Pārdošanā 3 ha zemes Gabals Jauktas centra apbūves teritorijā (Jc).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve;
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta būvju apbūve;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve.

Teritorijas papildizmantošanas veidi:
- vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve;
- transporta apkalpojošā infrastruktūra.

Nekustamā īpašuma nodoklis - 61, 74 EUR/gadā.

Īpašumu veido plašs, vienots un salīdzinoši kompaktas formas zemesgabals, kas nodrošina ērtākas teritorijas plānošanas un izmantošanas iespējas.

Pie nepieciešamības 2 mēnešu laikā ir iespējams arī iztīrīt lauku no saknēm.

Būtiska priekšrocība ir plašā robeža ar publisko ceļu, kas atvieglo piekļuves organizēšanu. Potenciāli iespējams paredzēt piekļuvi teritorijai no vairākām pusēm, tādējādi nodrošinot lielāku elastību turpmākajā attīstības plānošanā.

Zemesgabals atrodas tieši pie jau apbūvētas teritorijas un esošās infrastruktūras. Gar īpašuma robežām kartogrāfiskajos materiālos ir redzamas inženierkomunikāciju un infrastruktūras līnijas, kas var būt būtiska priekšrocība īpašuma attīstībai. Konkrēto komunikāciju veids, tehniskie parametri un pieslēgšanās iespējas ir precizējamas pie attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem.

2 minūšu braucienā Nākotnes centrs, kur pieejami pārtikas veikali, pakomāts, bērnudārzs, mūzikas un mākslas skola. 10 minūšu brauciens līdz Dobelei un 15 minūšu brauciens līdz Jelgavai, kur pieejama visa pilsētas infrastruktūra.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся земельный участок площадью 3 га в зоне смешанной застройки центра (JC).

Основные виды использования:
- строительство частных домов;
- строительство рядных домов;
- строительство многоквартирных домов;
- строительство офисных зданий;
- строительство торговых объектов или объектов сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных сооружений;
- строительство учреждений обороны и безопасности;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социального обслуживания.

Дополнительные виды использования территории:
- строительство предприятий лёгкой промышленности;
- транспортная обслуживающая инфраструктура.

Налог на недвижимость – 61, 74 EUR/год.

Объект представляет собой просторный, единый земельный участок сравнительно компактной формы, что обеспечивает удобные возможности для планирования и использования территории.

При необходимости в течение 2 месяцев также возможно очистить поле от корней.

Существенным преимуществом является протяжённая граница с дорогой общего пользования, что упрощает организацию доступа. Потенциально возможно предусмотреть подъезд к территории с нескольких сторон, обеспечивая большую гибкость при дальнейшем планировании застройки.

Земельный участок расположен непосредственно рядом с уже застроенной территорией и существующей инфраструктурой. Согласно картографическим материалам, вдоль границ участка проходят линии инженерных коммуникаций и инфраструктуры, что может стать существенным преимуществом при развитии объекта. Конкретные виды коммуникаций, их технические параметры и возможности подключения необходимо уточнять у соответствующих поставщиков услуг.

В 2 минутах езды находится центр Накотне, где доступны продуктовые магазины, пакомат, детский сад, музыкальная и художественная школа. До Добеле – 10 минут на автомобиле, до Елгавы – 15 минут, где доступна вся необходимая городская инфраструктура.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
A 3 ha land plot in a Mixed Centre Development Territory (JC) is for sale.

Main permitted uses:
- detached house development;
- terraced house development;
- apartment building development;
- office building development;
- retail or service development;
- tourism and recreational facility development;
- cultural institution development;
- sports facility development;
- defence and security institution development;
- educational and scientific institution development;
- healthcare institution development;
- social care institution development.

Additional permitted uses:
- light industrial development;
- transport service infrastructure.

Real estate tax – EUR 61, 74/year.

The property comprises a spacious, unified land plot with a relatively compact shape, providing convenient opportunities for efficient planning and use of the territory.

If required, the field can also be cleared of roots within 2 months.

A significant advantage is the extensive frontage along a public road, making access easier to organise. There is potential to provide access to the property from several sides, offering greater flexibility for future development planning.

The land plot is located directly adjacent to an already developed area and existing infrastructure. According to cartographic materials, utility and infrastructure lines run along the boundaries of the property, which may provide a significant advantage for its future development. The specific types of utilities, their technical parameters and connection possibilities should be confirmed with the relevant service providers.

Nākotne centre is a 2-minute drive away, offering grocery stores, a parcel terminal, kindergarten, music school and art school. Dobele is a 10-minute drive away and Jelgava is a 15-minute drive away, offering access to full city infrastructure.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.