;
– 7 средних участков по 3500 м²;
– 5 эксклюзивных участков с выходом к реке Гауя.

Земля находится в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS1).

Основное назначение:
– строительство частных домов.

Правила застройки:
- максимальная плотность застройки – 10%;
- максимальная высота застройки – 12 м;
- максимальное количество этажей - 2.

Локальный план вступит в силу в декабре этого года.

После утверждения локального плана инвестор сможет начать резервирование участков. Проект можно реализовать поэтапно.

Подведение электричества около 50 000 EUR без НДС.

Посёлок расположен в живописной лесной зоне у реки Гауя, всего в 8 км от центра Адажи, до которого ведёт новая асфальтированная дорога. В посёлке будут доступны участки площадью от 1200 до 7000 м², обеспечивая разнообразие выбора.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить подробную информацию.
For Sale: 14 ha Land Plot in Ādaži Parish – A Great Investment Opportunity for Developing a Riverside Village by the Gauja River

The land will be subdivided into:
49 small plots ranging from 1, 200 m² to 1, 400 m²;
7 medium-sized plots of 3, 500 m²;
5 exclusive plots with direct access to the Gauja River.

The property is located in a designated detached housing development area (DzS1).

Primary land use:
– Construction of private houses.

Building regulations:
Maximum building density: 10%;
Maximum building height: 12 meters;
Maximum number of floors: 2.

A local development plan takes effect: around December.

Once the development plan is approved, the potential investor can start accepting plot reservations. The project can be implemented in stages.

Estimated cost of electricity infrastructure: EUR 50, 000 (excluding VAT).

The village will be located in a picturesque forest-surrounded area with access to the Gauja River, just 8 km from the center of Ādaži, reachable via a newly built, high-quality asphalt road. The village will offer land plots ranging from 1, 200 to 7, 000 m², providing a wide range of options.

Contact us by phone, SMS, WhatsApp, or email for more detailed information.