Ekskluzīvs Zemes Gabals Pie Lielupes – privātums priežu mežā.

Piedāvājumā unikāls zemes gabals tikai 50 metru attālumā no Lielupes, privātmāju apbūves teritorijā. Šī ir ideāla vieta ekskluzīvas privātmājas vai rekreācijas objekta izveidei.
Privātums un daba – zemes gabals atrodas skaistā priežu meža ielokā, un no trim pusēm to ieskauj pašvaldības “zaļā zona”, kas nodrošina mieru un klusumu. Nepabeigta jaunbūve – uz zemes atrodas labā tehniskā stāvoklī esoša, konservēta būve (132.2 m², pagrabs + 1. stāvs). Saskaņā ar kadastra datiem ēkas tips – airēšanas klubs.
Iespējams turpināt attīstību un izbūvēt jahtu un airēšanas klubu esošās būvatļaujas ietvaros, kopējā projektētā apbūves platība 2 995 m². Izrakts dīķis pie upes krasta – ir izsniegti tehniskie noteikumi tā savienošanai ar Lielupi. Teritorija nožogota, veikta atmežošana 400 m² platībā, bet lielākā daļa teritorijas saglabā savu dabisko meža ainavu. Ir spēkā kopšanas cirtes atļauja līdz 31.12.2026.

Piekļuve un komunikācijas:
- Piebraucamais ceļš nodrošināts,
- Inženiertīkli nav pievilkti, tuvākās komunikācijas – 100 m attālumā (Upmalas iela),
- Elektrības pieslēgums.

Šis īpašums ir lieliska investīciju iespēja ar plašām attīstības iespējām.

Sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ ЛИЕЛУПЕ – УЕДИНЕНИЕ В СОСНОВОМ ЛЕСУ.

Уникальный земельный участок всего в 50 метрах от реки Лиелупе, расположенный в районе частной застройки. Это идеальное место для строительства эксклюзивного частного дома или рекреационного объекта.

Приватность и природа – участок окружен муниципальной “зеленой зоной” с трех сторон, что гарантирует тишину и спокойствие.
Недостроенное здание – на участке находится консервированное здание площадью 132, 2 м² (подвал + 1-й этаж), согласно кадастровым данным зарегистрированное как гребной клуб.
Развитие проекта – действует разрешение на строительство для завершения объекта яхтенного и гребного клуба, с проектируемой общей площадью 2 995 м².

- Близость к воде – у границы участка вырыт пруд, есть разрешения на его соединение с рекой Лиелупе.

- Огороженная территория – участок полностью огорожен, произведена вырубка 400 м², остальная часть сохраняет природный лесной ландшафт. Разрешение на санитарную рубку действительно до 31.12.2026.

-Доступ и коммуникации:
Подъездная дорога – обеспечен удобный доступ,
Инженерные сети – пока не подведены, ближайшие коммуникации в 100 м (ул. Упмалас),
Электричество.

Этот объект представляет отличную инвестиционную возможность с широкими перспективами развития.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

An exceptional land plot just 50 meters from the Lielupe River, located in a private residential development area. This is a perfect location for building an exclusive private residence or a recreational facility.

- Privacy & Nature
The plot is nestled in a scenic pine forest and is surrounded on three sides by a municipal “green zone”, ensuring peace and tranquility.

- Unfinished building
The plot includes a well-preserved 132.2 m² structure (basement + 1st floor), currently classified as a rowing club according to cadastral data.

- Development potential

A valid building permit allows for the continuation of construction to develop a yacht and rowing club with a total projected building area of 2 995 m².

- Waterfront advantage
A pond has been excavated near the riverbank, and technical approvals have been issued to connect it to the Lielupe River.

- Secured territory
The land is fenced, and 400 m² of clearing has been completed, while the remaining area retains its natural forest landscape. A maintenance felling permit is valid until 31.12.2026.

- Access & Utilities:
Road access available,
Utility networks – Not yet connected, nearest infrastructure 100 m away (Upmalas Street),
Electricity .

This property presents an excellent investment opportunity with vast development potential.
Contact us for more details and to schedule a viewing.