Nekustamo īpašumu projektu attīstības uzņēmuma Housenet projekts Tīnūžu 1A ir jauna, gudra un energoefektīva A klases māja ar lielisku atrašanas vietu Rīgā, Pļavnieku rajonā.

Šīm komerctelpam ir sava ārtelpa (terase) 30m2 un tas ir aprīkotas ar kondicionieri MIDEA, visa telpā ir uzstadītas kvalitatīvas žaluzijas no RIPO, ka arī visi gaismekļi.

Telpas griestu augstums ir 3, 0 m.

Ēkas, komerctelpu un teritorijas tehniskie dati:

1. Rīgas Siltums siltumapgāde

2. Sadales Tīkls elektroapgāde

3. Balticom digitālā televīzija un internets

4. Rīgas Ūdens kanalizācija un ūdensapgāde

5. HouseNet videonovērošana

6. Ārējās sienas – gāzes bloks (300 mm), siltināts ar putupolistirolu un vati (150 mm), pārklāts ar stiegrojuma slāni un dekoratīvo apmetumu

7. Iekšējas nesošās sienas – gāzes bloks (300 mm), pārklāts ar apmetumu (20 mm) no abām pusēm, 2 krāsas kārtas Caparol

8. Iekšējas starpsienas – gāzes bloks (200 mm) pārklāts ar apmetumu (20 mm) no abām pusēm, 2 krāsas kārtas Caparol

9. Starpstāvu pārsegums – monolīts dzelzsbetons, pārklāts ar 50 mm siltum un skāņas izolācijas slāni, 10mm skaņas izolācijas plēvi un vieglbetonu 50 mm

10. Jumts – monolīts dzelzsbetons - siltināts ar putupolistirolu (400 mm), kā arī ar akmens vati (50 mm), pārsegti ar 2 uzkausējamā pārklājuma slāņiem

11. Logi – alumīnija logi PONZIO, ar 3-slāņu stikla paketi

12. Ēkas ieejas durvis – alumīnija durvis Ponzio ar 3-slāņu stikla paketi, aprīkotas ar FERMAX IP domofonu

13. Iekšējas durvis

a) komerctelpas ieejas durvis - ugunsdrošās (EI-30), skaņu izolējošas (37dB) koka durvis
b) istabu durvis - koka durvis

14. Kāpnes – monolīta dzelzsbetona konstrukcijas

15. Grīdas segumi:

a) sanmezglos - akmens masas grīdas flīzes
b) parējās telpās - 33. klases lamināts 10mm Kronotex ar 5 mm biezu apakšklaju

16. Ventilācija:

a) izvadi iesūces ventilatoru uzstādīšanai ir visos sanitārajos mezglos
b) izvadi virtuves tvaika nosūcēju uzstādīšanai
c) visos logos uzstādīti piespiedu gaisa pieplūdes ventilācijas vārsti (Aereco)
d) uzstadīts MIDEA kondicionieris

17. Energoapgāde:

a) Sadale ligzdām + uzstādītas ligzdas (rozetes) (ražotājs ABB)
b) Sadale apgaismojumam + uzstādīti slēdži (ražotājs ABB)
c) Sadale ārējam apgaismojumam + uzstādīti slēdži (ražotājs ABB) + uzstādīti ārējie gaismekļi (balkonos)
d) Ir ievilkti kabeļi, lai varētu uzstādīt elektriskās virtuves plītis un pārējo virtuves tehniku

18. Vājstrāvas tīkli

a) LAN tīkls (Internets)
b) Digitāla televīzija
c) Dūmu detektori

19. Apkure

a) Rīgas siltums apkure
b) Visas telpas tiek apsildītas, pielietojot siltās grīdas
c) Katras telpas apkure – regulējama individuāla, uzstadīti elektroniskie termostati, kas ir programmējams un vadāms caur Internetu (pieeja caur speciālu aplikāciju mobilajā tālrunī) un ļauj ievērojami optimizēt lietojama siltuma daudzumu.

20. Teritorija

a) Labiekārtota teritorija (bruģēti celiņi, bērnu laukums, LED apgaismota teritorija utt. )
b) Izbūvēta autostāvvieta, ņemot vērā dzīvokļu skaitu mājā
c) Iebraukšanas barjera ar automātisko vadību
d) FERMAX MEET IP domofons tiek kontrolēts, izmantojot internetu (piekļuve ar aplikāciju mobilajā tālrunī), uz jūsu tālruni pienāk videozvans, jūs varat atbildēt un/vai atvērt ārdurvis
e) Videonovērošana Hikvision
f) nožogota teritorīja

21. Santehnika

a) Jaucējkrāni - GROHE
b) Vannas - KALDEWEI
c) Izlietnes - LAUFEN PRO
d) Podi - LAUFEN PRO

Visi skaitītāji ir viedie ar attālinātu nolasīšanu (apkure, aukstais un kārstais ūdens, elektrība).

