Pārdod ražošanas zemi 0.46 ha (kods 1001) ar kapitālu dzelzbetona angāru 1000 m²

Pārdod perspektīvu rūpnieciskās apbūves zemes gabalu ar platību 4150 m² (0.415 ha) biznesa attīstībai, ražošanai, zāģētavai / kokapstrādei, metālapstrādei, noliktavai vai smagās tehnikas servisam.

Zemes gabals atrodas uzreiz aiz ceļa zīmes "Garoza" beigas. Tā ir izcila vieta komercdarbībai lieliska redzamība no galvenā autoceļa, ērta un atsevišķa piebrauktuve, kā arī minimāli ierobežojumi, kas saistīti ar pilsētas infrastruktūru.

Zemes gabala galvenā priekšrocība un vērtība:
Uz teritorijas jau ir uzbūvēts monumentāls ēkas "karkass" kapitāls dzelzbetona angārs ar platību 1000 m² (izmēri 18.5 × 54.42 m). Šodien analoga karkasa izgatavošana rūpnīcā, piegāde un montāža izmaksātu virs 100 000 € un prasītu gadus saskaņošanai. Jūs saņemat to jau gatavu, būtiski ietaupot uz būvniecības izmaksām.

Zemes statuss: Zeme ir īpašumā. Lietošanas mērķis oficiāli mainīts uz kodu 1001 (ražošanas un darījumu apbūves zeme).

Angāra konstrukcija: Jaudīgas dzelzbetona kolonnas un kopnes. Augstums korē ap 7 metriem (viegli iebraukt fūrēm, meža tehnikai, piemērots zāģēšanas iekārtu, aspirācijas sistēmu vai žāvētavu uzstādīšanai). Iekšpusē pilnībā saglabātas troses un nesošā shēma teicamā stāvoklī.

Objekta stāvoklis:
Objekts nav jauns, esošajam segumam (jumtam un sienām) nepieciešama sakārtošana un nomaiņa uz mūsdienīgām profilētām loksnēm vai sendvičpaneļiem, kā arī jāveic teritorijas sakopšana. Pateicoties izcilajai dzelzbetona karkasa ģeometrijai un izturībai, tas ir saprotams un budžeta ziņā izdevīgs projekts bāzes pielāgošanai savām vajadzībām.

Tiek izskatīti nomaksas varianti vai īre ar izpirkuma tiesībām (pret ķīlas summu).

Продаётся коммерческая земля 0.46 га (код 1001) с капитальным ЖБ-ангаром 1000 м²

Продаётся отличный промышленный участок площадью 4150 м² (0.415 га) для развития бизнеса, производства, лесопилки/деревообраб отки, металлобазы, склада или грузового автосервиса.

Участок расположен сразу за знаком конец населённого пункта Garoza. Это идеальное место для коммерции отличная видимость с главного шоссе, удобный отдельный съезд и минимум ограничений, связанных с городской инфраструктурой.

Главное преимущество и ценность участка:
На территории уже возведен монументальный скелет здания капитальный железобетонный ангар площадью 1000 м² (размеры 18.5 × 54.42 м). Сегодня только стоимость материалов, доставки и монтажа аналогичного каркаса с завода превысит 100 000 € и займет годы на проектирование и согласование. Вы получаете его готовым, существенно экономя на строительстве.

Статус земли: Земля в собственности. Целевое назначение официально изменено с сельскохозяйственного на код 1001 (земля для промышленного и коммерческого использования).

Конструкция ангара: Мощные ЖБ-колонны и сегментные фермы перекрытия. Высота в коньке около 7 метров (свободно заезжает любая крупная техника, лесовозы, фуры, можно ставить высокие пилорамы или сушильные камеры). Внутри полностью сохранены тросовые стяжки и несущая схема.

Состояние объекта:
Объект не новый, покрытие (кровля и стены) требует приведения в порядок и замены на профнастил или сэндвич-панели, также необходима очистка территории. За счет идеальной геометрии ЖБ-каркаса это понятный и финансово выгодный проект реновации базы под себя. Просторная территория позволяет свободно маневрировать большегрузному транспорту или установить дополнительные боксы.

Рассматриваю варианты рассрочки или аренды с правом последующего выкупа (под залоговую сумму).