Lauksaimniecības zeme pie Jelgavas – no 2 līdz 6 ha komercapbūvei, ražošanai, Bess, ST 499 kW.

Piedāvājumā lauksaimniecības zeme Vircavas pagastā, Jelgavas novadā, tikai 13 km no Jelgavas un 58 km no Rīgas.

Iespējams iegādāties zemesgabalu no 2 līdz 6 ha, izvēloties nepieciešamo platību ražošanas, pārstrādes, noliktavu, enerģētikas vai citu komercprojektu attīstībai.

Cena – 19 000 EUR/ha.
Minimālā piedāvātā platība – 2 ha.

Zonējums un apbūves iespējas

Saskaņā ar Jelgavas novada teritorijas plānojumu īpašums atrodas Lauksaimniecības teritorijā (L), kur papildus lauksaimniecībai pieļaujama arī noteiktu lauksaimnieciskās ražošanas, vieglās rūpniecības, pārstrādes, noliktavu un energoapgādes objektu apbūve.

Zemes sadalīšanas process jau ir uzsākts:

Saņemti Jelgavas novada būvvaldes zemes ierīcības projekta izstrādes nosacījumi.

Saņemta hipotekārā kreditora SME Capital rakstiska piekrišana zemes sadalīšanai.

Zemes ierīcības projekts ir izstrādes stadijā.

Iespējama atsevišķu zemesgabalu izveide, sākot no 2 ha, atbilstoši apstiprinātajam projektam.

Īpašuma priekšrocības:

Līdzena, meliorēta lauksaimniecības zeme.

Piebraucamie ceļi un infrastruktūras attīstības iespējas.

AS “Sadales tīkls” izsniegtas tehniskās prasības Nr. 112493262 – 499 kW elektroenerģijas pieslēgumam;

Perspektīvā izvērtējama elektrojaudas palielināšana līdz aptuveni 800 kW, saņemot jaunus tehniskos nosacījumus.

Potenciāls BESS elektroenerģijas uzkrāšanas sistēmu, ražošanas, pārstrādes un noliktavu projektu attīstībai.

Iespēja piesaistīt investoru vai attīstīt projektu sadarbībā ar zemes īpašnieku.

Papildu iespēja – biogāzes stacija

Atsevišķi iespējams apspriest tuvumā esošās biogāzes stacijas iegādi ar izbūvētu infrastruktūru un iekārtām, veidojot vienotu enerģētikas vai ražošanas kompleksu.

Biogāzes stacija neietilpst zemes piedāvājumā. Tās iegādes nosacījumi apspriežami atsevišķi.

Elastīgi iegādes un sadarbības nosacījumi

Iespējama zemes iegāde, investora piesaiste vai kopīga komercprojekta attīstība.

Norēķinus iespējams organizēt caur bankas darījuma kontu, saskaņojot esošo apgrūtinājumu dzēšanu ar kreditoriem.

2026. gada jūnijā veikts profesionāls nekustamā īpašuma vērtējums.

Zemesgabalu atdalīšana un konkrētu projektu īstenošana veicama pēc nepieciešamo saskaņojumu saņemšanas.

Cena: 19 000 EUR/ha.
Pieejamā platība – no 2 līdz 6 ha. Lielākas platības iegādes nosacījumi apspriežami individuāli.

Izskatīšu konkrētus iegādes, investīciju un sadarbības piedāvājumus.

Tālrunis / WhatsApp: