Pārdod privātmāju ar plašu zemes gabalu klusā Ventspils rajonā, tikai dažu minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra un aptuveni 230 metru attālumā no Ventas upes.
Baložu iela 17. Mājas platība pēc kadastra datiem 95, 9 m², zemes gabala platība 717 m².
Pirmajā stāvā atrodas 4 istabas, plaša virtuve, palīgtelpas, atsevišķa vannas istaba un tualete.
Papildus mājai ir plaša bēniņu/mansarda telpa ar logiem, kuru pēc atbilstošas izbūves iespējams izmantot, lai būtiski palielinātu mājas lietderīgo platību un izveidotu papildu dzīvojamās telpas.
Viena no būtiskām īpašuma priekšrocībām jau ir veikta ievērojama daļa no dārgākajiem tehniskajiem darbiem. Mājai uzstādīts jauns jumta segums, PVC logi, kā arī ierīkota autonoma ūdens apkures sistēma ar apkures katlu, radiatoriem un jaunu cauruļvadu sistēmu pirmajā stāvā. Apkures katls paredzēts cietajam kurināmajam/granulām.
Māja pieslēgta visām galvenajām pilsētas komunikācijām: centralizētajam ūdensvadam, pilsētas kanalizācijai un elektrībai.
Pirmais stāvs ir apdzīvojamā stāvoklī māju iespējams izmantot uzreiz, taču interjeram nepieciešams kosmētiskais remonts. Jaunais īpašnieks telpas varēs pakāpeniski pielāgot savai gaumei, vienlaikus izvairoties no tādiem būtiskiem sākotnējiem ieguldījumiem kā jumta, apkures sistēmas un galveno komunikāciju izbūve.
Pirms pārdošanas māja ir atbrīvota un sagatavota apskatēm veikta ģenerālā uzkopšana, kā arī pilnībā sakopta teritorija.
717 m² zemes gabals ir iežogots, plašs un apzaļumots, ar augļu kokiem. Teritorijā ir pietiekami daudz vietas dārzam, atpūtas zonai, bērnu rotaļu laukumam vai turpmākai labiekārtošanai.
Uz zemes gabala atrodas liela saimniecības ēka ar garāžu, vietu malkas glabāšanai un papildu saimniecības telpām.
Māja atrodas klusā ielā, kur pārsvarā ir privātmāju apbūve. Ērta piebraukšana, iela ir bruģēta. Līdz Ventas upei aptuveni 230 metri, līdz Ventspils centram apmēram 3–5 minūtes ar automašīnu.
Labs variants tiem, kuri meklē privātmāju ar savu zemes gabalu netālu no pilsētas centra un vēlas galīgo remontu veikt atbilstoši savām vajadzībām un gaumei.
Māja ir brīva. Atslēgas pie aģenta. Apskates iespējamas pēc iepriekšējas vienošanās.

Продаётся частный дом с большим земельным участком в тихом районе Вентспилса, всего в нескольких минутах от центра города и примерно в 230 метрах от реки Вента.
Baložu iela 17. Площадь дома по кадастру 95, 9 м², площадь земельного участка 717 м².
На первом этаже расположены 4 комнаты, просторная кухня, вспомогательные помещения, отдельная ванная комната и туалет.
Дополнительно имеется просторное чердачно-мансардное пространство с окнами, которое после соответствующего обустройства позволяет значительно увеличить полезную площадь дома и создать дополнительные жилые комнаты.
Одно из важных преимуществ объекта уже выполнена значительная часть наиболее дорогостоящих технических работ. Установлена новая кровля, пластиковые стеклопакеты, оборудована автономная водяная система отопления с котлом, радиаторами и новой разводкой труб по первому этажу. Котёл предназначен для отопления твёрдым топливом/гранулами.
Дом подключён ко всем основным городским коммуникациям: централизованное водоснабжение, городская канализация и электричество.
Первый этаж находится в жилом состоянии домом можно пользоваться сразу, однако интерьер требует косметического ремонта. Новый собственник сможет постепенно обновить помещения по своему вкусу, при этом ему не придётся начинать с таких серьёзных вложений, как крыша, система отопления и основные коммуникации.
Перед продажей дом освобождён и подготовлен к просмотрам: проведена генеральная уборка, территория полностью приведена в порядок.
Земельный участок 717 м² огорожен, просторный и зелёный, с плодовыми деревьями. Здесь достаточно места для сада, зоны отдыха, детской площадки или дальнейшего благоустройства территории.
На участке расположена большая хозяйственная постройка с гаражом, местом для хранения дров и дополнительными хозяйственными помещениями.
Дом находится на тихой улице с преимущественно частной малоэтажной застройкой. Хороший подъезд, улица вымощена брусчаткой. До реки Вента около 230 метров, до центра Вентспилса примерно 3–5 минут на автомобиле.
Хороший вариант для тех, кто ищет частный дом с собственным земельным участком недалеко от центра и хочет выполнить окончательный ремонт уже в соответствии со своими потребностями и вкусом.
Дом свободен. Ключи у агента. Просмотры возможны по предварительной договорённости.

Private house with a spacious land plot for sale in a quiet area of Ventspils, just a few minutes’ drive from the city centre and approximately 230 metres from the Venta River.
Baložu iela 17. The registered area of the house is 95.9 m², with a land plot of 717 m².
The ground floor includes 4 rooms, a spacious kitchen, utility areas, a separate bathroom and toilet.
The property also has a spacious attic/loft area with windows, offering good potential to significantly increase the usable floor area and create additional living rooms after suitable conversion.
One of the main advantages of the property is that a substantial part of the more expensive technical work has already been completed. The house has a new roof covering, PVC windows and an independent water-based heating system with a boiler, radiators and new pipework throughout the ground floor. The boiler is designed for solid fuel/pellets.
The house is connected to all main city utilities: central water supply, municipal sewerage and electricity.
The ground floor is in habitable condition and the house can be used immediately, although the interior requires cosmetic renovation. The new owner can gradually update the rooms according to personal taste without having to start with major investments such as the roof, heating system or main utilities.
Before being offered for sale, the house has been cleared and prepared for viewings. A thorough cleaning has been carried out and the grounds have also been fully tidied.
The 717 m² plot is fenced, spacious and green, with fruit trees and plenty of room for a garden, recreation area, children’s play area or further landscaping.
There is also a large outbuilding on the property with a garage, firewood storage area and additional utility space.
The house is located on a quiet street with mainly private low-rise residential properties. There is good access to the property and the street is paved. The Venta River is approximately 230 metres away, while Ventspils city centre is around 3–5 minutes away by car.
A good option for anyone looking for a private house with its own land close to the city centre, while retaining the opportunity to complete the final renovation according to their own needs and taste.
The house is vacant. Keys are held by the agent. Viewings are available by prior arrangement.