Pārdošana no īpašnieka, bez starpniekiem, pārdodu lauksaimniecības zeme Ogres novadā ar stratēģisku atrašanās vietu. Katram zemes gabalam ir labs piebraucamais ceļš.

Pārdodam lauksaimniecības zemi Ogres novadā, Ogresgala pagastā, netālu no ceļa VIA Baltica (P80 Tinuži-Koknese). Ideāls piedāvājums gan lauksaimniekiem, gan investoriem.

Īpašums sastāv no diviem zemes gabaliem: 8, 1 ha un 10, 3 ha. , ar kopējas platību: 18, 4 ha:

Īpašuma apraksts:

Lauksaimniecības zeme – apmēram 10, 5 ha - regulāri mēslota un apstrādāta, ar bioloģiskās lauksaimniecības iespējām; (ar tirgus vērtību ap 63-65 000 EUR)
Lauksaimniecības zeme – apmēram 4. 0 ha - ir veikta tikai tīrīšana, tagad atliek tikai kultivēšana, kas izmaksā 1-1500 par hektāru ; (ar tirgus vērtību ap 18-20 000 EUR)
Mežs – apmēram 3, 9 ha (ar tirgus vērtību ap 20-25 000 EUR).

Priekšrocības:

Izdevīga atrašanās vieta:
Tikai 30 minūšu brauciens no Rīgas;
5–10 minūšu brauciens no Ogres centra;
Tieša robeža ar galveno ceļu VIA Baltica, kas ļauj attīstīt logistikas centru vai citu komerciālu projektu.
Bioloģiskā lauksaimniecība:
Zeme tiek regulāri mēslota un apstrādāta, kas paaugstina tās auglību un vērtību.

Tirgus vērtība:
Zemes vērtējums ap 81-85 000 EUR, meža vērtība – ap 20-25 000 EUR.
Iespēja mainīt zemes statusu un attīstīt komerciālus projektus, pateicoties tās atrašanās vietai pie galvenā ceļa.

Šis īpašums ir lieliska izvēle gan lauksaimniecības biznesa attīstīšanai, gan komerciālai izmantošanai.

Cena: tikai 0, 55 EUR/m², piedāvājums 10% zem tirgus cenas

Sazinieties, lai iegūtu sīkāku informāciju un vienotos par apskates laiku.

<RU>

Продажа от собственника, без посредников, продается сельскохозяйственная земля в Огрес крае с удобным расположением. Каждый из участков имеет хорошую подъездную дорогу.

Предлагается сельскохозяйственная земля в Огрес крае, Огрегалсская волость, рядом с дорогой VIA Baltica (P80 Тинужи-Кокнесе). Отличный вариант как для фермеров, так и для инвесторов.

Участок состоит из двух частей: 8, 1 га и 10, 3 га, Общая площадь: 18, 4 га:

Описание участка:

Сельскохозяйственная земля – около 10, 5 га - ежегодно удобряемая и обрабатываемая, подходит для ведения органического хозяйства; (рыночная стоимость около 63-65 000 EUR)
Сельскохозяйственная земля – около 4, 0 га - в этом году произведена чистка осталось сделать культивацию которая стоит 1-1500 за Гектар; (рыночная стоимость около 18-20 000 EUR)
Лес – около 3, 9 га (рыночная стоимость около 20-25 000 EUR).

Преимущества:

Удобное расположение:
Всего 30 минут от Риги;
5–10 минут от центра Огре;
Прямой доступ к главной дороге VIA Baltica, что дает возможность развития логистического центра или других коммерческих проектов.
Органическое земледелие:
Земля ежегодно удобряется и обрабатывается, что повышает её плодородие и ценность.
Рыночная стоимость:
Оценка земли – около 81-85 000 EUR, оценка леса – около 20-25 000 EUR.
Возможность смены статуса земли и развития коммерческих проектов благодаря расположению у главной дороги.

Этот участок идеально подходит как для развития сельскохозяйственного бизнеса, так и для коммерческого использования.

Цена: всего 0, 55 EUR/м², продажа на 10% ниже рыночной цены

Свяжитесь со мною для получения дополнительной информации и согласования времени осмотра.

<ENG>

Offer from the owner, no intermediaries, for sale Agricultural Land in Ogres Municipality with a Prime Location. Each plot of land has a good access road.

We are offering agricultural land in Ogres Municipality, Ogresgala Parish, located next to the VIA Baltica road (P80 Tinūži-Koknese). An excellent opportunity for farmers and investors.

The property consists of two plots: 8.1 ha and 10.3 ha. Total area: 18.4 ha:

Property Details:

Agricultural land – approximately 14.5 ha - fertilized and cultivated annually, suitable for organic farming); (market value around €63-65 000)
Agricultural land – approximately 4.0 ha - Only the cleaning has been done. now all that remains is cultivation, which costs 1-1500 per Hectare (market value around €18-20 000)
Forest – approximately 3.9 ha (market value around €20-25, 000).

Key Advantages:
Convenient location:
Only 30 minutes’ drive from Riga;
5–10 minutes’ drive from the center of Ogre;
Direct access to the main road VIA Baltica, offering potential for logistics centers or other commercial developments.
Organic farming potential:
The land is fertilized and cultivated annually, increasing its fertility and value.
Market value:
Land valuation – approximately €81-85 000, forest valuation – approximately €20-25, 000.
Opportunity to change the land’s status and develop commercial projects due to its strategic location by the main road.

This property is perfect for developing agricultural businesses or for commercial purposes.

Price: only €0.55/m², this offer 10% less market value

Contact us for more details or to schedule a viewing.