Investīcijas iespēja ar augstu attīstības potenciālu. Pārdošanā divi blakus esoši zemes gabali komercapbūvei, kas ideāli piemēroti biznesa attīstībai, ražošanai un loģistikai stratēģiski izcilā vietā starp Rīgu un Bausku.

Stratēģiska lokācija.
Tieša piekļuve A7 šosejai.
Blakus dzelzceļa stacijai “Iecava”.
Vienam no zemes gabaliem – dzelzceļa pievads.
Rail Baltica tuvums nodrošina būtisku pievienoto vērtību un izaugsmes potenciālu nākotnē.
Statuss: Komercapbūves teritorija (R1)
Pašreizējā izmantošana: Lauksaimniecības zeme + 7.24 ha mežs.

Zeme atrodas komercapbūves teritorijā (R1), kas ļauj elastīgi plānot un attīstīt dažādus komercprojektus ar ilgtermiņa atdevi.

Attīstīta uzņēmējdarbības vide.
Apkārtnē jau veiksmīgi darbojas spēcīgi nozares spēlētāji:
SIA “Kole beton” – betona ražošana
SIA “Agrochema Latvia” – minerālmēslu tirdzniecība
SIA “Balticovo” – olu un olu produktu ražotne

Šis īpašums ir lieliska iespēja uzsākt vai paplašināt biznesu vietā ar izcilu infrastruktūru, loģistikas priekšrocībām un nākotnes attīstības perspektīvu.

Zem sludinājuma video par īpašumu.
Sazinieties, lai iegūtu papildu informāciju.

ENG

Investment Opportunity with High Development Potential
For sale: two adjacent land plots designated for commercial development, ideally suited for business expansion, manufacturing, and logistics, located in a strategically advantageous area between Riga and Bauska.

Strategic location:
Direct access to the A7 highway
Adjacent to the “Iecava” railway station
One of the plots includes a dedicated railway spur
Proximity to the Rail Baltica corridor adds significant long-term value and future growth potential

Zoning status: Commercial development area (R1)
Current land use: Agricultural land + 7.24 ha of forest

The property is located within a commercial development zone (R1), allowing for flexible planning and development of a wide range of commercial projects with strong long-term returns.

Developed business environment:
The surrounding area is already home to well-established industry leaders, including:
SIA “Kole Beton” – concrete manufacturing
SIA “Agrochema Latvia” – mineral fertilizer distribution
SIA “Balticovo” – egg and egg product production facility

This property represents an excellent opportunity to start or expand a business in a location offering outstanding infrastructure, logistical advantages, and strong future development prospects.

A video presentation of the property is available below the listing.
Please contact us for further information.

RUS

Инвестиционная возможность с высоким потенциалом развития
На продажу предлагаются два соседних земельных участка, предназначенных для коммерческой застройки, идеально подходящих для развития бизнеса, производства и логистики, расположенных в стратегически выгодном месте между Ригой и Бауском.

Стратегическое расположение
Прямой доступ к шоссе A7 по асфальтированной дороге
Рядом с железнодорожной станцией Иецава
К одному из земельных участков подведён железнодорожный подъездной путь
Близость проекта Rail Baltica обеспечивает значительную добавленную стоимость и высокий потенциал роста в будущем

Статус зонирования: Территория коммерческой застройки (R1)
Текущее использование: Сельскохозяйственные земли + 7, 24 га леса

Участок расположен в зоне коммерческой застройки (R1), что позволяет гибко планировать и развивать различные коммерческие проекты с долгосрочной доходностью.

Развитая предпринимательская среда
В непосредственной близости уже успешно работают крупные компании отрасли:
SIA Kole beton – производство бетона
SIA Agrochema Latvia – торговля сыпучими минеральными удобрениями
SIA Balticovo – производство яиц и яичных продуктов

Данный объект является отличной возможностью для открытия или расширения бизнеса в месте с развитой инфраструктурой, логистическими преимуществами и перспективами дальнейшего развития.

Под объявлением размещено видео объекта.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.