1, 0446ha plašs komerciālās apbūves zemesgabals Kungu ielā 78b, Ezermalā, Liepājā.
Uz zemesgabala atrodas silikāta ķieģeļu angārs ar palīgtelpām. Ir elektrības pieslēgums. Iespēja pieslēgties pilsētas ūdensvadam un kanalizācijas sistēmai.

Teritorijas izmantošanas veids: ŪJDz - Ūdensmalu jauktas apbūves teritorija ar dzīvojamo funkciju (100%)
Maksimālais apbūves blīvums - 50%.

Jauktas apbūves teritorija ar dzīvojamo funkciju (JDz) ir apbūves teritorija, kas paredzēta daudzveidīgiem savstarpēji papildinošiem izmantošanas veidiem, un līdzvērtīgi izmantojama kā dzīvojamai, tā pakalpojumu funkcijai.
198.1. Primārā atļautā izmantošana:
198.1.1. savrupmāja;
198.1.2. dvīņu māja;
198.1.3. rindu māja;
198.1.4. mazstāvu daudzdzīvokļu māja;
198.1.5. daudzstāvu daudzdzīvokļu māja;
198.1.6. dzīvoklis daudzfunkcionālā publiskā ēkā;
198.1.7. viesnīca;
198.1.8. tirdzniecības un pakalpojumu objekts;
198.1.9. kultūras iestāde;
198.1.10. ārstniecības iestāde;
198.1.11. sociālās aprūpes un rehabilitācijas iestāde;
198.1.12. sporta būve;
198.1.13. pārvaldes iestāde;
198.1.14. izglītības iestāde;
198.1.15. cita veida nekomerciāla iestāde.

Ūdensmalu teritorijas (ŪDT, ŪJDz, ŪL)
355. Ūdensmalu teritorijās ir atļautas funkcijas, kas saistītas ar atpūtu pie ūdeņiem, ūdenssportu un ūdenstransportu.
356. Ūdensmalu teritoriju atļautās izmantošanas ir noteiktas šo noteikumu 6.3.2. apakšnodaļā „Jauktas apbūves teritorija ar dzīvojamo funkciju (JDz)” vai 6.6.1. apakšnodaļā „Dabas teritorija (DP)”.
357. Papildus atļautās izmantošanas:
357.1. apstādījumi, labiekārtojums, ainavas, mikroreljefa un kanālu veidošana, ja šo darbību rezultātā nemainās apkārtējo teritoriju hidroloģiskais režīms (virszemes ūdeņu un gruntsūdeņu līmenis);
357.2. laivu un jahtu piestātņu un to apkalpošanai nepieciešamā infrastruktūra;
357.3. laivu novietnes (eliņu) vietās, kas norādītas Plānojuma grafiskās daļas kartē „Teritorijas plānotā (atļautā izmantošana)” - atbilstoši šo noteikumu 6.7.2.2. apakšnodaļā noteiktajām prasībām, bet dabas lieguma „Liepājas ezers” teritorijā saskaņā ar dabas aizsardzības plānu, izstrādājot detālplānojumu;
357.4. ar atpūtu pie ūdeņiem saistīti nelieli (maksimālā platība 25 m2) īslaicīgas lietošanas tirdzniecības un pakalpojumu objekti;
357.5. gājēju un veloceliņi, apmeklētāju autostāvvietas, gājēju laipas krastmalā un ūdenī;
357.6. objekti ūdenī uz pontoniem vai pāļu pamatiem.
358. Apbūves maksimālais augstums:
358.1. ūdensmalās dabas teritorijās (ŪDT) - 4 metri (izņemot skatu torņus un platformas);
358.2. ūdensmalās jauktas apbūves teritorijās ar dzīvojamo funkciju (ŪJDz) – atbilstoši prasībām, kas noteiktas Jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju (JDz);
358.3. ūdensmalās laivu novietņu (eliņu) teritorijās (ŪL) – 6 metri.

