Vēsturiskajā un zaļajā Āgenskalnā, Mārtiņa ielā 9, atrodas izcila 1909. gadā celta jūgendstila biroju ēka, kas šobrīd funkcionē kā pilnvērtīga un reprezentatīva biroja vide. Ēku projektējis ievērojamais arhitekts Heinrihs Pīrangs, un tā ir lielisks piemērs tam, kā arhitektūras mantojums harmoniski savienojas ar mūsdienu prasībām.

Īpašums izvietots uz 1386 m² zemesgabala, piedāvājot 960 m² kvalitatīvu biroju telpu, kā arī slēgtu pagalmu ar 9 autostāvvietām. Šāda infrastruktūra nodrošina augstu komforta līmeni gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem.

Ēka ir rūpīgi atjaunota un uzturēta 2021. gadā veikta fasādes un jumta renovācija, bet 2022. gadā atjaunotas iekštelpas. Interjerā saglabātas un restaurētas oriģinālās detaļas: parketa grīdas, čuguna radiatori, griestu dekori un koka logi, kas telpām piešķir gaišu, mājīgu un profesionāli reprezentatīvu noskaņu.

Telpu plānojums ir funkcionāls un elastīgs. Atsevišķi kabineti, plašas koplietošanas zonas un zāle ļauj ēku pielāgot dažāda profila birojiem, izglītības vai konsultāciju uzņēmumiem, kā arī citiem administratīviem vai pakalpojumu sniedzējiem. Papildu priekšrocība ir iespēja izbūvēt 185 m² mansarda stāvu, paplašinot ēkas potenciālu ilgtermiņā.

Ēka aprīkota ar visām nepieciešamajām inženierkomunikācijām un drošības risinājumiem. Apzaļumotā teritorija un klusā apkārtne rada patīkamu darba vidi, kas īpaši tiek novērtēta Āgenskalna vēsturiskajā daļā. Telpu konfigurācija un atrašanās vieta nodrošina arī potenciālu pielāgošanu specializētiem pakalpojumiem, tostarp veselības, labsajūtas vai konsultāciju jomā, ja tas nākotnē būtu nepieciešams.

Šis īpašums ir augstvērtīga investīcija, kas apvieno prestižu atrašanās vietu, arhitektonisku kvalitāti un elastīgas izmantošanas iespējas ilgtermiņā.

Located in the historic and green district of Āgenskalns, at 9 Mārtiņa Street, this exceptional Art Nouveau office building, constructed in 1909, offers a rare combination of architectural heritage and modern functionality. Designed by renowned architect Heinrich Pirang, the property is currently fully utilized as a high-quality and representative office building.

The property is situated on a 1, 386 m² land plot and provides 960 m² of office space, complemented by a gated courtyard with 9 parking spaces. This infrastructure ensures a high level of convenience for both employees and visitors.

The building is well maintained and in excellent technical condition. The façade and roof were renovated in 2021, followed by a full interior renovation in 2022. The interior is bright, elegant, and welcoming, featuring carefully preserved and restored original elements such as parquet flooring, cast-iron radiators, decorative ceilings, and wooden windows.

The layout is functional and adaptable. Individual offices, generous common areas, and a spacious hall allow the building to be tailored to various office concepts, educational or consulting uses, as well as other administrative or service-oriented activities. An additional advantage is the potential to develop a 185 m² attic floor, significantly enhancing the long-term value and flexibility of the property.

The building is equipped with all essential engineering systems and security solutions. The landscaped surroundings and quiet environment provide a comfortable working atmosphere. The property’s configuration and location also allow for future adaptation to specialized service functions, including healthcare, wellness, or consulting services, if required.

This property represents a high-quality investment opportunity, combining a prestigious location, architectural distinction, and flexible long-term use potential.