132 Eur/m2, 2862m2 būves, 5931m2 zeme, potenciāli 36 dzīvokļi (t. i. 10470 Eur/gab)
Pārdodamo dzīvokļu kopējā platība – 1610 kv. m. (t. i. 234 Eur/m2)
Vienīgajā pašlaik pieejamajā jaunajā projektā Vecmīlgrāvī (M. Rinkas 12), dzīvokļi bez apdares tiek pārdoti par 1800 EUR/m².

Tiek pārdota daudzfunkcionāla ēka ar kopējo platību 2862 kv. m. ar zemesgabalu 5931 kv. m. , kura atrodas biezi apdzīvotā rajonā Vecmīlgrāvis. Lai gan Vecmīlgrāvis ierindojas Rīgas lielāko rajonu pieciniekā pēc iedzīvotāju skaita, tā tuvums jūrai, un pietiekams skaits maksātspējīgo iedzīvotāju, Vecmīlgrāvis kā nekāds cits Rīgas rajons ir apdalīts ar dzīvokļu piedāvājumu jaunajos projektos, kas nevar nenodrošināt tiem maksātspējīgu pieprasījumu.

Ēka atrodas dzīvojamā masīva vidū un brīnišķīgi piemērota dalīšanai uz dzīvokļiem, ar turpmāko pārdošanu vai izīrēšanu. Plānojums ļauj izbūvēt 36 ērtus dzīvokļus – 32 trīsistabu (45.1 un 46.5 kv. m. ) un 4 divistabu (36 kv. m. ). Dzīvokļus jaunajā modernajā mājā, ar savu norobežoto teritoriju, autostāvvietu, bērnu laukumu u. tml. var tirgot bez apdares par ļoti pievilcīgu cenu.
Objektam ir visas nepieciešamas komunikācijas – pilsētas ūdens, kanalizācija, apkure. Visi piebraucamie ceļi asfaltēti. Plašā teritorijā pietiks vietas ne tikai autostāvvietām priekš visiem potenciālo dzīvokļu iedzīvotājiem, bet arī bērnu laukumam. Ēkai ir dzelzsbetona karkass un pārsegumi, kas ir labā stāvoklī, jumts netek, ir sauss pagrabs.

Pastaigas attālumā atrodas visa infrastruktūra komfortablai dzīvei – veikali, sabiedriskā transporta pieturas, skolas, bērnudārzi, poliklīnikas, kafejnīcas. Bet 10 minūšu brauciena ar automobili vai 20 minūšu brauciena attālumā ar sabiedrisko transportu atrodas aprīkotā Vecāķu pludmale.

Ēka der arī komerciālai izmantošanai: biroji, mācības iestāde, veikali, noliktavas u. c.
Papildinformācija - zem sludinājuma
.
.
132 Eur/m2, 2862m2 строения, 5931m2 земли, потенциально 36 квартир (т. е. 10470 Eur/gab)
Потенциально 36 квартир. Общая продаваемая площадь квартир – 1610 кв. м. (т. е. 234 Eur/m2)
В единственном доступном в данный момент новом проекте в Вецмилгрависе (M. Rinkas 12) квартиры без отделки продаются за 1800 Eur/m2.

Продается многофункциональное здание общей площадью 2862 кв. м. с земельным участком 5931 кв. м. , расположенное в густонаселенном районе Вецмилгравис. Несмотря на то, что Вецмилгравис входит в пятёрку крупнейших районов Риги по населению, его близость к морю, и достаточное количество платёжеспособных жителей, район как никакой другой район Риги обделён предложением квартир в новых проектах, что не может не обеспечить на них платёжеспособный спрос.

Здание находится посреди жилого массива и отлично подходит для разделения на квартиры, с последующей продажей, либо сдачей в аренду. Планировка позволяет обустроить 36 удобных квартир - 32 трехкомнатных (45.1 un 46.5 кв. м. ) и 4 двухкомнатных (36 кв. м. ). Квартиры в новом современном доме, со своей огороженной территорией, автостоянкой, детской площадкой и т. п. можно продавать без отделки за очень привлекательную цену.

Объект имеет все необходимые коммуникации – городское водоснабжение, канализацию, отопление. Все подъездные пути асфальтированы. На просторной территории хватит места не только для парковки на всех жителей потенциальных квартир, но и для детской площадки. У здания железобетонный каркас и перекрытия, которые находятся в хорошем состоянии, крыша не течёт, сухой подвал.

В пешей доступности расположена вся инфраструктура для комфортной жизни – магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, кафе. А в 10 минутах езды на автомобиле или в 20 минутах на общественном транспорте, находится обустроенный пляж Вецаки.

Также можно использовать здание под коммерческие нужды: офисы, учебное заведение, магазины, склады и т. д.
Дополнительная информация - под объявлением
.
.
132 EUR/m², 2, 862 m² building, 5, 931 m² land, potentially 36 apartments (i. e. 10, 470 EUR/unit)
Potentially 36 apartments. Total saleable apartment area – 1, 610 m² (i. e. 234 EUR/m²)
In the only currently available new project in Vecmīlgrāvis (M. Rinkas 12), apartments without finishing are sold at 1, 800 EUR/m².

A multifunctional building with a total area of 2, 862 m² with a land plot of 5, 931 m² is for sale, located in the densely populated area of Vecmīlgrāvis. Despite the fact that Vecmīlgrāvis is among the five largest districts of Riga by population, its proximity to the sea and a sufficient number of solvent residents, the area, like no other district of Riga, lacks supply of apartments in new projects, which cannot but ensure solvent demand for them.

The building is located in the middle of a residential area and is well suited for conversion into apartments, with subsequent sale or rental. The layout allows for arranging 36 comfortable apartments – 32 three-room (45.1 and 46.5 m²) and 4 two-room (36 m²). Apartments in a new modern building, with its own fenced territory, parking, playground, etc. , can be sold without finishing at a very attractive price.

The property has all necessary communications – city water supply, sewerage, heating. All access roads are asphalted. The spacious territory provides enough space not only for parking for all residents of the potential apartments, but also for a playground. The building has a reinforced concrete frame and floors, which are in good condition, the roof does not leak, dry basement.

Within walking distance there is all infrastructure for comfortable living – shops, public transport stops, schools, kindergartens, clinics, cafes. And within a 10-minute drive by car or 20 minutes by public transport, there is the equipped Vecāķi beach.

The building can also be used for commercial purposes: offices, educational institution, shops, warehouses, etc.
Additional information – under the advertisement.