Zemesgabalu veidošana:
22. Jaunveidojuma apbūvējama zemesgabala minimālā platība ir 600 m2 , izņemot:
22.1. savrupmājai – atbilstoši šo noteikumu 6.1.1. apakšnodaļas prasībām;
22.2. rindu mājai – 900 m2 (300 m2 vienai sekcijai);
22.3. mazstāvu daudzdzīvokļu mājai – 1200 m2;
22.4. daudzstāvu daudzdzīvokļu mājai – 2000 m2;

Maksimālais apbūves augstums:
200.3.1. jaunās apbūves teritorijās – 5 stāvi;
200.3.2. esošās apbūves teritorijās – no 2 līdz 5 stāviem, bet nepārsniedzot esošās apbūves augstumu kvartālā vairāk kā par vienu stāvu.
PILAT ID 8089

Ja vēlies iegādāties šo īpašumu, bet Tev ir jāpārdod savs, vai nepieciešams kredīts tā iegādei, mūsu speciālisti var palīdzēt. Mūsu birojs atrodas Kr. Valdemāra ielā 20/24, Liepāja.

Коммерческая строительная площадка 10446ha шириной на улице Кунгу 78B, Эзмаль, Липаджа.
На участке есть силикатный кирпичный ангар с вспомогательными комнатами. Есть подключение к питанию. Возможность подключения к городской водопроводной трубе и системе канализации.

Тип использования территории: ÚJDz – Прибрежный район смешанной застройки с жилой функцией (100%)
Максимальная плотность застройки - 50%.

Смешанная застроенная территория с жилой функцией (JDz) представляет собой застроенную территорию, предназначенную для многократного взаимодополняющего использования и может использоваться в равной степени как для жилых, так и для служебных функций.
198.1. Основное разрешенное использование:
198.1.1. особняк;
198.1.2. двухквартирный дом;
198.1.3. дом ленточной застройки;
198.1.4. малоэтажный жилой дом;
198.1.5. многоэтажный жилой дом;
198.1.6. квартира в многофункциональном общественном доме;
198.1.7. Гостиница;
198.1.8. объект торговли и обслуживания;
198.1.9. учреждение культуры;
198.1.10. медицинское учреждение;
198.1.11. учреждение социальной опеки и реабилитации;
198.1.12. спортивное здание;
198.1.13. правление;
198.1.14. образовательное учреждение;
198.1.15. иной вид некоммерческого учреждения.

Прибрежные территории (UDT, ÚJDz, ÜL)
355. На прибрежных территориях разрешены функции, связанные с водным отдыхом, водными видами спорта и водным транспортом.
356. Разрешенные виды использования водных территорий определяются статьей 6.3.2 настоящего Положения. в подразделе Смешанная застройка с жилым назначением (ЖДз) или 6.6.1. в подразделе Природная территория (ДП).
357. Дополнительные разрешенные виды использования:
357.1. озеленение, озеленение, ландшафт, микрорельеф и создание каналов, если эти мероприятия не изменяют гидрологический режим прилегающих территорий (уровень поверхностных и подземных вод);
357.2. инфраструктура для лодок и пристаней и их обслуживание;
357.3. причалы (убежища) для лодок в местах, указанных на карте графической части Планировки Планируемое (разрешенное использование) территории - в соответствии с 6.7.2.2 настоящих правил. требованиям, указанным в подразделе, но на территории природного заповедника Лиепайское озеро в соответствии с природоохранным планом, разработав детальный план;
357.4. небольшие (максимальная площадь 25 м2) краткосрочные объекты торговли и обслуживания, связанные с отдыхом у воды;
357, 5. пешеходные и велосипедные дорожки, гостевые парковки, пешеходные мостики на набережной и в воде;
357, 6. предметы в воде на понтонах или свайных фундаментах.
358. Максимальная высота здания:
358.1. набережные на природных территориях (УДТ) – 4 метра (кроме смотровых башен и площадок);
358.2. на набережной в зонах смешанной застройки с жилой функцией (ÚJDz) - в соответствии с требованиями, установленными в зоне смешанной застройки с жилой функцией (JDz);
358.3. по урезу воды в местах навесов для лодок (элинов) – 6 метров.

