Pārdošanā divi blakus esoši zemes gabali ar kopējo platību 4480 M².

Īpašumā:
- zemes vienība Irbes ielā 2 - 2291 m²;
- zemes vienība Ciema ielā 31B - 2189 m².

Zemes gabali atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- vasarnīcas būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1200 m², dvīņu mājām – 600 m², rindu mājām - 300 m²;
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālā apbūves intensitāte - 90%;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri.

Vienam no zemes gabaliem izstrādāts elektrības pieslēguma izveides projekts (atlicis īstenot). Uz ielas pieejams pilsētas ūdensvads (iespējams izveidot pieslēgumu).

Zemes gabaliem atjaunota meliorācija.

Īpašums atrodas uz apgaismotas pašvaldības ielas, kas ziemā tiek attīrīta no sniega.  

Lieliska lokācija klusā apkaimē tikai 1 km no pilsētas centra, kur pieejami veikali, aptieka, slimnīca, izglītības iestādes un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаются два соседних земельных участка общей площадью 4480 м².

В состав недвижимости входят:
- земельный участок по адресу Irbes iela 2 - 2291 м²
- земельный участок по адресу Ciema iela 31B - 2189 м²

Земельные участки находятся в зоне застройки частными домами (DzS).

Основные виды использования:
- строительство частного дома
- строительство дома на две семьи
- строительство рядных домов
- строительство дачного дома

Параметры застройки:
- минимальная площадь вновь образуемого земельного участка - 1200 м², для домов на две семьи - 600 м², для рядных домов - 300 м²
- максимальная плотность застройки - 30%
- максимальная интенсивность застройки - 90%
- максимальная этажность - 2 этажа
- максимальная высота застройки - 12 метров

Для одного из земельных участков разработан проект подключения электричества, который осталось реализовать. На улице доступны городские сети водоснабжения с возможностью подключения.

На земельных участках восстановлена мелиоративная система.

Недвижимость расположена на освещённой муниципальной улице, которая зимой очищается от снега.

Отличное расположение в тихом районе всего в 1 км от центра города, где доступны магазины, аптека, больница, образовательные учреждения и другие социально значимые объекты.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
Two adjacent land plots with a total area of 4, 480 m² are for sale.

The property consists of:
- land plot at Irbes iela 2 - 2, 291 m²
- land plot at Ciema iela 31B - 2, 189 m²

The land plots are located within a Detached House Development Territory (DzS).

Main permitted uses:
- construction of a detached house
- construction of a semi-detached house
- construction of terraced houses
- construction of a summer house

Development regulations:
- minimum area of a newly created land plot - 1, 200 m², for semi-detached houses - 600 m², for terraced houses - 300 m²
- maximum building coverage - 30%
- maximum development intensity - 90%
- maximum number of floors - 2
- maximum building height - 12 metres

An electricity connection project has been prepared for one of the land plots and remains to be implemented. Municipal water supply network are available on the street, with the possibility of connecting the property.

The drainage system of the land plots has been restored.

The property is located on an illuminated municipal street that is cleared of snow during winter.

Excellent location in a quiet area just 1 km from the city centre, where shops, a pharmacy, hospital, educational institutions, and other essential amenities are available.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.