Pārdošanā unikāls īpašums, kas sastāv no ūdenstilpnes "Jāņu dīķis" - 10, 5 ha platībā un zemes ap dīķi - 3 ha.
Īpašums atrodas skaistā vietā netālu no Lielupes (400m). Apkārtnē labi attīstīta infrastruktūra.
Objekts atrodas blakus autoceļam A8 (Rīga – Jelgava – Lietuvas robeža) un robežojas ar apvedceļa nobrauktuvi, kā arī vietējās nozīmes pašvaldības asfalta seguma ceļu. Nav sakārtots piebraucamā ceļa jautājums zemes gabala daļai uz kura iespējama apbūve.
Ūdenstilpnes platība dod iespēju realizēt dažādus biznesa veidus - Wake parks, atpūtas bāze, atpūta uz ūdens mājiņām, makšķernieku bāze un citas.
Teritoriālais zonējums – savrupmāju apbūves teritorija (DzS1);
Uz zemes gabala nesen demontētas elektrisko tīklu gaisvadu līnijas.
Līdz Jelgavas pilsētas centram ~ 5 km, līdz Rīgai ~ 37 km.

Продается уникальный объект недвижимости, который состоит из водоема Яню дикис - площадью 10, 5 га и земли вокруг пруда - 3 га.
Недвижимость расположена в красивом месте недалеко от Лиелупе (400 м). Инфраструктура в районе хорошо развита.
Объект расположен рядом с автомагистралью А8 (Рига – Елгава – граница Литвы) и граничит с выездом на кольцевую дорогу, а также с асфальтированной дорогой местного самоуправления. Не решен вопрос подъезда к части участка, на которой возможно строительство.
Площадь водного объекта дает возможность реализовать различные виды бизнеса - Вейк парк, база отдыха, домики для отдыха на воде, рыболовная база и другие.
Территориальное зонирование – территория строительства индивидуальных домов (ДзС1);
Недавно на земельном участке были демонтированы воздушные линии электросетей.
До центра Елгавы ~ 5 км, до Риги ~ 37 км.