Ēku un teritoriju apsaimnieko kompānija – SIA “Selectum Home”

Pērkot komerctelpu, iespējams pasūtīt virtuves mēbeļu un tehnikas, kā arī skapju un citu mēbeļu izgatavošanu un uzstādīšanu.

Papildus komerctelpām ir iespējams iegādāties arī autostāvvietu un noliktavas telpu.

Blakus atrodas autobusa pietura, skola, bērnu dārzs, elektomobīļu uzlādes stacija, kafejnīcas un restorāni, Wash and Drive automazgātava, tirdzniecības centri Pļavnieki, Tallava, LIDL, MAXIMA, RIMI

Проект Tīnūžu 1A от девелоперской компании HouseNet – это новый, умный и энергоэффективный дом А класса с отличным местоположением в Риге, район Плявниеки.

У этого коммерческого помещения есть своя наружная терасса 30м2, а также помещение оснащено кондиционером MIDEA, во всём помещении установлены качественные жалюзи от RIPO и освещение.

Высота потолков квартир 3, 0 м.

Технические характеристики здания, коммерческого помещения и территории:

1. Теплоснабжение Rīgas Siltums

2. Электроснабжение Sadales Tīkls

3. Цифровое телевидение и интернет Balticom

4. Канализация и водоснабжение Rīgas Ūdens

5. Видеонаблюдение HouseNet.

6. Наружные стены - газоблок (300 мм), утепленный пенополистиролом и ватой (150 мм), покрытый армирующим слоем и декоративной штукатуркой

7. Внутренние несущие стены - газоблок (300 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol

8. Внутренние перегородки - газоблок (200 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol

9. Межэтажное перекрытие – монолитный железобетон, покрытый тепло-звукоизоляционн ым слоем толщиной 50 мм, звукоизоляционной пленкой толщиной 10 мм и лёгким бетоном 50мм.

10. Крыша - монолитный железобетон - утеплена пенополистиролом (400 мм) и каменной ватой (50 мм), покрыта 2-мя слоями рубероида

11. Окна - алюминиевые окна PONZIO, с 3-х слойным стеклопакетом

12. Входная дверь в здание – алюминиевая дверь Ponzio с 3-х слойным стеклопакетом оснащённая IP домофоном FERMAX

13. Внутренние двери:

а) входная дверь помещения - противопожарная (EI-30), звукоизолирующая (37дБ), деревянная дверь
б) комнатные двери - деревянные

14. Лестница - монолитные железобетонные конструкции.

15. Напольные покрытия:

а) в санузлах - напольная плитка из каменной массы
б) в остальных помещениях – 10 мм ламинат 33 класса Kronotex c 5 мм подкладкой

16. Вентиляция:

а) выводы для установки вытяжных вентиляторов во всех санузлах
б) выводы для установки кухонных вытяжек
в) во всех окнах установлены клапаны принудительной вентиляции (Aereco)
г) в помещении установлен кондиционер MIDEA

17. Энергоснабжение:

а) разводка под розетки + установлены розетки (производитель АВВ)
б) разводка под освещение + установлены выключатели (производитель ABB)
в) разводка под наружное освещение + установлены выключатели (производитель ABB)+установлены наружные светильники (на балконах)
г) разводка кабелей для установки электрических кухонных плит и прочей кухонной техники

18. Слаботочные сети:

а) сеть LAN (Интернет)
б) цифровое телевидение
в) детекторы дыма

19. Отопление:

а) отопление дома Rīgas Siltums
б) все помещения отапливаются тёплыми полами
в) отопление каждого помещения – индивидуально регулируемое термостатом на радиаторе, установлены электронные термостаты, которые программируются и управляются через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне) и позволяющие значительно оптимизировать количество потребляемого тепла

20. Территория:

а) благоустроенная территория (асфальтированные дорожки, детская площадка, территория со светодиодным освещением и т. д. )
б) автостоянка с учетом количества квартир (помещений) в доме
в) въездной барьер с автоматическим управлением
г) система IP домофона FERMAX MEET управляется через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне), видеозвонок приходит Вам на телефон, Вы можете ответить и/или открыть дверь подъезда
д) видеонаблюдение Hikvision

21. Сантехника:

а) смесители - GROHE
б) ванны - KALDEWEI
в) раковины - LAUFEN PRO
г) унитазы - LAUFEN PRO

Все счетчики, установленные в здании - умные с дистанционным считыванием (отопление, холодная и горячая вода, электричество).

Обслуживающая компания – SIA “Selectum Home”

При покупке коммерческого помещения, возможно заказать изготовление и установку кухонной мебели и техники, а также шкафы купе и другую мебель.

В дополнение к коммерческому помещению также возможно приобрести парковочное место и подсобное помещение.

Рядом находится автобусная остановка, школа, детский сад, станция зарядки электромобилей, кафе и рестораны, автомойка Wash and Drive, торговые центры Pļavnieki, Tallava, RIMI, MAXIMA

Продавец - юридическое лицо.