Pārdošanā 1263 m² zemes gabals Daudzstāvu dzīvojamās apbūves Teritorijā.

Zemes gabala galvenie izmantošanas veidi:
- mazstāvu (1-3 stāvu) daudzdzīvokļu nams;
- daudzstāvu daudzdzīvokļu nams;
- atsevišķā zemes vienībā vai daudzdzīvokļu namu pirmajos stāvos - vietējas nozīmes mazumtirdzniecības vai pakalpojumu objekts, sabiedriskā iestāde, atklāta sporta būve, viesu māja, amatniecība, autotransporta līdzekļu remonts un apkope, pārtikas produktu izgatavošanu un pārstrāde utml.

Apbūves parametri:
- maksimālais apbūves augstums - 21 metrs, sabiedriskajiem un darījumu objektiem - 15 metri;
- maksimālais stāvu skaits - 6 stāvi, sabiedriskajiem un darījumu objektiem atsevišķā zemes vienībā - 3 stāvi (ieskaitot pagraba un mansarda stāva izbūvi).
- maksimālā apbūves intensitāte aprēķināma atbilstoši stāvu skaitam: 2-40%; 3-60%; 4-90%; 5-120%; 6-150%.

Gar īpašumu iet visas pilsētas komunikācijas - elektrība, ūdensvads, kanalizācija.

Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš - Raiņa iela.

Tuvumā pieejama sabiedriskā transporta pietura un pārtikas veikals. 2-3 minūšu brauciens līdz pilsētas centram, kur pieejami lielveikali, izglītības iestādes, ārsti, kafejnīcas un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся земельный участок площадью 1263 м² в зоне многоэтажной жилой застройки.

Основные виды использования земельного участка:
- строительство малоэтажного (1-3 этажа) многоквартирного жилого дома;
- строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома;
- на отдельном земельном участке или на первых этажах многоквартирных домов допускается размещение объектов розничной торговли и сферы услуг местного значения, общественных учреждений, открытых спортивных сооружений, гостевых домов, ремесленных мастерских, объектов по ремонту и обслуживанию автотранспорта, предприятий по производству и переработке пищевой продукции и других видов деятельности.

Параметры застройки:
- максимальная высота застройки - 21 метр, для общественных и коммерческих объектов - 15 метров;
- максимальное количество этажей - 6 этажей, для общественных и коммерческих объектов на отдельном земельном участке - 3 этажа (включая - - подвальный и мансардный этажи);
- максимальная интенсивность застройки рассчитывается в зависимости от этажности: 2 этажа - 40%; 3 этажа - 60%; 4 этажа - 90%; 5 этажей - 120%; 6 этажей - 150%.

Вдоль участка проходят все городские коммуникации - электроснабжение, водопровод и канализация.

К земельному участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога - улица Райня (Raiņa iela).

Рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. До центра города можно добраться за 2-3 минуты на автомобиле, где доступны супермаркеты, образовательные учреждения, медицинские услуги, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
A 1, 263 m² land plot located in a Multi-Storey Residential Development Area is for sale.

Permitted uses of the land plot:
- construction of a low-rise apartment building (1-3 storeys);
- construction of a multi-storey apartment building;
- local retail and service facilities, public institutions, open sports facilities, guest houses, craft workshops, vehicle repair and maintenance services, food production and processing facilities, and similar uses may be developed on a separate land unit or on the ground floors of apartment buildings.

Development parameters:
- maximum building height - 21 metres; for public and commercial buildings - 15 metres;
- maximum number of storeys - 6 storeys; for public and commercial buildings on a separate land unit - 3 storeys (including basement and attic levels);
- maximum development intensity is determined according to the number of storeys: 2 storeys - 40%; 3 storeys - 60%; 4 storeys - 90%; 5 storeys - 120%; 6 storeys - 150%.

All municipal utilities are available along the property boundary, including electricity, water supply, and sewerage.

The property is accessed via an asphalt municipal road - Raiņa Street.

A public transport stop and grocery store are located nearby. The city centre can be reached within a 2-3 minute drive, offering supermarkets, educational institutions, healthcare services, cafés, and other essential infrastructure.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.