Īpašnieks pārdod plaša pielietojuma investīciju īpašumu, kas sastāv no 658 kvadrātmetru lielas administratīvas ēkas, 25 kvadrātmetrus lielas palīgēkas un plaša 3822 kvadrātmetrus liela zemes gabala tālākai īpašuma attīstībai. Īpašums atrodas Valērijas Seiles ielā 1 k-10 (bijusī Lomonosova iela 1 k-10), bijušā Aviācijas institūta (tagad sadalīts TSI, ISMA, LU Sociālo Zinātņu fakultāte un vēl citas mācību iestādes) teritorijā. Izvietojums paver iespēju pārvērst ēku par studentu viesnīcu ar līdz pat 67 gultas vietām, kā arī plašais zemes gabals ļauj ievērojami palielināt būvapjomu tālākai attīstībai (Rīgas teritoriālais plānojums pieļauj apbūvi līdz 6 stāviem). Ēku var izmantot kā mājvietu uzņēmumam, kuram nepieciešami plašas telpas darbiniekiem, nelielai ražošanai, mācību iestādes vai kam citam, vai ari pārbūvēt par nelielu dzīvokļu namu. Nama ērtais plānojums (divas atsevišķas ieejas un kāpņu telpas katrā ēkas galā) un pateicīgā konstrukcija (6m pārseguma paneļi) paver neierobežotas iespējas fantāzijai un tālākai attīstībai. Par cenu iespējama diskusija saprāta robežās.
Šobrīd īpašums atrodas klusā zaļā vietā tuvu pilsētas centram ar ļoti labu infrastruktūru tiešā tuvumā (sabiedriskais transports, veikali utt. ) Ēka ir labā tehniskā stāvoklī. Sīkāk apstāstīšu pie ēkas apskates.
(RU)
Владелец продаёт инвестиционный объект недвижимости широкого профиля, состоящий из административного здания площадью 658 квадратных метров, вспомогательного здания площадью 25 квадратных метров и большого земельного участка площадью 3822 квадратных метра под дальнейшую застройку. Объект расположен по адресу: ул. Валерияс Сейлес, д. 1 к. 10 (бывшая ул. Ломоносова, д. 1 к. 10), на территории бывшего Авиационного института (ныне разделённого на TSI, ISMA, Факультет социальных наук Латвийского университета и другие учебные заведения). Расположение открывает возможность переоборудовать здание в студенческую гостиницу на 67 мест, а большой участок земли позволяет значительно увеличить объём строительства для дальнейшего развития (территориальная планировка Риги допускает строительство до 6 этажей). Здание может быть использовано как жилой дом для компании, нуждающейся в просторных помещениях для сотрудников, небольшого производства, учебных заведений и т. д. , или переоборудовано в небольшой многоквартирный дом. Удобная планировка дома (два отдельных входа и лестницы с каждой стороны) и просторная конструкция (потолочные панели высотой 6 м) открывают безграничные возможности для фантазии и дальнейшего развития.
В настоящее время объект расположен в тихом зелёном районе недалеко от центра города с очень развитой инфраструктурой в непосредственной близости (общественный транспорт, магазины и т. д. ). Здание находится в хорошем техническом состоянии. Подробнее расскажу после осмотра.