Pārdošanā unikāls 2.2189 ha zemes Gabals Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (Dzm).

Šobrīd šis ir vienīgais pieejamais zemes īpašums Alūksnes apkaimē, kuru var izmantot daudzdzīvokļu ēku būvniecībai.

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- daudzdzīvokļu mājas būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālā apbūves intensitāte - 70%;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri (1-2 stāvi);
- saimniecības ēku un palīgēku maksimālais augstums – 9 metri.

Zemes īpašumam iespējams pieslēgt visas pilsētas komunikācijas:
- elektrība;
- pilsētas ūdensvads;
- pilsētas kanalizācija;
- gāzesvads;
- TV/internets.

Līdz īpašumam ved asfaltēts pašvaldības ceļš - Laurencenes iela. Gar īpašumu iet Rīgas iela.

Blakus pieejama sabiedriskā transporta pietura. 3 minūšu braucienā pilsētas centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, pakomāti, aptiekas, ārsti, izglītības iestādes utt.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.




Продаётся уникальный земельный участок площадью 2, 2189 га в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM).

На данный момент это единственный доступный земельный участок в окрестностях Алуксне, который может быть использован для строительства многоквартирных жилых домов.

Основные виды разрешённого использования:
- строительство индивидуальных жилых домов;
- строительство таунхаусов;
- строительство многоквартирных жилых домов.

Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки 30%;
- максимальная интенсивность застройки 70%;
- максимальная высота зданий 12 метров (1–2 этажа);
- максимальная высота хозяйственных и вспомогательных построек 9 метров.

К земельному участку возможно подключение всех городских коммуникаций:
- электричество;
- городской водопровод;
- городская канализация;
- газоснабжение;
- телевидение и интернет.

К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога улица Лауренценес (Laurencenes iela). Вдоль участка проходит улица Ригас (Rīgas iela).

Рядом расположена остановка общественного транспорта. До центра города всего 3 минуты на автомобиле, где доступна вся необходимая инфраструктура супермаркеты, почтоматы, аптеки, медицинские учреждения, образовательные учреждения и другие объекты повседневного пользования.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.





 
A unique 2.2189-hectare land plot is for sale in a Low-Rise Residential Development Area (DzM).

At present, this is the only available land property in the Alūksne area that can be used for the construction of apartment buildings.

Permitted uses:
- detached house development;
- townhouse development;
- apartment building development.

Development parameters:
- maximum building density – 30%;
- maximum floor area ratio (development intensity) – 70%;
- maximum building height – 12 metres (1–2 storeys);
- maximum height for utility and auxiliary buildings – 9 metres.

All major municipal utilities can be connected to the property:
- electricity;
- municipal water supply;
- municipal sewerage;
- natural gas;
- TV/internet.

The property is accessed via an asphalt municipal road – Laurencenes Street. Rīgas Street runs alongside the property, providing excellent accessibility and visibility.

A public transport stop is located nearby. The city centre can be reached within 3 minutes by car, where all everyday amenities and services are available, including supermarkets, parcel lockers, pharmacies, healthcare facilities, educational institutions, and more.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.