Pārdošanā 102 m2 plašas komerctelpas Daugavas kreisajā krastā - Klīversalā.

Klīversalā piedāvājam iegādāties 102 m2 lielas telpas, kas piemērotas dažādām komercdarbībām. Telpas ir izmantotas kā birojs, bet var pielāgot arī mākslas, tirdzniecības vai pakalpojumu sniegšanas vajadzībām. Ja vēlaties, varam izstrādāt un saskaņot projektu, lai pārbūvētu telpas par dzīvokli. Telpas atrodas 1. stāvā, ir 2 ieejas, ērti pieejamas un ir iespēja novietot 1-2 automašīnas pagalmā.

+ Kopējā nomas telpas platība 102 m2
+ 1. stāvs un trīs ieejas
+ Telpu sastāvs: trīs telpas, pieliekamais un sanmezgls
+ Elastīgs plānojums ar iespēju pielāgot telpas nomnieka vajadzībām
+ Pēc vienošanās var ierīkot arī LED apgaismojumu
+ Papildus drošībai, ir iespējas pieslēgt apsardzes signalizāciju
+ Izdevīga atrašanās vieta un ērta piekļūšana
+ Ēkas pagalmā bez papildus maksas atradīsiet vietu 1-2 automašīnām
+ Auto stāvlaukums (maksas), tieši pretī ēkai, nodrošinās, ka jūsu klientiem vienmēr būs kur novietot auto.

Ēkas raksturojums:
+ Pirmskara laika mūra māja - kvalitatīvi būvēta un tehniski labā stāvoklī
+ Ieeja gan no ielas, gan pagalma, gan mājas kopējās kāpņu telpas
+ Biezas sienas un laba skaņas izolācija

Lieliska atrašanās vieta. Tuvumā atrodas:
+ Parks
+ Pārtikas preču veikali, picērija un ''Kebabu studija'', kā arī restorāns un viesnīca
+ Latvijas Nacionālā bibliotēka
+ Vecpilsēta vien 20 minūšu pastaigas attālumā
+ Lidosta “Rīga” 20 minūšu brauciena attālumā, bet līdz Centrālai stacijai vien 7 minūšu brauciens
+ Ērta sabiedriskā transporta kustība un pieejamība - iespēja nokļūt gandrīz uz visiem Rīgas mikrorajoniem. (Rīgas Autoosta, Centrāltirgus, Rīgas Lidosta, Āgenskalns, Iļģuciems, Šampēteris, Zolitūde, Imanta, Mārupe, Jaunmārupe, Stīpnieki, Piņķi, Daugavgrīva, Pļavnieki, Teika, Jugla, Mežciems, Voleri, Bišumuiža, Sarkandaugava, Mīlgrāvis u. c. )

Komunālie maksājumi un ēkas apsaimniekošana: atbilstoši iznomātajai platībai un reālajam patēriņam (rēķini vasarā ap 100 eiro, pagājušajā ziemā ap 300 eiro);
Elektroenerģija - atbilstoši patēriņam (pēc skaitītāja).
Apsaimnieko – Rīgas namu pārvaldnieks.

Zvaniet, vienosimies par apskates laiku.

Продаем просторное помещение площадьюxx 102 м2 на левом берегу Даугавы - Кливерсал. Помещения предназначены для коммерческой деятельности (офисные, торгово-офисные помещения).

Хотя помещение до сих пор использовалось как офис, оно применимо и для других ваших идей. Как, например, для арт-студии и творческой мастерской, небольшой торговой точки или для оказания предлагаемых вами услуг.

Если есть желание, то можно в будущем преобразовать эти помещения в просторную квартиру, разработав соответствующий проект и согласовав по закону.

+ Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 102 м2
+ 1 этаж и три входа
+ Включает в себя: три комнаты, кладовую и ванную комнату
+ Гибкая планировка с возможностью адаптации помещения под нужды арендатора
+ По согласованию возможна установка светодиодного освещения
+ Помимо охраны есть варианты подключения охранной сигнализации
+ Удобное расположение и легкий доступ
+ Вы найдете место для 1-2 автомобилей во дворе здания без дополнительной оплаты
+ Парковка (платная) прямо перед зданием гарантирует, что у ваших клиентов всегда будет место для парковки автомобиля.

Характеристики здания:
+ Довоенный кирпичный дом - построен качественно и технически в хорошем состоянии
+ Вход с улицы, двора и общего подъезда дома
+ Толстые стены и хорошая звукоизоляция

Отличное расположение. Рядом находятся:
+ Парк
+ Продуктовые магазины, пиццерия и шашлычная, а также ресторан и гостиница
+ Латвийская национальная библиотека
+ Старый город всего в 20 минутах ходьбы
+ Рижский аэропорт находится в 20 минутах езды, а Центральный вокзал всего в 7 минутах езды
+ Легкое передвижение и доступность общественного транспорта - возможность добраться практически во все микрорайоны Риги. (Рижский автовокзал, Центральный рынок, Рижский аэропорт, Агенскалнс, Ильгуциемс, Шампетерис, Золитуде, Иманта, Марупе, Яунмарупе, Стипниеки, Пиньки, Даугавгрива, Плявниеки, Тейка, Югла, Межциемс, Волери, Бишумуйжа, Саркандаугава, Милгравис и др. )

Коммунальные платежи и управление зданием: в соответствии с арендованной площадью и реальным потреблением (счета летом около 100 евро, прошлой зимой около 300 евро);
Электричество - по потреблению (по счетчику).
Управляется управляющим рижскими зданиями.

Звоните, договоримся о времени просмотра.