Создание земельных участков:
22. Минимальная площадь земельного участка для строительства новостройки составляет 600 м2, за исключением:
22.1. для индивидуального дома - в соответствии со статьей 6.1.1 настоящих правил. требования подразделения;
22.2. для рядного дома – 900 м2 (300 м2 на одну секцию);
22.3. для малоэтажного многоквартирного дома – 1200 м2;
22.4. для многоэтажного жилого дома – 2000 м2;

Максимальная высота здания:
200.3.1. в новостройках – 5 этажей;
200.3.2. в районах существующей застройки - от 2 до 5 этажей, но не превышающих высоту существующих зданий в квартале более чем на один этаж.

1, 0446ha wide commercial building land at 78b Kungu Street, Ezermal, Liepaja.
There is a silicate brick hangar with auxiliary rooms on the plot. There is a power connection. Possibility to connect to the city water pipe and sewerage system.

Type of use of the territory: ÚJDz - Waterside mixed built-up area with a residential function (100%)
Maximum building density - 50%.

A mixed built-up area with a residential function (JDz) is a built-up area intended for multiple mutually complementary uses, and can be used equally for both residential and service functions.
198.1. Primary authorized use:
198.1.1. a mansion;
198.1.2. semi-detached house;
198.1.3. row house;
198.1.4. low-rise apartment building;
198.1.5. multi-storey apartment building;
198.1.6. an apartment in a multifunctional public building;
198.1.7. Hotel;
198.1.8. trade and service facility;
198.1.9. cultural institution;
198.1.10. medical institution;
198.1.11. social care and rehabilitation institution;
198.1.12. sports building;
198.1.13. governing body;
198.1.14. educational institution;
198.1.15. other type of non-commercial institution.

Waterside territories (ÚDT, ÚJDz, ÜL)
355. Functions related to water recreation, water sports and water transport are allowed in the waterside areas.
356. Permitted uses of waterside territories are determined in Article 6.3.2 of these regulations. in the subsection "Mixed built-up area with residential function (JDz)" or 6.6.1. in the subsection "Natural territory (DP)".
357. Additional permitted uses:
357.1. greenery, landscaping, landscape, micro-relief and canal creation, if these activities do not change the hydrological regime of the surrounding areas (level of surface water and groundwater);
357.2. infrastructure for boats and marinas and their service;
357.3. boat shelters (shelters) in the places indicated on the map of the graphic part of the Planning "Planned (permitted use) of the territory" - in accordance with 6.7.2.2 of these regulations. to the requirements specified in the subsection, but in the territory of the "Lake Liepājas" nature reserve in accordance with the nature protection plan, by developing a detailed plan;
357.4. small (maximum area 25 m2) short-term trade and service objects related to recreation by the water;
357.5. pedestrian and bicycle paths, visitor parking lots, footbridges on the waterfront and in the water;
357.6. objects in water on pontoons or pile foundations.
358. Maximum building height:
358.1. waterfronts in natural areas (ÚDT) - 4 meters (except observation towers and platforms);
358.2. on the waterfront in mixed built-up areas with a residential function (ÚJDz) - in accordance with the requirements established in the mixed built-up area with a residential function (JDz);
358.3. on the water's edge in the areas of boat sheds (elins) - 6 meters.

Creation of land plots:
22. The minimum area of a plot of land for construction of a new development is 600 m2, except for:
22.1. for a detached house - in accordance with Article 6.1.1 of these regulations. requirements of the subdivision;
22.2. for a terraced house – 900 m2 (300 m2 for one section);
22.3. for a low-rise multi-apartment house – 1200 m2;
22.4. for multi-storey apartment building – 2000 m2;

Maximum building height:
200.3.1. in newly built areas – 5 floors;
200.3.2. in the areas of existing buildings - from 2 to 5 floors, but not exceeding the height of the existing buildings in the block by more than one floor.

1 0446 ha plataus komercinio pastato žemė, 78B Kungu gatvėje, Ezermal, Liepaja.
Siužeto yra silikato plytų angaras su pagalbiniais kambariais. Yra galios ryšys. Galimybė prisijungti prie miesto vandens vamzdžių ir kanalizacijos sistemos.

