Pārdod burvīgu divstāvu māju Sabilē pašā Abavas upes krastā. No mājas logiem paveras skats uz upi.
Piedāvājumā unikāls īpašums vienā no gleznainākajām Latvijas vietām – Sabilē, ar tiešu tuvumu Abavas upei. Šī ir vieta, kur daba, miers un iespējas satiekas vienuviet. Divstāvu dzīvojamā māja ar divām atsevišķām ieejām – ideāli piemērota divām ģimenēm, īrei vai viesu uzņemšanai. Pirmais stāvs remontēts un var dzīvot uzreiz. Otrajā stāvā nepieciešams remonts. Laukakmeņu pamati, kas piešķir ēkai īpašu šarmu un izturību. Ēka bez patvaļīgas būvniecības – sakārtots juridiskais statuss
Zemes platība: 676 m²
Mājas kopējā platība- 146, 1 kv. m. , dzīvojamā platība 76, 5 kv. m. , palīgtelpas -66, 8 kv. m. , ārtelpas- 2, 8 kv. m.
Īpašumā ietilpst arī saimniecības ēka un siltumnīca. Pilsētas (strauta) ūdens. Šobrīd vietējā kanalizācija, bet ir iespējams pieslēgties arī pilsētas (ir izbūvēts).
Tradicionāla krāsns apkure. Papildus mājīgumu nodrošina Jotul krāsniņa, kas radīs siltu atmosfēru vēsajos vakaros
Šī māja ir lieliska izvēle tiem, kas novērtē mieru, dabas tuvumu un autentisku lauku vidi, vienlaikus saglabājot iespēju attīstīt
īpašumu kā vasarnīcu, pastāvīgu dzīvesvietu vai tūrisma biznesu.
Dzīve pie Abavas nozīmē rītus ar upes dūmaku, putnu dziesmām un nesteidzīgu dzīves ritmu.
Ja meklē īpašumu ar raksturu un potenciālu – šis ir jāredz dzīvē.
Sazinies, lai vienotos par apskati.

Продается очаровательный двухэтажный дом в Сабиле, прямо на берегу реки Абава. Из окон дома открывается вид на реку.
Предлагается уникальная недвижимость в одном из самых живописных уголков Латвии в Сабиле, в непосредственной близости от реки Абава. Это место, где природа, покой и возможности сливаются воедино. Двухэтажный жилой дом с двумя отдельными входами идеально подходит для двух семей, сдачи в аренду или приема гостей. Первый этаж отремонтирован и готов к проживанию. Второй этаж требует ремонта. Фундамент из полевых камней, придающий зданию особый шарм и прочность. Здание без самовольного строительства урегулированный правовой статус
Площадь участка: 676 м²
Общая площадь дома – 146, 1 кв. м, жилая площадь – 76, 5 кв. м, подсобные помещения – 66, 8 кв. м, открытые площадки – 2, 8 кв. м.
В состав собственности также входят хозяйственная постройка и теплица. Городская (ручейная) вода. В настоящее время местная канализация, но есть возможность подключения к городской (проведена).
Традиционное отопление печью. Дополнительный уют обеспечивает печка Jotul, которая создаст теплую атмосферу в прохладные вечера. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит покой, близость к природе и аутентичную сельскую среду, сохраняя при этом возможность развивать
недвижимость как дачу, постоянное место жительства или туристический бизнес.
Жизнь у реки Абава это утра с речным туманом, пением птиц и неспешным ритмом жизни.
Если вы ищете недвижимость с характером и потенциалом это нужно увидеть своими глазами.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

A charming two-story house for sale in Sabile, right on the banks of the Abava River. The windows offer a view of the river.
This unique property is located in one of Latvia’s most picturesque placesSabileand is situated right next to the Abava River. This is a place where nature, tranquility, and opportunities come together in one spot. A two-story residential house with two separate entrancesideal for two families, for renting out, or for hosting guests. The first floor has been renovated and is ready to move into immediately. The second floor requires renovation. Fieldstone foundations, which give the building a special charm and durability. The building has no unauthorized constructionits legal status is in order.
Land area: 676 m²
Total house area: 146.1 sq. m. , living area: 76.5 sq. m. , utility rooms: 66.8 sq. m. , outdoor space: 2.8 sq. m.
The property also includes a farm building and a greenhouse. Municipal (stream) water. Currently connected to the local sewer system, but it is also possible to connect to the municipal sewer system (infrastructure is in place).
Traditional stove heating. Additional coziness is provided by a Jotul stove, which creates a warm atmosphere on cool evenings
This house is an excellent choice for those who appreciate peace, proximity to nature, and an authentic rural setting, while retaining the option to develop
the property as a summer home, a permanent residence, or a tourism business.
Life by the Abava River means mornings with river mist, birdsong, and a leisurely pace of life.
If you’re looking for a property with character and potentialthis is a must-see.
Contact us to schedule a viewing.