Piedāvājumā 3907 m² plašs zemesgabals Jūrmalā, kas atrodas perspektīvā privātmāju apbūves teritorijā.
Teritorijas izmantošana
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu īpašums atrodas funkcionālajā zonā:
DzS15 – Savrupmāju apbūves teritorija

Atļautie izmantošanas veidi:
- Savrupmāju apbūve
- Dvīņu māju apbūve
- Divu dzīvokļu mājas
- Vasarnīcu apbūve

Papildizmantošana:
- Labiekārtota ārtelpa
- Ārtelpa bez labiekārtojuma
- Viesu nams (Ķemeru teritorijā, ievērojot teritorijas plānojuma nosacījumus)

Galvenie apbūves parametri
- Zemesgabala platība – 3 907 m²
- Maksimālais apbūves blīvums – 25%
- Maksimālā apbūves intensitāte – 65%
- Maksimālais ēkas augstums – 12 m
- Maksimālais stāvu skaits – 3 stāvi
- Minimālā brīvā zaļā teritorija – 50%

Priekšrocības
- Plašs zemesgabals Jūrmalā
- Perspektīva atrašanās vieta
- Privātmāju apbūves teritorija
- Pievilcīga cena salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem Jūrmalā
- Iespēja iegādāties zemes īpašumu ilgtermiņa investīcijai

Svarīga informācija
Uz zemesgabala atrodas citai personai piederošas ēkas. Tiek pārdots tikai zemes īpašums, nevis uz tās esošās būves. Šis ir interesants piedāvājums investoriem un pircējiem, kuri meklē īpašumu ar ilgtermiņa potenciālu.
Lai saņemtu papildu informāciju par īpašuma juridisko statusu, iespējām un vienotos par apskati, sazinieties jau šodien.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 3 907 м² в Юрмале, расположенный в перспективной зоне индивидуальной жилой застройки.

Назначение территории
Согласно территориальному плану города Юрмалы, участок расположен в функциональной зоне:
DzS15 – Территория индивидуальной жилой застройки

Разрешённые виды использования:
- Строительство индивидуальных жилых домов
- Строительство домов на две семьи (дуплексов)
- Строительство двухквартирных жилых домов
- Строительство дачных домов

Дополнительные виды использования:
- Благоустроенная общественная территория
- Неблагоустроенная открытая территория
- Гостевой дом (в районе Кемери при соблюдении требований территориального планирования)

Основные параметры застройки
- Площадь участка – 3 907 м²
- Максимальная плотность застройки – 25%
- Максимальная интенсивность застройки – 65%
- Максимальная высота здания – 12 м
- Максимальная этажность – 3 этажа
- Минимальная площадь озеленения – 50%

Преимущества
- Просторный земельный участок в Юрмале
- Перспективное местоположение
- Территория индивидуальной жилой застройки
- Привлекательная цена по сравнению с аналогичными объектами в Юрмале
- Отличная возможность для долгосрочных инвестиций

Важная информация
На земельном участке расположены здания, принадлежащие другому собственнику. Продаётся только земельный участок, без расположенных на нём строений. Это интересное предложение для инвесторов и покупателей, рассматривающих объект с долгосрочным инвестиционным потенциалом.

Для получения дополнительной информации о юридическом статусе объекта, возможностях использования и организации просмотра свяжитесь с нами уже сегодня.

A 3, 907 m² land plot in Jūrmala is offered for sale, located in a promising residential development area.

Land Use
According to the Jūrmala City Territorial Plan, the property is located in the following functional zone:
DzS15 – Detached House Residential Area

Permitted uses:
- Detached house development
- Semi-detached house development
- Two-apartment residential houses
- Summer house (holiday home) development

Additional permitted uses:
- Landscaped outdoor public space
- Open undeveloped outdoor space
- Guest house (within the Ķemeri area, subject to the requirements of the territorial plan)

Main Development Parameters
- Land area – 3, 907 m²
- Maximum building density – 25%
- Maximum floor area ratio (development intensity) – 65%
- Maximum building height – 12 m
- Maximum number of storeys – 3
- Minimum green area – 50%

Advantages
- Spacious land plot in Jūrmala
- Promising location
- Designated for detached residential development
- Attractive price compared to similar properties in Jūrmala
- Excellent opportunity for a long-term investment

Important Information
The land plot contains buildings owned by another person. Only the land is being sold; the buildings located on it are not included in the sale. This is an attractive opportunity for investors and buyers looking for a property with long-term potential.
Contact us today for more information about the property's legal status, development opportunities, or to arrange a viewing.