Īpašums praktiski atrodas Valmieras pilsētas centrā, Ziedu gravas un Pāvila Rozīša ielu stūrī, četru minūšu gājienā no Rīgas ielas, un uz Rīgas ielas atrodošajām kafejnīcām, ēstuvēm un veikaliem, kā arī divu minūšu gājienā no īpašuma atrodas pilsētas centrālais parks – ’Vecpuišu parks’’, kinoteātris, un bankas. Tas atrodas netālu no Valmieras pilsētas sākumskolas, Valmieras ģimnāzijas, un 10 minūšu braucienā no Vidzemes slimnīcas.
Ļoti laba infrastruktūra, īpašumā ir pilsētas ūdensvads un kanalizācija. Līdz Ziedu gravas un Pāvila Rozīša ielas krustojumam pienāk Valmieras pilsētas siltuma trase.
Perfekta nākotnes situācija, jo no Ziedu gravas, pilsētas nākotnes plānā ir projekts izveidot Gaujas promenādi, atpūtu un pastaigu vietas gar Gauju. Atrašanās Gaujas krastos noteikti ir Valmieras pilsētvides viena no nozīmīgākajām priekšrocībām, kas ir nemainīga vērtība gadu simtiem. Projektā paredzēts izbūvēt gājēju un velobraucēju ceļu, skrējēju un nūjotāju taku, aprīkojot tos ar energoefektīvu apgaismojumu un videonovērošanu, lai uzlabotu drošību. Izveidoto infrastruktūru papildinās ar atpūtas vietām, velostatīviem, soliņiem un atkritumu urnām. Uzstādīs arī veloremonta staciju un informatīvos stendus. Saglabājot Gaujas upes krastiem raksturīgos dabas elementus, paredzēti krūmu un lielu koku stādījumi, kas nodrošinātu novecojušo un bīstamo koku pakāpenisku nomaiņu.
Īpašumā iekļaujas vecā apbūve, divstāvu dzīvojamās ēkas ar jumta izbūvi. Īrnieki apdzīvo īpašumu tikai ar līgumiem, un ir informēti par īpašuma pārdošanu.