Pārdošanā Leču muiža – vēsturisks un pilnībā atjaunots īpašums ar vairāk nekā 2 hektārus plašu, senatnīgu liepu parku. Muiža atrodas Vārves pagastā, Ventspils novadā, un ir viens no senākajiem vēsturiskajiem īpašumiem Kurzemē. Celta 1789. gadā un rūpīgi restaurēta, Leču muiža saglabā savu autentisko šarmu, aristokrātisku eleganci un vēsturisko auru. Apmēram 150 gadus vecais liepu parks vasarās piepilda apkārtni ar mieru, liepu smaržu un dabas ritmu, radot īpašu, laika neskartu atmosfēru.

Īpašumu veido muižas galvenā ēka ar 313, 5 m² kopējo platību (dzīvojamā platība 263 m²), kā arī atsevišķa pirts ēka, divvietīgs viesu namiņš, kubls zem klajas debess, vēsturisks akas ūdens avots. Muižas kopējā teritorija ir 2, 2 hektāri – sakopta un ainaviski izteiksmīga, ar majestātiskām liepām, nelieliem pauguriem un seniem koku stādījumiem.

Muižas pirmā stāva plānojums:
- svinību zāle,
- deju zāle,
- kamīnzāle,
- virtuve,
- sanitārais mezgls.

Muižas otrā stāva plānojums:
- plaša 50 m² terase,
- foajē,
- trīs guļamistabas un katrai sava vannas istaba.

Muižas trešā stāva plānojums:
- atvērta 75 m² telpa ar guļvietām,
- tualete.

Ēkai ir 3 stāvi, kopējā platība ar terasi 313, 5 m², dzīvojamā platība 263 m².
Pie muižas atrodas 100 m² nobruģēta zona automašīnu novietošanai.

Infrastruktūra un tehniskā informācija:
- Ūdens no akas ar sūkni, kanalizācija – septiķis
- Elektrība 3 fāzes, 36 ampēri
- Apkure ar kamīnu, kam ir gaisa apkures sistēma un siltā gaisa sadales caurules uz visām dzīvojamajām telpām. Papildus gaiss–gaiss siltumsūknis (arī kondicionēšanai vasarā)
- Siltais ūdens ar elektriskajiem boileriem (300 L)
- Renovācijas laikā veikta ēkas siltināšana, uzstādīts jauns siltināts ranila dakstiņveida jumts, kā arī jauni ozolkoka krāsas PVC logi ar divkāršu stiklojumu
- Grīdas 1. un 2. stāvā oša dēļu grīda, bet 3. stāvā lamināts
- Muižā izvietoti dūmu detektori un pieslēgta signalizācija

Muižas restaurācijas laikā tika izveidota filma par ēkas atjaunošanas procesu un tās pārtapšanu līdz mūsdienu veidolam. Filma sniedz padziļinātu ieskatu restaurācijas gaitā, paveiktajos darbos un attieksmē pret vēsturisko mantojumu, un interesentiem ir pieejama apskatei pēc vēlmes.

Muiža atrodas Leču ciemā, Vārves pagastā 15 km no Ventspils un tikai ap 10–14 km no Užavas jūrmalas. Ventas upe atrodas nepilnus 300 metrus no muižas, piedāvājot iespējas peldēšanai, makšķerēšanai vai laivu braucieniem. Piebraukšana īpašumam pa asfaltētu ceļu.

Šobrīd muiža aktīvi tiek izmantota dažādiem pasākumiem, īpaši iecienīta kāzu svinībām. Telpu plānojums un apkures risinājumi ļauj ēku izmantot arī kā plašu un izsmalcinātu dzīvojamo māju vai boutique atpūtas vietu. Īpašums glabā sevī vairāk nekā 550 gadu vēsturi, un tā sienas jūtami atspoguļo aristokrātijas klātbūtni, senatnīgu eleganci un laika ritējumu.

Ja vēlaties īpašumu, kur vēsture savijas ar mūsdienu komfortu, Leču muiža ir izcila izvēle – vieta, kur laiks rit savā tempā. Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet – SMS, WhatsApp vai e-pastā. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

-

For sale: Leči Manor – a historic and fully restored estate set within more than 2 hectares of a serene, old linden park. The manor is located in Vārve Parish, Ventspils Municipality, and is one of the oldest historical estates in Kurzeme. Built in 1789 and carefully restored, Leči Manor preserves its authentic charm, aristocratic elegance, and historic aura. The approximately 150-year-old linden park fills the surroundings in summer with tranquility, the scent of blooming trees, and the gentle rhythm of nature, creating an atmosphere seemingly untouched by time.

The estate comprises the manor’s main building with a total area of 313.5 m² (living area 263 m²), as well as a separate sauna house, a two-person guest cottage, an outdoor hot tub, and a historic well with natural spring water. The total land area is 2.2 hectares, beautifully maintained and scenically expressive, featuring majestic linden trees, gentle hills, and mature tree plantings.

First floor layout:
-banquet hall
-ballroom
-fireplace hall
-kitchen
-restroom

Second floor layout:
-spacious 50 m² terrace
-foyer
-three bedrooms, each with its own bathroom

Third floor layout:
-open 75 m² space with sleeping areas
-toilet

The manor has 3 floors, with a total area including the terrace of 313.5 m² and a living area of 263 m².
Adjacent to the building is a 100 m² paved parking area for vehicles.

Infrastructure and technical information:
-Water supply from a well with pump; sewage via septic tank
-Electricity: 3 phases, 36 amps
-Heating by a fireplace equipped with a warm-air distribution system supplying all living areas; additionally, an air-to-air heat pump (also used for summer cooling)
-Hot water supplied by electric boilers (300 L)
-During renovation, the building was insulated; a new insulated Ranila tile-style roof was installed, along with new oak-colored PVC windows with double glazing
-Flooring: ash plank floors on the 1st and 2nd floors, laminate flooring on the 3rd floor
-Smoke detectors installed and alarm system connected

During the restoration of the manor, a film was created documenting the building’s renovation process and its transformation into its present form. The film offers an in-depth insight into the restoration works, craftsmanship, and respect for historical heritage, and is available for viewing upon request.

Leči Manor is situated in Leči village, Vārve Parish, 15 km from Ventspils and approximately 10–14 km from the Užava seaside. The Venta River is located less than 300 meters from the manor, offering opportunities for swimming, fishing, or boating. Convenient access to the property is provided via an asphalt road.

The manor is currently actively used for various events and is particularly popular for weddings. Its layout and heating solutions also make it well suited as a refined private residence or an exclusive boutique retreat. The property carries more than 550 years of history, with its walls reflecting aristocratic presence, timeless elegance, and the passage of centuries.

If you are seeking a property where history seamlessly blends with modern comfort, Leči Manor is an exceptional choice – a place where time flows at its own pace. For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone, SMS, WhatsApp, or email. We will be pleased to provide further details.