Investīciju objekts Ziemeļvidzemē, Valkas novadā, Kārķos ēka 290.9 m2 zeme 1924 m2

Pārdod īpašumu Ziemeļlatvijā, stratēģiski izdevīgā vietā, tūrisma un atpūtas maršruta ZIEMEĻU STĪGA pieturas punktā Kārķu ciemā. Līdzās īpašumam pagasta pārvaldībā esoša atjaunota estrāde, pie īpašuma sākas gleznainā Lustiņdruvas pastaigu taka, kas īpaši iecienīta vasaras sezonā gan Latvijas, gan Igaunijas tūristu vidū.
Īpašums atrodas Publiskās apbūves teritorijā (P), kas ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru. Teritorijas galvenie izmantošanas veidi – biroju ēku, tirdzniecības un pakalpojumu objektu, tūrisma un atpūtas iestāžu, kultūras iestāžu, sporta ēku, aizsardzības un drošības iestāžu, izglītības un zinātnes iestāžu, veselības aizsardzības, sociālās aprūpes, dzīvnieku aprūpes, reliģisko organizāciju ēku apbūve u. c.

Dzīvojamā māja (290.9 m2) celta 1930.gadā, koka guļbūves ārsienas ar ķieģeļu apmūrējumu, iekštelpās koka pārsedzes. Ēkas 1.stāvā vēsturiski bijis krogs un veikals, šobrīd telpas ir attīrītas no nokalpojušiem celtniecības materiāliem, apmetuma un liekām starpsienām. Atbilstoši īpašuma stratēģiski svarīgajam punktam, blakus asfaltētam ceļam, kas savieno Rūjienu un Valku, lieliem skatlogiem un ērta piebraukšana, tas ļauj attīstīt ideju par savu veikalu, darbnīcu, kafejnīcu, nelielu ražotni, maizes ceptuvi vai citu pakalpojumu vietu. Plašs 2.stāvs piemērots dzīvojamām platībām, vēsturiski te bijuši divi dzīvokļi. Šobrīd 2.stāvs nav apdzīvojams. Ēkai 2021.gadā ir veikts tehniskās apsekošanas atzinums (spēkā esošs).

Uz zemes gabala atrodas saimniecības ēka (86 m2), kas kalpo kā noliktava. Saimniecības ēkai ir izstrādāts skiču projekts atvērta un slēgta tipa terases – nojumes būvniecībai. Pieslēgums elektrībai, ciema ūdens un kanalizācijas sistēmas piesēguma iespējas pie dzīvojamās mājas. Līdzās īpašumam Kārķu pagasta tautas nams, ciematā ir pārtikas veikals, bibliotēka, starppilsētu autobusu pietura.
Attālums: 16 km līdz Naukšēniem, 16 km Ērģemei, 25 km līdz Valkai, 20 km līdz Rūjienai, 50 km līdz Valmierai, 140 km līdz Rīgai.
Papildus informācijai un telpu apskatei, lūdzu, zvaniet uz norādīto tālruni.

Инвестиционный объект В Северной Видземе, Валкский край, Карки здание 290, 9 м2 земля 1924 м2 Продается недвижимость в Северной Латвии, в стратегически выгодном месте, на остановке туристско-развлекател ьного маршрута СЕВЕРНАЯ СТРУНА, в поселке Карки. Рядом с имуществом находится отреставрированная эстрада, находящаяся под управлением волости, рядом с имуществом начинается живописная пешеходная тропа Лустиньдрува, которая особенно популярна в летний сезон среди латвийских и эстонских туристов. Объект расположен в Зоне общественной застройки, которая представляет собой функциональную зону, предназначенную для обеспечения размещения как коммерческих, так и некоммерческих учреждений и объектов общественного характера с обеспечением соответствующей инфраструктуры. Основные виды использования территории - строительство административных зданий, объектов торговли и сферы услуг, учреждений туризма и отдыха, культурных заведений, спортивных сооружений, учреждений обороны и безопасности, образовательных и научных заведений, учреждений здравоохранения, социального обеспечения, ухода за животными, религиозных организаций и т. д. Жилой дом (290, 9 м2) 1930 года постройки, наружные стены деревянного сруба с кирпичной обшивкой, внутренние перекрытия деревянные. Исторически на первом этаже здания располагалась таверна и магазин, в настоящее время помещения очищены от старых строительных материалов, штукатурки и ненужных перегородок. В соответствии со стратегически важным местом объекта недвижимости, рядом с асфальтированной дорогой, соединяющей Руиену и Валку, большими витринами и легким подъездом, это позволяет реализовать идею собственного магазина, мастерской, кафе, небольшого производственного цеха, пекарня или место для предоставления иных услуг. Просторный 2-й этаж подходит для жилых помещений, исторически здесь было две квартиры. На данный момент 2 этаж нежилой. В 2021 году выдан акт технического обследования здания (действителен). На земельном участке имеется хозяйственная постройка (86 м2), служащая складом. Для хозяйственного здания разработан эскизный проект устройства открытой и закрытой террасы-навеса. Подключение электричества, возможность подключения деревенской воды и канализации рядом с домом. Вблизи от собственности - Дом культуры волости Карки, в селе имеется продуктовый магазин, библиотека и остановка междугороднего автобуса. Расстояние: 16 км до Наукшени, 16 км до Эргеме, 25 км до Валки, 20 км до Руиены, 50 км до Валмиеры, 140 км до Риги. Для дополнительной информации и просмотра помещений звоните по указанному номеру телефона.

Investment property In Northern Vidzeme, Valka Region, Karki Village building 290.9 m2 land 1924 m2 Property for sale in Northern Latvia, in a strategically advantageous location, at the stop of the NORTHERN STRING - a tourist and entertainment route, in the village of Karki. Next to the property there is a restored open-air stage, which is under the management of the rural municipality, next to the property begins the picturesque Lustindruva walking trail, which is especially popular in the summer season among Latvian and Estonian tourists. The property is located in the Public Development Zone (P), which is a functional area designed to accommodate both commercial and non-commercial establishments and public facilities with the provision of appropriate infrastructure. The main types of the spatial use are development of administrative buildings, shopping and service facilities, tourism and recreation facilities, cultural establishments, sports facilities, defense and security institutions, educational and scientific establishments, health care centres, social security, animal care, religious organizations, etc. Residential building (290.9 m2) built in 1930, external walls of a wooden frame with brick lining, internal coverings made of wood. Historically, the ground floor of the building housed a pub and a store; the premises have now been cleared of old building materials, plaster and unnecessary partitions. Thanks to the strategically important location of the property, next to the asphalt road connecting Rujiena and Valka, showcase windows and easy access, one can implement the idea of their own store, workshop, cafe, small production workshop, bakery or a place to provide other services. The spacious 1st floor is suitable for residential purposes, historically there were two apartments. Currently, the upper floor is non-residential. In 2021, a technical inspection certificate for the building was issued (valid). On the land plot, there is an outbuilding (86 m2) that serves as a warehouse. A preliminary design for an open and closed canopy terrace has been developed for a utility building. The property has electricity connection. District water and sewerage connection is available close to the property. Near the property, there is the Karki Parish Culture House; a grocery store, a library and an intercity bus stop is in the village. Distance: 16 km to Nauksheni, 16 km to Ergeme, 25 km to Valka, 20 km to Rujiena, 50 km to Valmiera, 140 km to Riga. For more information and to view the premises, please feel free to call.