Pārdodas koka karkasa divstāvu dzīvojamā māja, jaunbūve, Rīgā, Mangaļsalā, Vižņu ielā 13.

Ir tāme ar visiem aprēķiniem (iekšdarbi, ārpusdarbi , materiāli) līdz mājas pilnai apdarei. Viss kopā sastāda 24000€.

Iesniegti dokumenti jaunas būvatļaujas saņemšanai. Ir saņemts dokuments kā SIA "Rīgas Ūdens" tuvāko gadu laikā plāno izbūvēt jaunus kanalizācijas un pilsētas ūdensvada tīklus Vižņu ielā. Tiks paredzēts ūdensvada pievads un kanalizācijas izvads līdz zemes īpašuma robežai.

- zemes gabala platība 1046 kv. m. , ir reģistrēts zemesgrāmatā
-mājas platībā 160.kv. m.
-pirmajā stāvā : priekštelpa, viesistaba apvienota ar virtuves zonu, guļamistaba, vannas istaba, gaitenis, katlu telpa
-otrajā stāvā: divas guļamistabas, gaitenis un sanmezgls
-teritorija nožogota ar žogu

Māja būvēta kvalitatīvi:
- monolītā betona pamati
- starpsienas : koks
- pārsegumi : koka sijas
- jumta konstrukcija : divslīpju
-jumta segums: bitumena mīkstie šindeļi
- Velux jumta logi
- uzstādīti PVC stikla pakešu logi
- metāla ieejas durvis
- paredzētas Estrich tehnoloģijas siltas grīdas
- elektrības pieslēgums no A/S "Latvenergo" 25 A; 12, 5 kW, 3 fāzes
- kanalizācijai paredzēta: bioloģiskā attīrīšanas iekarta
- ūdensapgādes avots: spice
-iespēja pieslēgties gāzei: gāzes vads iet gar zemes gabala robežu
- apkure paredzēta pēc izvēles : granulu katls, malka, siltumsūknis vai citi veidi.

Ideāla vieta tiem, kuriem patiks miers un daba: blakus atrodas jahtklubs"Auda", dabas parks " Piejūra ", Mangaļsalas mols, bāka.
Laba satiksme ar Vecākiem un Vecmīlgrāvi : līdz jūrai 20 min. un līdz upei Vecdaugava 15 min. gājienā.
Līdz labiekārtotai peldvietai Vecdaugavas krastā 1, 5 km.
Apkārtnē sakopti īpašumi un labi attīstīta infrastruktūra : priežu mežs, sabiedriskā transporta pietura, bērnudārzs, pārtikas veikals, kafejnīca.

Līdz Rīgas centram - 20 min. ar automašīnu vai 25 min. ar sabiedrisko transportu.

Продаётся деревянный каркасный двухэтажный жилой дом, новостройка, в Риге, на Мангальсале, на улице Вижню 13.

Есть смета со всеми подсчётами (внешние и внутренние работы, материалы) до полной отделки дома. Всего необходимо 24000€.

Поданы документы для получения нового разрешения на строительство. Получен документ, что SIA "Rīgas Ūdens" планирует в ближайшие несколько лет построить новые сети канализации и городского водоснабжения на улице Вижню. До границы земельного участка будет проведен водопровод и канализация.

-площадь участка 1046 кв. м. , зарегистрирован в земельной книге
-площадь дома 160 кв. м .
- на первом этаже: прихожая, гостиная объединена с кухонной зоной, спальня, ванная комната, коридор, котельная
- на втором этаже: две спальни, коридор, туалет
-территория огорожена забором

Дом строился качественно:
- фундамент: монолитный бетон
- перегородки: деревянные
- перекрытие: деревянные балки
- конструкция крыши: двускатная
- кровельное покрытие: битумная мягкая черепица
- мансардные окна Velux
- установлены пластиковые PVC стеклопакеты
- металлическая входная дверь
- предусмотрены тёплые полы по технологии Estrich
-подключение электричества от А/О "Latvenergo" : 25 A; 12, 5 кВт, 3 фазы
- предусмотрена канализация: биологическая очистная система
- источник водоснабжения: спица
- возможность подключения к газу: газопровод проходит вдоль границы земельного участка
- отопление предусмотрено на выбор: котёл на гранулах, дровах, тепловой насос или другие виды.

Идеальное место для тех, кто любит тишину и природу: рядом находится яхт- клуб " Auda", природный парк "Piejūra", пристань Мангальсала, маяк.
Хорошее сообщение с Вецаки и Вецмилгрависом : до моря 20 мин. и до реки Вецдаугава 15 мин. пешком.
До благоустроенного места для купания на берегу реки Вецдаугава 1, 5 км.
Вокруг ухоженная недвижимость и развитая инфраструктура :
сосновый лес, остановка общественного транспорта, детский сад, продуктовый магазин, кафе.

До центра Риги - 20 мин. на автомобиле или 25 мин. на общественном транспорте.