Tiek pārdota 1/4 domājamā daļa no būvju īpašuma ar faktiski lietotu 43, 8 m² dzīvojamo telpu daļu un garāžas telpu. Īpašums piemērots pircējam, kurš meklē remontējamu īpašumu pilsētā par salīdzinoši nelielu sākotnējo ieguldījumu un ir gatavs iesaistīties tā sakārtošanā.

1948. gadā celtās divstāvu dzīvojamās mājas kopējā platība ir 167, 1 m². Faktiski lietotajā 43, 8 m² daļā ir divas istabas 16, 4 m² un 14, 3 m², atsevišķa 7 m² virtuve un palīgtelpa; griestu augstums aptuveni 2, 8 m. Telpās ir centralizēts aukstā ūdens un kanalizācijas pieslēgums, elektrība, boileris un vietējā apkure ar malkas plīti. Dzīvojamā daļa ilgāku laiku nav apdzīvota un tai nepieciešams kapitālais remonts. Kadastra 2016. gada apsekojumā ēkai norādīts neapmierinošs tehniskais stāvoklis.

Faktiskajā lietošanā ir arī 21, 6 m² garāžas telpa 36, 4 m² saimniecības ēkā. Īpašums pašlaik ir brīvs no iedzīvotājiem. Zeme nav pārdodamā īpašuma sastāvā ēkas ir saistītas ar 1158 m² pašvaldībai piekritīgu zemes vienību.

Kopīpašumam nav reģistrētas lietošanas kārtības. Pārējo 3/4 domājamo daļu tiesību pārņēmēji īpašumtiesības vēl nav nostiprinājuši zemesgrāmatā, savukārt pārdodamā 1/4 daļa ir nostiprināta. Pircējam, kurš gatavs ilgtermiņā risināt kopīpašuma jautājumus, nākotnē var rasties iespēja vienoties ar pārējo daļu tiesību pārņēmējiem par citu daļu iegādi.

A 1/4 undivided share of a property consisting of buildings is offered for sale, together with the actual use of a 43.8 m² residential area and a garage space. The property is suitable for a buyer looking for a renovation project in town with a relatively low initial investment and who is prepared to take an active role in improving and arranging the property.

The total area of the two-storey residential building, constructed in 1948, is 167.1 m². The 43.8 m² area currently in actual use consists of two rooms measuring 16.4 m² and 14.3 m², a separate 7 m² kitchen and an auxiliary room; the ceiling height is approximately 2.8 m. The premises have a centralised cold-water and sewerage connection, electricity, a water heater and local heating by a wood-burning stove. The residential area has not been occupied for an extended period and requires major renovation. In the 2016 cadastral inspection, the building was recorded as being in unsatisfactory technical condition.

The actual use also includes a 21.6 m² garage space within a 36.4 m² auxiliary building. The property is currently vacant. The land is not included in the property being sold the buildings are associated with a 1, 158 m² land parcel attributable to the municipality.

There is no registered agreement governing the use of the jointly owned property. The successors to the remaining 3/4 undivided shares have not yet registered their ownership rights in the Land Register, while the 1/4 share being sold is registered. For a buyer prepared to deal with the co-ownership matters over the longer term, there may in the future be an opportunity to reach an agreement with the successors to the remaining shares regarding the acquisition of additional shares.

Продаётся 1/4 идеальная доля в собственности, состоящей из строений, с фактически используемой жилой частью площадью 43, 8 м² и гаражным помещением. Объект подойдёт покупателю, который ищет недвижимость под капитальный ремонт в городе с относительно небольшими первоначальными вложениями и готов самостоятельно заниматься её приведением в порядок.

Общая площадь двухэтажного жилого дома 1948 года постройки составляет 167, 1 м². В фактически используемой части площадью 43, 8 м² находятся две комнаты площадью 16, 4 м² и 14, 3 м², отдельная кухня площадью 7 м² и вспомогательное помещение; высота потолков около 2, 8 м. Имеются централизованное холодное водоснабжение и канализация, электричество, бойлер и местное отопление дровяной печью. Жилая часть длительное время не использовалась для проживания и требует капитального ремонта. По данным кадастрового обследования 2016 года техническое состояние здания указано как неудовлетворительное.

В фактическом пользовании также находится гаражное помещение площадью 21, 6 м² в хозяйственной постройке общей площадью 36, 4 м². В настоящее время объект свободен от жильцов. Земля не входит в состав продаваемой собственности строения связаны с земельным участком площадью 1158 м², относящимся к муниципалитету.

Зарегистрированный порядок пользования общей собственностью отсутствует. Правопреемники оставшихся 3/4 идеальных долей пока не зарегистрировали свои права собственности в Земельной книге, тогда как продаваемая 1/4 доля зарегистрирована. Для покупателя, готового в долгосрочной перспективе заниматься вопросами общей собственности, в будущем может появиться возможность договориться с правопреемниками остальных долей о приобретении дополнительных частей.