Продаю 1-этажный дом 70 м2, чердак 15 м2 (для хранения инструментов, чемоданов), садовый домик 5 м2, земельный участок 435 м2 + часть соседнего участка 78 м2, итого: земельный участок - 513 м2 (с учётом подъездной дороги). Район Шампетерис, Рига.

В доме городская: вода, канализация, электричество. Камин. В данное время идёт реконструкция дома (производится внешняя и внутренняя отделка). Для отопления и горячей воды будет установлен тепловой насос с бойлером и радиаторы. Коммунальные услуги в 2 раза меньше, чем в многоквартирном доме. Внутренняя отделка будет завершена на 90 %, потому что дизайн зависит от желания клиентов. За дополнительную плату можно осуществить полную отделку (по желанию покупателя). Окончание реконструкции - в течение 3-4 месяцев после оплаты.

Подъездная дорога будет строится совместно в другими соседями (после прокладки всех коммуникаций).

Цена 110 тыс. евро.

Дом соответствует всем мировым стандартам. Например, по утеплению внешние стены:

2 см. наклеенный регипс (внутри дома),
10 см. кирпич,
10 см. керамзит (утеплитель),
10 см. кирпич,
8 см. утеплитель пенопласт.

Стоимость земельного участка в районе Шампетерис – 80 евро/м2 х 513 м2 (площадь участка) = 41 тыс. евро. Значит, цена супер-дома 70 м2 – 69 тыс. евро (986 евро/м2). Это цена хрущёвки.

Супер место-расположение (см. по карте).

Могу поменять на 2-х комнатную квартиру на Югле или в Плявниеки (с доплатой).

Рядом пристроен другой дом, реконструкция которого начнётся в ближайшее время. К дому уже подведена вода и канализация. Этот дом будет отделён забором, и по желанию покупателя – туями (за дополнительную плату).

Частный дом с земельным участком в 10 раз лучше любой квартиры в многоквартирном доме. Идеальный комфорт для проживания: тишина, как в деревне, природа, солнце, загар, весь день можно проводить на свежем воздухе в трусах, никто не мешает, можно установить надувной бассейн и плавать с одного берега на другой, напротив участка – лес.