Pārdošanā moderna divstāvu privātmāja Mārupē, Marijas ielā 3 – kvalitatīva būvniecība, lieliska lokācija.

Māja bez apdares – pielāgojiet pēc savām vēlmēm.
Piedāvājumā divstāvu privātmāja klusā un zaļā Mārupes daļā, blakus Ziepniekkalnam, ar ērtu piekļuvi Rīgai. Īpašums atrodas attīstītā rajonā, kur plānota infrastruktūras paplašināšana – tuvumā būvējas Dienvidu tilts paplašinājums, ļoti perspektīva vieta tuvākai nākontnei.

Īpašuma specifikācija:
Stāvu skaits: 2
Dzīvojamā platība: 211 m²
Zemes platība: 814 m² (katrai mājai)
Istabas: 5
Griestu augstums (1. stāvā): 2.75 m
Pamati: monolīta dzelzsbetona plātne
Konstrukcija: koka karkass + Paroc Extra akmens vates siltinājums
Jumts: betona dakstiņi (mājai), metāla Ruukki Classic (nojumei)
Logi: trīs stiklu panorāmas melnas paketes

Komunikācijas, kas paredzētas pēc projekta:
Ūdens: spices urbums
Kanalizācija: bioloģiskās attīrīšanas iekārta ar filtrācijas aku
Apkure: gaiss-ūdens siltumsūknis (Dyson), siltās grīdas abos stāvos
Ventilācija: rekuperācijas sistēma
Kamīns: saskaņota vieta kamīnam

Plānojums ļoti pārdomāts un ērts:

1. stāvs:
Plaša dzīvojamā istaba
Virtuve
Kabinets/istaba
Dušas telpa ar tualeti
Palīgtelpas

2. stāvs:
Galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu, garderobi un balkonu
2 izolētas istabas
Vannasistaba
Gaitenis
Papildus: nojume divām automašīnām (materiāli jau sagatavoti)

Ieguvumi:
Iespēja veikt iekšējo apdari pēc savām vēlmēm
Bankas finansējums pieejams arī mājai bez apdares
Augsta energoefektivitāte – zemas uzturēšanas izmaksas
Kvalitatīvi materiāli un moderna arhitektūra
Privāta vide + ērta piekļuve Rīgai (12 min līdz centram)

Lokācija:
Lielveikali, skolas, sabiedriskais transports tuvumā
Līdz īpašumam ved grants ceļš (plānota Marijas ielas labiekārtošana)
Strauji attīstās apkārtējā infrastruktūra

Sazinieties, lai vienotos par apskati un kļūtu par šī īpašuma īpašnieku.

Продается современный двухэтажный частный дом в Марупе, ул. Марияс 3 качественная постройка, отличное месторасположение.

Недостроенный дом обустройте его по своему вкусу.
Предлагаем двухэтажный частный дом в тихой и зеленой части Марупе, рядом с Зиепниеккалнсом, с удобным доступом к Риге. Недвижимость находится в развитом районе, где планируется расширение инфраструктуры - рядом строится расширение Южного моста, очень перспективное место на ближайшее будущее.

Характеристики недвижимости:
Количество этажей: 2
Жилая площадь: 211 м²
Площадь участка: 814 м² (для каждого дома)
Комнат: 5
Высота потолка (1 этаж): 2, 75 м
Фундамент: монолитная железобетонная плита
Конструкция: деревянный каркас + утеплитель из каменной ваты Paroc Extra
Крыша: бетонная черепица (для дома), металл Ruukki Classic (для сарая)
Окна: трехкамерные панорамные черные пакеты

Коммуникации, запланированные по проекту:
Вода: хорошо приправленная
Канализация: биологическая очистка с фильтрационным колодцем
Отопление: тепловой насос воздух-вода (Dyson), теплый пол на обоих этажах
Вентиляция: система рекуперации тепла
Камин: скоординированное место для камина

Планировка очень продуманная и удобная:

1 этаж:
Просторная гостиная
Кухня
Офис/комната
Душевая с туалетом
Вспомогательные помещения

2 этаж:
Главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом
2 изолированные комнаты
Ванная комната
Коридор
Дополнительно: навес на две машины (материалы уже подготовлены)

Преимущества:
Возможность персонализации интерьера по вашему желанию
Банковское финансирование также доступно для недостроенного дома.
Высокая энергоэффективность – низкие затраты на обслуживание
Высококачественные материалы и современная архитектура
Частная обстановка + легкий доступ к Риге (12 мин до центра)

Местоположение:
Рядом супермаркеты, школы, общественный транспорт.
К участку ведет гравийная дорога (планируется благоустройство улицы Марияс).
Окружающая инфраструктура стремительно развивается.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем этой недвижимости.

A modern two-story private house for sale in Mārupe, Marijas Street 3 – high-quality construction, great location.

Unfinished house – customize to your liking.
We offer a two-story private house in a quiet and green part of Mārupe, next to Ziepniekkalns, with easy access to Riga. The property is located in a developed area where infrastructure expansion is planned - the South Bridge extension is being built nearby, a very promising place for the near future.

Property specification:
Number of floors: 2
Living area: 211 m²
Land area: 814 m² (for each house)
Rooms: 5
Ceiling height (1st floor): 2.75 m
Foundations: monolithic reinforced concrete slab
Construction: wooden frame + Paroc Extra stone wool insulation
Roof: concrete tiles (for the house), metal Ruukki Classic (for the shed)
Windows: three-pane panoramic black packages

Communications planned according to the project:
Water: spice well
Sewage: biological treatment plant with filtration well
Heating: air-to-water heat pump (Dyson), underfloor heating on both floors
Ventilation: heat recovery system
Fireplace: a coordinated place for a fireplace

The layout is very well thought out and convenient:

1st floor:
Spacious living room
Kitchen
Office/room
Shower room with toilet
Auxiliary rooms

2nd floor:
Master bedroom with private bathroom, walk-in closet and balcony
2 isolated rooms
Bathroom
Hallway
Additionally: carport for two cars (materials already prepared)

Benefits:
Possibility to customize the interior according to your wishes
Bank financing is also available for an unfinished house
High energy efficiency – low maintenance costs
High-quality materials and modern architecture
Private environment + easy access to Riga (12 min to the center)

Location:
Supermarkets, schools, public transport nearby
A gravel road leads to the property (planned improvement of Marijas Street)
The surrounding infrastructure is developing rapidly.

Contact us to arrange a viewing and become the owner of this property.