Teritorijos naudojimo būdas: ÚJDz - Pajūrio mišrus užstatymas su gyvenamąja funkcija (100%)
Maksimalus užstatymo tankis – 50%.

Mišrus užstatymas su gyvenamąja funkcija (JDz) yra užstatymas, skirtas įvairiems vienas kitą papildantiems tikslams ir gali būti vienodai naudojamas tiek gyvenamosioms, tiek aptarnavimo funkcijoms.
198.1. Pirminis autorizuotas naudojimas:
198.1.1. dvaras;
198.1.2. sublokuotas namas;
198.1.3. eilių namas;
198.1.4. mažaaukštis daugiabutis namas;
198.1.5. daugiabutis daugiabutis namas;
198.1.6. butą daugiafunkciame visuomeniniame pastate;
198.1.7. Viešbutis;
198.1.8. prekybos ir paslaugų objektas;
198.1.9. kultūros įstaiga;
198.1.10. gydymo įstaiga;
198.1.11. socialinės globos ir reabilitacijos įstaiga;
198.1.12. sporto pastatas;
198.1.13. valdymo organas;
198.1.14. švietimo įstaiga;
198.1.15. kitos rūšies nekomercinė įstaiga.

Pakrantės teritorijos (ÚDT, ÚJDz, ÜL)
355. Pakrantės teritorijose leidžiamos funkcijos, susijusios su vandens rekreacija, vandens sportu ir vandens transportu.
356. Leistini pakrantės teritorijų naudojimo būdai nustatyti šių taisyklių 6.3.2 punkte. poskyryje „Mišrus užstatymas su gyvenamąja funkcija (JDz)“ arba 6.6.1. poskyryje „Gamtinė teritorija (DP)“.
357. Papildomi leistini naudojimo būdai:
357.1. želdinių, apželdinimo, kraštovaizdžio, mikroreljefo ir kanalų kūrimo, jeigu dėl šios veiklos nekeičiamas aplinkinių teritorijų hidrologinis režimas (paviršinio vandens ir požeminio vandens lygis);
357.2. laivų ir prieplaukų infrastruktūra bei jų aptarnavimas;
357.3. valčių pastogės (slėptuvės) Planavimo grafinės dalies „Teritorijos planuojamas (leistinas naudojimas)“ žemėlapyje nurodytose vietose – vadovaujantis šių taisyklių 6.7.2.2. poskyryje nurodytiems reikalavimams, bet „Liepājas ežero“ draustinio teritorijoje pagal gamtos apsaugos planą, rengiant detalųjį planą;
357.4. nedideli (maksimalus plotas 25 m2) trumpalaikės prekybos ir paslaugų objektai, susiję su poilsiu prie vandens;
357, 5. pėsčiųjų ir dviračių takai, lankytojų stovėjimo aikštelės, liepteliai krantinėje ir vandenyje;
357, 6. vandenyje esantys objektai ant pontonų ar polinių pamatų.
358. Didžiausias pastato aukštis:
358.1. krantinės natūraliose teritorijose (ÚDT) - 4 metrai (išskyrus apžvalgos bokštus ir platformas);
358.2. krantinėje mišraus užstatymo teritorijose, turinčiose gyvenamąją funkciją (ÚJDz) - pagal reikalavimus, nustatytus mišrios užstatymo teritorijoje su gyvenamąja funkcija (JDz);
358.3. ant vandens kranto valčių namelių (elinų) zonose - 6 metrai.

Žemės sklypų sukūrimas:
22. Minimalus žemės sklypo plotas naujos statybos statybai – 600 m2, išskyrus:
22.1. individualiam namui - vadovaujantis šių taisyklių 6.1.1. poskyrio reikalavimus;
22.2. sublokuotam namui – 900 m2 (vienai sekcijai 300 m2);
22.3. mažaaukščiui daugiabučiui namui – 1200 m2;
22.4. daugiabučiam namui – 2000 m2;

Maksimalus pastato aukštis:
200.3.1. naujos statybos plotuose – 5 aukštai;
200.3.2. esamų pastatų plotuose - nuo 2 iki 5 aukštų, bet ne daugiau kaip vienu aukštu viršijant kvartale esamų pastatų aukštį.